管它基准利率多少，只要有机会贷我就一定去办，

这个很简单啊，看看小区附近出租价格，自己核算下一年租金能否收回装修款，你交给托管别人给你的租金绝对低，毕竟别人也要投钱装修，而且托管一般5年一签合同。所以自己合计如果自己装修多少个月回本，剩下的就是利润，再对比托管开的价，这就很清楚了。你还可以自己装修后甩给托管打理，这样的话出租不用愁，租金也比不低。