税费是按评估价来的，你想首付低就把评估价拉到130万*0.7就是你能贷出来的款91万，税费是按130万来算，自然就高，假如你首付够想少贷点款，评个100万*0.7你就只能从银行贷出70万，税费就便宜，是按100万来算税费。另外武汉的政策是房产证满两年了就免缴纳，没满就得按评估价的5.6来缴纳，个税1个点满五唯一可以免掉，契税90平以下1个点90以上1.5140以上2。