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改为：何龙律师

房产证上的名字怎么看1、?房产证上有名≠有房子产权房产证上面加名字并不一定有房屋的产权。房产权利效力来自于房产登记，房子作为不动产物权，它的设立、变更、转让和消灭，需要经依法登记，才会发生效力；未经登记，不发生法律效力。所以，如果你的房产证与不动产登记簿两者记载不一致的，又没有证据证明不动产登记簿确有错，吃亏的还是你。所以在进行产权分配的时候，一定要在不动产登记簿上添加你的名字，你才有房子的产权。2、房产证上没名，你也可能有房屋产权如果是领结婚证后买的房子，就算是只写一个人的名字，也是属于夫妻共同财产。就算是父母全资买下的房子，如果没有明确说明是赠予其子女，也还是夫妻共同财产，没有名字的一方同样有房屋产权份额。

　(一)协议解除　　合同双方当事人可以在房屋买卖合同中约定，当一定的情形出现时，房屋买卖合同解除。只要该约定不违反法律法规的强行性规定，不具有欺诈胁迫或者显示公平的情形，那么，在约定的条件具备时，合同解除。

1、分居要先签协议吗?　　有人问：离婚是不是先得签个分居协议?

2、证明自己的受教育程度、所居住环境等方面的优势，比如房屋产权证、小区治安较好能保障孩子的安全、小区环境安静能保障孩子的休息等。

婚姻法明确规定夫妻一方的婚前财产属于夫妻一方的财产。夫妻一方的婚前财产是指夫妻一方在结婚登记日前取得的财产，婚前财产属于个人所有，它不因结婚时间长短而变为共同财产，非所有权人的另一方不得侵犯。

没领结婚证，可以一起买房吗？　　很多人都会疑问，没办结婚证可以一起买房吗？答案是肯定的，虽然婚姻房产纠纷很多，但是房子还是可以一起买的。无论是男女朋友之间、亲人之间还是普通朋友之间，都可以一起买房，只需要买房的时候签订好协议，对于各自应占的份额，应付资金约定清楚，并且严格按照约定的内容来执行，那么便不会存在什么纠纷了。

法院在决定抚养权的归属时，会以有利孩子成长为原则。虽然父母双方的经济能力是一定的考虑因素，但并不是决定性因素，法院确定抚养权时会综合考虑孩子现在的生活状态、夫妻双方的工作收入及道德方面及孩子是否一直由一方父母在抚养等因素来判断。大多数情况下，如果女方一直在抚养孩子，离婚后抚养权也一般归女方。因此，父母即使无工作无收入，也可以取得孩子抚养权。

根据Z高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》的规定，“一方未经对方同意，独自筹资从事经营活动，其收入确未用于共同生活所负的债务”，不能认定为夫妻共同债务，应由一方以个人财产清偿。如果男方在外借赌债确实未经妻子同意，并且这笔债也确实未用于共同生活，那么这笔债务由男方一人承担;如果妻子同意丈夫借债参赌，且这笔债及其盈利也用于家庭生活，那么妻子就应当对这笔债务承担清偿责任。???

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首先，依据《中华人民共和国婚姻法》第四条规定：夫妻应当互相忠实，互相尊重;家庭成员间应当敬老爱幼，互相帮助，维护平等、和睦、文明的婚姻家庭关系。该条确定了夫妻之间有相互忠实的义务。

在女方怀孕期间，男方是不能提出离婚的

依据Z高人民法院《关于适用的解释(三)》第二条之规定，夫妻一方向人民法院起诉请求确认亲子关系不存在，并已提供必要证据予以证明，另一方没有相反证据又拒绝做亲子鉴定的，人民法院可以推定请求确认亲子关系不存在一方的主张成立。当事人一方起诉请求确认亲子关系，并提供必要证据予以证明，另一方没有相反证据又拒绝做亲子鉴定的，人民法院可以推定请求确认亲子关系一方的主张成立。因亲子鉴定涉及人身关系，不能强制进行，在一方主张不存在亲子关系，另一方又拒绝做亲子鉴定的情况下，基于有利于妇女、儿童合法权益的原则，夫妻婚姻关系存续期间所生子女，应首先推定为婚生子女。如果要否认亲子关系，主张方应承担严格的举证责任，即需提交充分、必要的证据证明客观事实与法律推定相反方可，再由法院做出是否存在亲子关系的推定。

两人协商好就可以去民政局办理，诉讼大多是因为财产等协商不致

协议离婚协议离婚是指夫妻双方依据法律规定合意解除的法律行为。根据婚姻法第31条的规定，男女双方自愿离婚的，双方必须到婚姻登记机关申请离婚登记。婚姻登记机关经过形式审查和实质审查，确认双方自愿并对子女和财产问题已经有适当处理的，应当办理离婚登记并发给离婚证。协议离婚的优点是省时、经济。一般来说，如果材料齐全，半个小时左右即可办完协议离婚手续 。但是，协议离婚的要求较为严格，协议离婚必须夫妻双方对离婚的意思、财产分割、子女抚养等问题达成一致。

出租房屋，如何提前解约而不承担责任?　　1.双方可以在租赁合同中先明确约定，发生何种情况，合同自动解除，双方不须承担违约责任，比如房屋需要拆迁、承租人工作地方发生重大变化等等。　　2.另一方违约，己方则可以要求提前解除租房合同，比如《合同法》规定：承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。对于租客而言，如果房东不提供房屋修缮服务，房屋存在重大安全隐患等情况也可以解除合同并不负违约责任。

法律上没有净身出户这一说，但是可以要求多分

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　婚前共同买车，婚后当然属于共同财产。既然是共同买车，即使没有结婚，也是共同财产，何况结婚，那么就是两个人财产共同的延续了。　　法定夫妻共同财产是指在夫妻双方婚前或婚后未对夫妻财产作出约定或者约定无效的情况下，直接适用法律规定的夫妻财产制度。我国婚姻法对夫妻财产制采取的是法定财产制与约定财产制相结合的制度，并明确规定，在没有约定或约定不明确时，才适用法定财产制。法定财产制中又可分为法定共同财产制和分别财产制，剩余共同财产制，联合财产制等。根据我国新婚姻法规定，我国的法定财产制包括了17条规定的法定婚后所得共同制和18条规定的法定特有财产制。