两房两卫装修日记

开发商设计缺陷，1-2楼是底商，3楼是居民楼，我买的三楼，开发商没有按国家强排标准设计独立下水，我说过我是纠结的人，纠结的人有锲而不舍的精神，所以，施工过程中一直在跟开发商反应情况，部分好改的管子，他们改了，不好改的，他们就不改。不改以后堵了，就会反水到三楼，所以在这里提醒大家一定要买房的时候注意独立下水的问题，如果开发商没有做，可以举报和起诉开发商的！也可以投诉相关验收部门失职!

直到交房开发商还是不改，或者一部分改成了表面合规，实际还是会堵，没有办法，只好找物业了，把照片拍给物业看，告诉物业以后堵了该物业疏通，而且反水不但泡了三楼的装修要赔钱，而且水也会渗水到楼下商铺，整栋楼都要断水，而且商铺吊顶要拆了维修管道，一系列的坑，物业你是否愿意接这个烂摊子？果然物业不负我望，去找开发商协商，开发商的领导知道底下人偷工减料，答应整改了！

这里要说一下独立下水的问题，很多人都不知道这个是什么，我也是因为我同事家房子买的二楼，楼下是架空层，被反水淹过，才去研究这个的。然后就成了专家……包括开发商的工程部，我一开始跟他们说独立下水没有做，他们都不知道独立下水是什么玩意……但是我在跟cf老板张笛第一次谈我下水问题的时候，他居然知道独立下水是什么，所以相谈甚欢啊！起码终于有个懂我的人了

本帖Z后由 柯基多宝 于 2016-10-24 17:28 编辑

站楼

站楼

占楼

占楼

占楼楼

占楼

占楼

暖气在德威和美辰家纠结了很久，美辰的老板两次亲自接待，每次都谈一下午，销售小桂也很热情，半夜咨询问题都及时回复。我就喜欢跟老板谈，显得比格高啊老板是技术控，对工艺要求很高，对产品了解也很清楚，上知天文下知地理，就是价格咬的死死的……

装修公司说美辰挂在炉子位置那个“卡座”很好，方便贴砖。三楼找平层薄，所以开到混凝土层只能靠凿了

美辰送的威能净水器，结果被水电工人安反了，幸亏我发现了

本帖Z后由 柯基多宝 于 2016-10-25 08:50 编辑

水管从暖气管下面穿，记得要水电工人把铁皮剪开，不然就会崩起来，踩上去不平，也会把水管切破哦，如图，这是没有剪开的效果。美辰的小桂跟我强调了多次！

绿色管子没有剪开 蓝色管子剪开了

纪录的顺序有点乱，想到哪方面就写哪方面，暖气是在砌墙之后，水电之前施工的。

因为现在住的房子墙面到处开裂所以对墙面施工非常看中。再加上三楼沉降，以后地铁也会挖经附近，怕开裂啊！所以完全按照现在Z高标准工艺，打钢筋，挂网，小砖斜砌，然后把Z下层的小砖改成了门上的过河，这样应该比小砖更稳固

新老墙体间水泥没有填实就挂网了，项目经理要求把砖之间的缝隙都填满，填满之后，感觉好多了，防止以后开裂啊

有装修日记比赛吗

下水管包隔音棉再包砖，低楼层必须隔音棉，一般装修公司偷懒都不给包的