你这个推论是有问题的，按照余额宝利率5-6.7%来估算，银行的资金成本是越来越高了，现在还算有不少人依然活期丢在银行，但是这个比例会越来越少。这个前提下银行还是没有放6.5%个人住房贷款的动力的，他就算上涨10%都不划算。我认为这才是银行惜贷乃至提高个人贷款利率的根源。要看银行态度，关键还是看银行愿不愿意给开发商贷款，当然了这个也是收紧了，这个才是真正对房价风险的指示灯。其实吧，只要人民币汇率一直上涨，房价咋样都不会出大问题，但是现在制造业外迁也不少，买的东西已经不少是马来西亚，斯里兰卡，埃及制造了。这段时间人民币跌得我心烦意乱啊，真是长期这样搞下去，那才是真正会出大问题的，热钱一跑，真的就是啥都要崩了。

车是必不可少的，但是不是说有了车去任何地方都要开。

没事上来看看，这群人下限已经这样了啊。为啥你要和这些烂人比下限呢，跟他们比下限，只会让你知道他们的无耻没有底限。别在这里和他们吵了，没意义。安心学德语，出来吧，房价关你屁事。其实武汉的房价虽然比欧洲的二三线城市低一点，不过抵不住收入差距啊。这边一半的人住独门独院的house，还带天窗，多好啊。跟他们一帮倒买倒卖鸽子笼的人讨论房价有个屁用。真要关心，有时间去关心一下房叔，房姨哈，人家的才是大房子，人家才是大买家。哦，也有可能慢慢变成卖家了，压力应该不会小吧。替这些买一套房子都想半天的苦逼们想那么多有个屁用，人家又不领你情。

本帖Z后由 monkqiu 于 2012-10-21 17:41 编辑 知道97回归后, 香港多少人因为房价跌70-90%负资产，多少人跳楼么？那个时候跟风炒房的，挂了一大批。要不是这些年内地炒房的，投资移民的过去，香港房价的元气根本恢复不了。你自己去Google 张卫健，钟镇涛，负资产，再来说话。还只涨不跌。。。。真是够想当然的。当然了，女生嘛，想当然是应该的，被骗是正常的，反正亏了找男人抗就好了。无知者无畏，这句话说得真好。

现在，社会老龄化还不严重，老人对子女买房还有支持，这才导致了房价收入比过高，房贷占收入比例过高之类的问题。等到了20年后，老人收入没了，养老钱支援子女了，轮到子女去供养老人。你们不得不投入更多的钱去养自己的老人，以及缴更多的税去赡养社会上那些不能生，丧独，或者说丁克之类的老人，你还有多少余钱可以投入到买房事业，你还有多少钱可以用来支援子女买房？我母亲家的老人，现在是7个家庭轮流赡养，以后我自己的父母，只有我和我老婆两个人赡养，还得包括她家那边的老人。钱这玩意不是想花就想有的。当然了，对于那些不承担赡养父母义务的人来说，这个都是空谈。不过如果周围人都赡养，你一个人不管，那也对房价没有支撑。

傻冒啊，老是偷换时间，偷换概念。你坑蒙拐骗的本性没有变哦。

700欧那是市中心好房子的租价，除了这个，还有电费，水费，杂七杂八一大堆。不过赚的少的人不会住市中心阿，没钱装啥B呢，走远一点，便宜的房子不是没有啊。你要是一个月才赚2000欧就要住巴黎，那真得很抱歉，估计得从超市后面的垃圾堆捡过期食品了。单谈租金，根本没有任何可比性。今天去carrefour买了1升橄榄油4.99欧，5公斤泰国香米9.95欧，有人可以在国内帮我对比一下价格么。要对比进口的哦，那些掺假的橄榄油不算，假冒的泰国香米也不能算哦。

数据来源：http://wenku.baidu.com/view/0bb27803bed5b9f3f90f1cae.html劳动力外流对农村留守人口的影响_对重庆市一村民小组的调查不准确，但是大的趋势没问题。村民194人，没有打工经历的16-60岁男性仅7人，有打工经历的女性23人，集中在16-29岁。当然了，你们可以继续说，在农村种地也可以赚钱，还可以到武汉买房呢。你们也可以说，农民工的工资会到每个月一万，他们还会在这个他们干苦力的地方买房呢。没关系，大家都看着，都有脑子。

一堆傻冒，看不懂人家说的话，没有时间观念。啥智商，现在跳出来show下限？房托死全家，不是房托的请勿对号入座。大家请对房托对号入座。

换吧，来得及。

本帖Z后由 monkqiu 于 2012-8-9 14:46 编辑 http://house.people.com.cn/n/2012/0809/c164220-18701811-1.html楼市新政“靴子”Z快本月落地以上为人民网上转发的，中国证券报今天的内容，大家慢慢来。哦，对了，还有这个月降息降准应该是大势所趋了，某些人一定会继续认为利好的，你们放心，总会区别对待的。原帖地址：房价的蠢蠢欲动能持续多久?其它该分析的都已经分析过了，不多谈了。

感同身受。之前我一直以为我的这种心态不对，以为自己太小气了，也不好跟身边的朋友倾诉。我妈妈帮忙带过一段时间孩子，很明显，她总是带着孩子来跟我玩，但是公公婆婆就是带着孩子到客厅跟自己玩。休产假期间，我经常抱着孩子在我房间玩，婆婆一进来就直接抱出去，说是让我休息，可是哪里体会一个刚当妈妈的心情。产假里很抑郁，当时真想妈妈在身边。还好已经熬过去了，现在看了这么多姐妹的帖子，更坚定了要搬出去过自己的生活。说到底这不是用对错来评判的问题，心之所向，没办法。加油，孩子的童年只有这一次，没有办法重来的，与其到时候后悔，不如现在多争取一点。三岁前对小孩一生的心理发育至关重要！

