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沙发床这是次卧，今后给小孩用的桌子。其中一扇隐形门开进来就是次卧次卫智能马桶功能强大，确实好用，就是不知道能用多久……这洗手盆的龙头可以调成花洒式的出水，非常非常实用，洗头都靠它了!　　下面讲讲我的装修被骗经历，实在是没有经验，很庆幸请了第三方监理董工，不然的话我估计这套房子是完了。因为之间涉及了很多复杂的东西还闹到派出所过，我们甚至写了份11页的材料，以防之后打官司用…… 当然Z后没用到，不过也是一个完整的记录，我抽一些比较重要的来写下。　　Z早是经过两三个月的前期准备，经熟人推荐，与自称是**装修公司项目经理的岳某进行了沟通交流。初步接触，感觉此人还比较老实。他说：装修队的所有成员均来自南鸿公司，施工标准与公司一致，收费比公司低(后来知道这全是鬼话，工人是另外叫的，手艺不好。报价比公司还贵)。又因为家里原因急需装修，于是在2012年4月16日晚匆忙跟他签订了装修合同。套内105方面积，装修总价为56000元，包括水电材料和人工费;泥工材料和人工费;油漆人工费(材料自购);(木工材料和人工费由业主自己负责)。但没有正式明细预算表，只有费用总价。合同签订的第二天就开始施工。由于不懂装修，没有写补充合同，也没有预算清单，手续过于简单，从此埋下隐患。　　水电施工，泥工砌墙，地暖回填就做这三件事，就一共支付了4W多，中间有很多细节问题，或者偷梁换柱或者是账单不明，而且施工也出现了诸多问题，后来我们直接电话去公司询问岳某这个人，南鸿告诉我们这人以前是他们的水电工，后来因为类似欺诈客户的原因已经被辞退了……　　有关账单和施工的问题Z后都是监理帮忙审核出来的，真是万幸，所以这整套装修我是真的非常非常感谢董工，不然被坑了不说，万一入住以后出现各种问题那更麻烦。总结了下主要有以下些方面，写明了给其他要装修的人以警示。　　1、水电材料虚高。　　Z初水电报价总金额是21000元，高得吓人。要那么高费用吗?向岳某要清单，第一次给一张清单是10360元，第二张收据材料增加1436元，两次合计为11796元。水电人工费为5500元，材料+人工=17296元。后面排水管移位再增加530.00元。董工一看这数量和单价，马上就说全是假的。问他“你们公司去拿材料应该比市场价低才对，怎么单价比市场价高很多呢”。董工核算了一下，水电材料+人工+20%利润(个人承包管理费)不会超过12000元，虚高达44%的水份。水电这块己做完了，明知道被宰割，已无法算回。　　监理提醒：水电这块历来是个“混帐”区域，不太算得清楚。所以，也是装修公司或包工头赚取利润的主要来源之一。按平方面积算，按空间功能算，按米数算等各种算法都有，隐蔽工程大多数业主搞不懂，一头雾水。Z好的举措是，跟施工队商量，所有水电材料业主自购，人工费照算，应付的管理费照算，这样双方都不吃亏，也不用担心材料作假。水电人工费分为前期布管和后期安装两部分，不能再重复收取安装费。当然，如果请专业人士事先审图审预算把关监管更好，省事省心，物有所值。　　2、砌墙斜的。　　书房门洞改位置，原来的门洞砌墙堵上，开始准备砌半砖12墙，后来要把电箱移放到这里，半砖墙改砌一砖24墙。墙加厚了，材料和人工要增加是理所当然的，可是岳某告诉我，砖块需加收500元，人工费需加收500元。一个门洞1.6平方面积，一个平方40块多孔砖，增加64块多孔砖就够了。砖按0.8元/块算，人工费按30元/方算，共增加99元。其实很简单，原来单砖价格乘以2即可。岳某却要增加500元+500元=1000元。　　砌墙总共12.5平方，岳某索要4081元。问他依据是什么，他不作正面回答，说材料从城西那边运来的。后证实，都是小区服务队送的。董工核算后认为砌墙含粉刷这部分共2500元足够，又虚高了1500多元。　　地暖回填材料+人工索要9000.00元。后经核实材料费只有3270元，人工费2000元(没有报价依据，凭他口头说说的)。为达到多算之目的，单据造假，把收据3270元涂改为3810元。小区服务队配送的材料他们自已有记录可查的，一查露出了马脚。材料+人工=5810元，跟虚报的9000元相差甚远。　　监理提醒：图纸设计不到位，不详细，不合理，不环保等现象普遍存在，说明图纸的设计质量不高，给乙方留下改动的机会。只要有变更，一不小心就被忽悠了。