我和老婆各一套房，都是婚前买的，我的在光谷新房95，贷款60w，老婆汉阳旧房57，贷款15w，现在想买学区房，父母资助70w-100w。现在想把汉阳房子卖掉（60w），还光谷房贷，然后把房子转给我老婆，离婚，再以我的名义买新房，光谷房子还未办证，求具体流程，怎么操作
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我和老婆各一套房，都是婚前买的，我的在光谷新房95，贷款60w，老婆汉阳旧房57，贷款15w，现在想买学区房，父母资助70w-100w。现在想把汉阳房子卖掉（60w），还光谷房贷，然后把房子转给我老婆，离婚，再以我的名义买新房，光谷房子还未办证，求具体流程，怎么操作
我的公积金还未使用过
叶子吃橙子发表于 2016-10-21 16:12 新人表示不懂为啥离婚。为什么要把60W拿去还房贷，用60W加父母给的钱去买新的就好啊
首先公鸡金没有用，其次是三套房不能贷款
怎么把婚前有房贷的房子过户给我老婆
叶子吃橙子发表于 2016-10-21 16:20 回复 可乐不泡饭 的帖子你不是卖了一套吗，而且第二套只要50%首付吧。
卖掉老婆的房子，再拿卖房子的钱和爸妈的钱买，享受不了首套房利率，再就是老婆的婚前财产变成了婚后房产，不容易接受，想把光谷的房子过户给老婆，再重新买房。
卖掉老婆的房子，再拿卖房子的钱和爸妈的钱买，享受不了首套房利率，再就是老婆的婚前财产变成了婚后房产，不容易接受，想把光谷的房子过户给老婆，再重新买房。
叶子吃橙子发表于 2016-10-21 16:26 回复 可乐不泡饭 的帖子 好像是的哦！但是这个房子不是你贷款的吗，我怎么听说是认房又认贷呢？还是去问专业人士吧
还完了就查不到贷款了，算首贷，房子过户给我老婆我名下无房，算首房，就是无房无贷
浪尖上的舞步发表于 2016-10-21 16:26 没必要这么纠结，就为了一个首套利率优惠就离婚，能相差多少呢，二套也能用公积金，是我用二套名额买
二套的话，老婆的婚前财产变成了婚后财产，然后难以通过
浪尖上的舞步发表于 2016-10-21 16:33 一家人别计较那么多，再说二套婚后一半产权市场价值和她婚前那套小的价值差不多，她婚前房子值60万，相信你们再买的房120万肯定要值的吧，所以她的财产其实并没有减少
女人嘛，这样讲不通，哈哈，多谢回复
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