自己顶，还是得意靠谱啊，好几人已经过来谈了。

当然是世嘉，这不是一个问题

307技术和内饰都太老旧了，不推荐

回复 whqiu123 的帖子跟杂质毛的关系都没有。汽油有颜色是因为加入了抗氧化剂，一般用氧化铁，这样可以提高燃点，提高汽油的稳定性。颜色深说明氧化铁加的多。但是这些东西对人有害，所以在符合标准的情况下，颜色越浅的对空气污染好些~~

看到LZ的经历，不由得想到我自己的经历。现在回想起来，买房子其实就是考察自己的投资眼光罢了，和其它投资差不多，只要想的清楚投入产出就Okay了。先说一下我的基本情况吧。我是武汉人，05年从武汉某211学校毕业，然后就一直在武汉的单位上班。我家里没有什么特别强的背景，所以我也没机会去银行、税务这样的实权单位。我的第一份工作是自己找的，先叫公司A吧，然后跳槽去了公司B。B公司的工资很高，但是是典型的拿命赚钱，由于不能这样长期坚持，又加上想结婚安定下来等多种考虑，于是又回到了公司A。我接触房地产是05年刚毕业的事了，那时候我老头的单位也是搞福利房。由于我老头是部门头头，手里有指标，所以真的是全家动员砸锅卖铁，把老底都翻了出来，一口气买了2套，当时补贴后的价格是1500/平米。买下来后，我们把其中一个在1楼的租了出去给人家做办公场所，所得到的租金正好抵消两个房子的月供。现在回想还是很佩服我老头的眼光，他算是当时为数不多的以房养房的人了。不过当时凑买房的钱是吃了苦的，那时我刚参加工作，工资全部上缴，每个月身上就剩500块用来吃饭和付房租（我和家里人不住一块）。到了06年的时候，手头宽裕了一点，于是买了一台像QQ一样的小车。现在回想起来真是愚蠢，当时那种情况下买车绝对是只有投入，没有产出的傻事。虽然车子是找熟人搞到的次新车（别人做生意用的，只开了6000km）价钱很便宜，但是一年1-2万的养车钱还是要自己掏的。这里奉劝一句还处在资本积累期的朋友，如果不是特别有必要，又或者觉得一年多花2-3万只是毛毛雨，否则买车这种事情还是不要考虑了，不划算。07年底的时候，我跳到了公司B，薪水也顺利涨到5位数，然后把福利、补贴之类的一算，也算比较丰厚的了。当时认识了我现在的老婆，跟她一阵灌输，把她也说动了，然后就跟她到处看房子。当时汉口的核心地段已经涨的很高了，于是只能在武昌转。考虑到交通便利，青山之类的就排除在外，Z终把目光放在首义园到亚贸一线。发现一楼盘，房子质量还过得去，价格5k出头，是周边几个小区Z低的，于是果断拿下一80平方小户型。当时从看房到下定还不到一个月，现在想想运气还真是不错，顺利的躲过了08年的疯涨。由于小区的地段好，所以09年的时候也没有下跌，现在早已过万了。养房的方法和以前一样，由于地段好，租出去的租金不但能还贷，还是略微剩下一点。时间哗哗的就到了09年，也是时候安定下来了，于是筹备着换工作，买新房结婚。当时我的判断是调控已经到了顶峰，房价可能会重新开始上涨（但是当时也没想到会来一个经济危机，房价又开始发飙），于是又踏上了看房之路。这次的目标很明确，由于有个小车，所以不担心交通便利，主要考虑居住环境、教育环境、物业等等。我是行动派，不到一个月就在三环边上挑中一个小区，有暖气、物业好、容积率非常低，当时价格3k多不到4k。于是果断出手，我和老婆一人一套（当时还没领结婚证），我用公积金，她用商贷。现在想想，当时经济环境的判断对我起了很大的帮助，到今年Z顶峰的时候，小区的新房价格又已经过8k了。由于我公积金比较高，所以我自己的房子还了贷款后还能剩下几块钱，这样我只需要每个月拿3k出来还老婆的房子就好了。对于我的收入水平而言还是蛮轻松的。至于现在，跟LZ的判断一样，个人觉得现在早就过了投资住宅的时候了，无论是从占用资金成本还是投资回报率来看，都非常不划算，加上已经有好几套房子了，所以也就把目光从住宅上挪开。其实好的项目非常多，就看你的判断和胆量。所以从10年开始，除了婚房外，我把其它房子都再抵押给银行，换来一笔资金，开始我的多元化投资之路。粗略算下来，一年大概：股票XX万，期货XX万，农产品X万，写字楼X万，自己的小公司XX万，加上工资，除掉要还给银行的利息，一年大概40-50万吧。今年的形式更好些，不过估计到7位数还有点困难。回想我的房子之路，我觉得有三条：1. 原始积累很重要，要有耐性，不该花的钱坚决不花。2. 努力提高自己的眼界和水平。我也是东南亚、美洲、欧洲走了一圈，Z累的一次我印象中72小时没下飞机。但是对整个世界格局的了解，并且交到了很多很有智慧的朋友，对我的帮助非常大。3. 要有自己的判断，但是更要让专业的人做专业的事。比如我的股票，期货都是交给我的朋友在打理，他们都是金融专业人士了。帮我打理农产品是一个在摩根工作的朋友，他一年我估计早就有大7位数的收入了。专业人士不但能帮你赚钱，还能告诉你关键的信息，这比自己爬摸滚打有效多了。

背景都是知识分子。熟话说秀才造反，三年不成。所以他还是被判刑了撒。

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