只有一张平面方案，就给出预算报价。有些业主还主动索要这样的预算，其实是个忽悠。充其量只是毛估估的概算而易，称不上预算。其准确率不高，有的有意低开高走，漏项漏算，到竣工决算时，远超过预算这个数字。正确的流程应先完成全套施工图→审核修改完善施工图→按图纸要求编制预算→审核调整预算→签订施工合同。　　3、没有管理能力。　　无论是装修公司还是包工头，“打铁需要本身硬。”这个道理地球人都明白。若自已不懂，或者虽懂不管，这装修怎么能做好呢?岳某叫来的泥工砌墙，门洞砌斜的，左边新墙跟右边老墙长短误差6cm，也就是说以后做门套，这个门和门套是斜的，不成90度角。客厅地暖回填南北两端高低相差2cm，给后面铺地砖造成困难。主卧回填找平地面中间凹下1cm，铺上复合地板后，人踩上去就会有弹性，或者地板会有异常声音。这些本来是件小事，补平即可。可是泥工和包工头硬是不承认，似乎想证明自已的活还是不错的。于是，董工拿来红外线水平仪检测，让事实来说话，让岳某和泥工没话说。　　监理提醒：家装都是手工操作，施工过程中有这样那样的问题和不足之处，可以理解。只要双方有个正确的态度，为着同一个目标，互相沟通协商，采取有效措施，把问题处理好就行。强调这个那个理由是没用的，只会加深矛盾。　　经常看到许多待装修业主在网上问哪个装修公司好，求推荐之类的帖子，这是一个永远找不到答案的提问，给你推荐的或许就是自己。公司只是一块招牌，只是接单签约的工具而易，本身并不施工，都转包给项目经理去具体操作。每个公司里有好的施工队，也有差的施工队，这是客观存在的事实，谁敢打保证给你施工的一定是好的还是差的?不是电子产品，自动化操作，只要认准品牌，质量相对有保证。装修是全手工操作，项目经理的责任性不一样，工人手艺不一样，工人在不断变换中，不确定因素很多，施工质量也就不能一概肯定或否定了。从业主的角度来说只有一个期盼，那就是：装修找对人才是正道。什么公司，什么承诺，都是浮云。　　4、弄虚作虚，偷工减料。　　这是典型的弄虚作假，偷工减料。墙和顶上原来的墙皮(涂料和腻子)要提前先铲除，这样线槽修补不会高于原墙面。吊顶灯槽里也不会有铲下来的垃圾，若等木工做完了再铲墙皮，灯槽里的存积物就很难挖出来。岳某叫来油漆工铲墙皮，滚上墙宝涂料，报价3000元。理由说铲墙皮1000元，刮腻子1000元，涂墙宝1000元。后经董工检查，用刮刀轻轻把墙宝刮掉，里面露出弹在墙上的水平墨线，再往里面铲，是原建筑商的老的涂料，卧室、客餐厅都一样。事实说明(隙书房墙皮铲除外)其它一概没铲，也没刮腻子，直接用墙宝滚一遍了事。问他为什么要弄虚作假，坑害业主，岳某推说他不知道，是油漆工干的。你是包工头，拿管理费的，工人也是你叫来的，怎么把责任推卸的一干二净呢?人品啊人品。包工头原来是这样忽悠我们业主的。要求他把墙宝铲除，重新施工……结果他不肯来返工，我也不会给他一分钱。

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简单的茶几有个很好听的名字——惦念，我专门铺了一层透明亚克力塑料板保护起来，那天听老板说其实没必要的，木质很好的茶几表面不会弄坏，就是有了划痕、污渍也可以用砂纸打打，擦过环保油又和新的一样，这样保护一下没必要还影响美观，以后想撤掉。茶几上小奶牛的纸巾盒亮了，木质精致的纸巾盒绝对的好单品啊，捎带着的这样的小物件太多了，每一件都大爱！小房子面积有限，餐厅区域不大，选的餐桌是1.2m的，我觉得完全够用了，四个人甚至五个人吃饭1.2m很实用，餐椅用了两把超高背PU革椅，两把弯背PU革椅，这样的搭配肿么样？餐厅墙用的双环CD古董置物架做装饰，摆上小物件之后出效果了。关键是我这套餐桌椅超实惠，邻居家买的某个品牌的就不说牌子了，餐桌是3600，餐椅一把就560，一套下来打折完快奔着6000去了，我这个一套算下来不到三千，材质做工绝对不输给品牌。小摇椅上场，不像沙发一样无时无刻坐着，但是绝对是整个客厅的亮点，来人必坐啊，纹理细节小摇椅完全诠释了。必须给我的小摇椅一个细节组合偶Z喜欢缩在摇椅里发呆，天马星空地胡思乱想，享受啊，奢侈啊，有木有~~加张发呆图：刚才说的次卧，床和风格和主卧是一个系列的——弦系列，次卧用的1.5m床，斗柜用的5+1组合，这点区别于主卧，多加了一个三抽床头柜，放台灯的就是，衣柜和主卧一样，拉门衣柜。

我稀饭有茶水间的办公室/:q051: