这2年买的房子，就没有不维权的

长沙？合肥？南昌？

本帖适合有一定专业房产知识的阅读，小白那就是看天书，很多词是没办法理解的

主卧男女卫生间，3梯一户。

一买套十年，十年不解套。解套还利息

参考月湖板块，一买套10年，平安那个地王不看好，几家搭台子，Z后估计会跟月湖（中海，九龙仓，华润，中烟）那几家一样相互撕

你这个是金科城的吧

这140可以做4房三卫

前几天没忍住，搞了套沙湖旁的小三房，价格太笋。目前就一套。本来今年不准备搞的。

Z新消息房贷可以贷到70-75贷龄可以到70-75岁，暂时不知道抵押贷是否同步调整，不过会是趋势，迟早的事，其它银行也会跟上。

三、我们对比下看看大家怎么选择我们本篇主要针对刚需朋友核心老破房和郊区新房的抉择问题，那么对于这部分人有四个核心问题需要解决：资金，上班和小孩上学和入住问题；在总价接受范围，只有150-200万，在主城中心只能买建面70-100平米的老房子，而在郊区可买套内90-120平米的房子，这一点已经确定了；在上班上，如果买了郊外的新盘，房子是大了，但你上班花在路上的时间就一个两小时，一天算下来就得三四个小时，时间成本其实是人生Z贵的成本，必须要考虑这个成本，毕竟郊区不成熟，相信大部分上班族是在核心区域；（所以买个地铁房是非常重要的，我之前写了篇地铁开建对房价涨幅，就是写的时间成本，有兴趣可以翻看）在孩子上学上，既然郊区的配套教育资源跟不上，而市区的老旧小区又拥有优质的教育资源，从这一点来看也是优先考虑市区老旧房子，郊区规划学校是新校区，这点你必须明白，本部师资不会调过去，毕竟新校区是挂名居多；（所以很多xx分校就是眼子）在入住上、核心新房多为期房一般从购买日开始到真正入住需要两年，毕竟交房后还得装修呢，而核心老破就不一样，一般情况可以直接入住；（这里面的是有时间跟资金成本的）总之：核心老破具有优质的教育资源，省下来的时间成本，和地段学以及位房赋予的保值增值功能；当然如果你是90后的比较追求居住品质而不是配套品质的人来说，其实不建议买过老的二手房，那就舍去时间成本买郊区新房吧；如果不得不买这类核心老破房子的话，就要注意问清楚剩余的使用年限（当然可以忽略，到期自动续期不说，一般也只是过渡，即使不是过渡旧城改造也是不错的去向）、了解房屋本身的质量、考察小区的配套设施和整体环境、留意小区的安保措施和居住人群的特点等，另外，考虑到自己家庭居住人口的构成，核心老二手房一般没有电梯，如果有老人居住，会不方便，如果可以适当选择有电梯的，武汉核心区也蛮多的；不定期推荐笋盘，不定期告知市场动态对于核心区域老破房和郊区新房怎么选，有哪些坑，家庭有1-2套该怎么资产配置，欢迎加我小密圈 知识星球，识别下图一对一解答

有2.2万的新房买，谁去买2.6万的二手?看看我写的帖子，我之前就预测关山一定会跌价

楼主的房子卖便宜了

涨跟跌都不可能

楼主住东亭

新房限价就是杀二手房的价好好体会这句话

虚涨，价格不实

都是一买套10的盘

现在3分都很正常，1分确实不是放马

2049牛逼的狠