让交首付是怕客户不买，没签合同是因为价格方面没有处理好，但是是可以解决的，搞定了的时候置业顾问会通知签正式合同的，个别开发商有这种操作。

2015我做新房，流水和收入证明都收费的，那时候一千，也有很多同事起步2000，甚至有收5000的，看个人怎么跟客户谈，这事不是免费的，因为贷款批不下来是客户的事，置业顾问只负责拿卖房提成，客户不在意，顾问更不会操心。想省钱也有门路，通常新房售楼部是一对一服务的，因为费用过高觉得不合理可以换其他置业顾问，问多少钱可以做，找对应的人成交就好，觉得不好意思可以告诉之前的顾问，说别人可以便宜做，如果那问同意就继续找他算了，找谁都是买，打工都不容易。

地址呢

看自己住还是投资，如果自住，对房龄和社区环境要求不高，当然可以选大智路，地段好太多，去哪里也方便。如果投资将来打算卖，老房子谨慎考虑，因为在卖的时候能够贷款年限会比较短，评估公司评估的价格也不会很高，对客户做决策有影响，而汉口派售·楼部说是三地铁吧，交通出行也算便利，新楼盘以后在卖的时候客户更能接受，评估和贷款年限也有优势，这对于很多类型的客户群体来说，是优势很大的，从这种立场来看，可以选汉口派，以上供参考。大家有考虑买南湖 中南 光谷 关山 文化大道区域二手房可以私聊我，学区房也可以，中立的立场提供参考意见谢谢O(∩_∩)O