可以在合同里面签 风险平均化，但是谁愿意呢？作为房东他卖房是净得价，你要我出钱 那我就把这个钱算进总房价里，羊毛出在养生上，作为客户 也不愿意出这个钱，买方心想 我买你的房子急着收尾款的是业主 跟买方没多大关系 再说银行放款慢不是买方的原因 买方肯定也不愿意，中介更不可能 他收的中介费都不够中介赔的，