刚需置换选择百步亭还是常青，想听听大家都意见。另外育才怡康小学，育才可立小学跟常青的学校比怎么样啊。

新房置换老破小的学区房到底划不划算

打算卖房置换为学区房，现在买家全款压价，该不该卖？请各位大神点评点评。