标准版答案：楼主你把简单的事情搞复杂了，《流动人口婚育证明》可以办假的，房地局看这个也只是走个过场，只需要你提供照片给我就行，这种事情非常正常，也用过了N次了，所有的外地人买房用这个东西几乎全部是假的（起码90%），花钱找人代办不可能被这个卡住。分分钟搞定。如果需要可以联系QQ53258919 (专业代办房产过户，贷款，抵押，外地人买房等）

近半年。可以是工资，可以是存取款记录，可以是多张卡。

购房之前要做预审，就是审查买方夫妻双方身份证，户口本，结婚证。如果是单身必须要开单身证明。你上面说拿写有未婚的户口本去民政局是不可能的，绝对开不了单身证明，还要在你户口上改已婚。所以不幸的告诉楼主你绝对限购了。但是因为你的2个房子都是写的老公名字，你如果想玩政策游戏，就只有假离婚写你名字再复婚（不推荐）猪猪帅 QQ:53258919(专业代办房产过户，贷款，抵押，外地人买房)

楼主如果是想解决户口问题的话就没必要·因为二手房是不能转户口的。

经济适用房没满5年是不能上市交易的，就是不能过户不能买卖。还建房也叫动迁房，当时买的时候签的合同就有动迁安置的章子，办理的2证上面也是写的动迁安置房，可以和商品房一样上市交易。质量上来说动迁房比经济适用房要好，有实例可以查！（哪个楼盘我就不说了）2者的土地性质都是经济适用房用地。土地性质是划拨。有需要可以联系QQ53258919(代办房产过户，贷款，抵押，外地人买房等疑难杂症）

你们夫妻再次购房肯定是二套，虽然钱是那个公司在还，但名字是你老公，所以银行的借贷人肯定也是你老公。这一点不容置疑。可以再买房，也可以再贷款，也可以公积金贷款，只不过按二套政策来执行，首付6成。也可以你们离婚房子写你的名字再结婚，就按1套算。（不推荐）需要帮助联系QQ53258919(代办房产过户，贷款，抵押，外地人购房等疑难杂症）

您好，你的房子可以办理抵押贷款，但是不可能贷到40万。原因1.你的房子面积小了，90平米×评估价×50%再怎么算也只能30万毛边。2.你的房子房龄17年估计是砖混结构，又比较老，评估价不能拉太高，所以按上面公式计算也到不了40万。抵押贷款利息肯定高于按揭贷款利息，计算比较麻烦这里不好解释，基准利率上浮15%-30%。银行是不会给你个人办理抵押贷款的，如果楼主不死心可以自己去问问试试，呵呵。所以你要办理这类抵押贷款必须找担保公司，担保公司会给你包装你的资质，还款能力，单位，流水，消费用途等等等等，总之就是把你的资质包装好才送到银行审批，楼主才有机会批下这个抵押贷款。前期大概的费用有担保费，评估费，杂费等。贷得越多费用越高。需要帮助可以联系我：QQ 53258919(代办房产过户，贷款，抵押，外地人买房等各种疑难杂症）

楼主不好意思要打击你了。我的很多客户是你这种情况，手上首付比较少，不论买新房还是买二手房，不论是2环3环，不论是面积的大与小，首付10万肯定不够，因为你必须计算你所买的房子银行能够借的多少钱，这个钱加上你的首付够不够支付总房款和后期费用。建议楼主准备15万左右选择房子。面积必须50-70平米以内，2环以外，其他不用看房，浪费时间。 有需要联系QQ:53258919(专业代办房产过户，贷款，抵押，垫资，外地人买房等任何疑难杂症！）

公房属于房管所管辖，2证得房子属于房地局管辖，2个权属性质都是合法的房产，因此2种房子都可以上市自由交易，只不过分别在自己的管辖单位过户，过户费用计算不同，公房计算的使用面积，2证的房子计算的是建筑面积，公房过户非常便宜（35*面积+几百元杂费）。标准的公房绝对可以买断买成2证的。 但单位企有部分是不能买断的，因此不能上市交易。 你的简易的房子肯定可以买卖，有需要可以联系我。我可以辐射到这个区域。QQ:53258919 (任何关于房产，贷款，抵押，垫资等相关疑难杂症都可以联系）