人家凭什么要同意呢？今天结婚加个名，后天离婚再减个名，大后天再婚再加个名。人家同意是人家配合，不同意的话，本来就没有规定有这个义务。

你的逻辑是，有钱的人不会当托。其实你可以继续说，有钱的人不会开小号骂人。你还可以说，有钱的人不会坑蒙拐骗。没关系，你可以继续认为有钱人品德高尚。话说回来，他真算有钱人？呵呵。

是的，反抗不了当权者你还反抗不了炒家和房托么？幕后黑手无能为力，狗腿子总可以把房托死全家。哈哈

本帖Z后由 monkqiu 于 2012-7-10 17:58 编辑 你以为这个中央ZF没有看到么？他们看的清清楚楚，他们的位置看到的东西比我们多得多。为什么一套房可以买了，还85%，其它投资限购，二套房10%上浮，这个是政策红线？说白了，所谓刚需们，你们就是牺牲品。反正你们都是用自己的钱至少首付30%，又是中国人，跑不出去。就算亏了，银行也亏不到哪里去，多套房炒作的话，真出问题了你们干一辈子也还不起。你们就当为国家做贡献吧，国家，地方ZF，房托以及开发商会感谢你们的。一如当年下岗工人。

本帖Z后由 monkqiu 于 2012-7-8 21:57 编辑 首先什么是托，我上网找了一下托的定义，在这里借用百度百科的定义，内容太长，在这一段我只摘抄一小段他们的影响，”职业房托与医托，药托等一些托的出现，是社会中的一种不文明现象，是一些人为了满足自己的腰包，利用坑蒙拐骗手段而做出的非法勾当，对社会的发展起着负面作用。 “对于这些人，被诅咒”死全家“又有什么大不了的，诅咒而已么。比起你们赚的钱来，被骂一下又如何。难道真是做了**还要立牌坊？合理的开发和投资，我真心认为没有问题，但是这个要看手段，和行为。如果有了不当的行为，成为了托，那就不要怪别人了。房地产相关人士以及投资房地产的人士，我相信大多数不是托。但是我也相信大多数房托来源于这里，或者被其中的小部分人指使，特别是房产中介以及代理公司。在目前的房市上，至少在得意论坛里，我相信没多少人能够从唱空方式中受益，托的利益驱动太小。对于大多数相关人士而言，唱多才是能够得到收益的。这一点和目前的股市不太一样。当然，这个社会也有唱空的动力，比如唱衰中国经济/房市，乃至卖空中国股票，从而从中受益的人，这些人不是不存在，但是我相信得意还没有那个影响力，让他们在这里来煽动。因为这里投资人士乃至外国投资人士不太看得到。

这种国家，如果你还有良知，不去炒作，不混水摸鱼，只是想好好生活，那么，移民吧。你得到的基本而言，会是大于你付出的。当然，有良知希望改变这个社会的人，可以留下来继续尝试。出不去的，安心被剥削吧。

当然了，作为一个一直理智分析房市的人来说，这些人的言论对我而言根本没有任何意义。但是会有其它人受到影响，那么捍卫这个发言的权利是有必要的。在我看来，言者和看客分别应该是如何的一个角色呢？1、言者有发表言论的权利，在不谩骂的前提下，不污蔑的前提下，不反对社会的前提下，当然了，这个是工作人员来监督的东西。2、言者作为一个虚拟的网络ID，如果国安局不出马，基本上你没法要求他对他的言论负责。他只能败坏自己ID的名声，当然了很多人喜欢用小号，看不出来任何联系的小号，这个行为以那些坑蒙拐骗的人居多。3、言者发表了言论，那么被认同，被批评，被谩骂都是有可能的。但是捍卫自己言论的权利，那也是必然的。如果发表的言论文不对题，思维混乱，前后不一，那么被批评那是活该。看客们都在看着，谁是对的，谁是错的，大家都有眼睛。4、既然看客无法要求言者对言论负责，那么只有看客自己为自己的行为负责了。钱是自己口袋里面的，没有你的允许谁也不能掏走，只有自己才能为自己的行为负责。谁的有道理，谁是忽悠，你自己长着脑子。5、当然了，如果是以盈利为目的的言论，类似股票市场上的带头大哥那种，这个会有人管，他们有的时候也会为自己的欺骗付出代价，只是得意的这些人还没那个组织能力和智商。6、网站的盈利性活动是必然的，但是人家挂了网站的名义，自然是网站负责。

稳增长关系着党的统治基础。党一直告诉大家，把蛋糕做大，大家才会越来越好。尽管它从蛋糕中拿走的越来越多，但是至少大家看起来也拿得多了。所以社会还能够维持。一旦连蛋糕都缩水，既得利益阶层是不会放弃手中的份额的，那么经济产生的压力都集中在弱势群体上，那社会就完蛋了。你可以看看中小企业减税，实际上大部分小企业税负加重了。是的，名义税率减了，但是征收力度加强了，原来2w的定额，现在变成4w了，那再怎么减都是没意义的。所以，只要列车还在高速前进，那没有问题，否则一旦停下来就解体吧。