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房子出租，Z主要的是找到一个靠谱的租客，靠谱的租客会爱惜你的房子，及时交租金，让你出租房子省心放心。靠谱的租客你在签合同之前就要大概和租客了解下，到底租客是做什么的，租房子是做什么用的等等。 其次是记得收押金，外面房子出租基本都是押一付三，如果租客说押一付一，除非你很了解租客，否则不要接受。如果你的房子装修很好，家电家具都是牌子，也可以要求半年付。主要是押金要收。 再次就是出租的话，租赁合同要详细点，维修责任，违约责任，物业费承担等。然后房间内家私家电清单也记录在合同中。 其实Z主要就是找个靠谱的租客就什么都好说了。。

客厅，厨房，卫生间还行，餐厅，茶几，床垫的装修不怎么样，总体装修很一般。你可以看下别人出租的房子装修和价格，再和你的对比一下。

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