二手房商转公的评估，必须找公积金中心指定的机构。公积金官网上“业务指南”——“贷款指南”里有一篇通知列出了评估机构、以及地址、电话。你任意选一家就行。我自己打电话问过，每一家的收费不太一样，出报告的时间也不太一样，有的周末不能上门评估，有的周末可以。反正你多打几家电话问一问。

商转公是要有房产证才行呀！只有交了房，才能去办房产证。

听说万达对面的东风有限要搬走啊！但是土地是什么用途不太清楚唉。楼主如果是刚需住房，可能等不了。如果投资的话，可以等等。