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我本人在武汉呆了十多年，也有很多住汉口的亲戚。我也一直在思考，到底是武昌好还是汉口好，想来想去，得出结论就是，目前来说各有特色，但是未来还是看好武昌和光谷片区。理由如下： 一，房产的价值是与中产阶级的数量成Z大正相关。武昌光谷高科产业增长迅猛，产生大量新的中产阶级，这些中产阶级的腰包直接导致了当地的房价上升。汉口中产阶级也很多，但是增值速度不行。这其实就是新新产业和传统产业的格局之分，现在的传统产业很难做，利润低，竞争大，机会小这都是客观原因。 二，房产增值与人口增长呈正相关。其实武汉的常住人口绝对值增长也就一年30万，比之深圳还是差一大截，但是共同点都是因为新新产业带来的就业机会，才能留住人口，而相对来说说，汉口产生的新新就业机会就少，同时，武昌光谷各大高校如雨后春笋般的壮大，产生大量临时人口，一个个大学生背后是整个家庭的资金动向。会有不少外地家庭选择就地买房置业。 三，汉口现在配套好，宜居，但这不是长久的事，武昌光谷追赶很快。以学校来说，光谷以前是没什么好学校的，但是规划起来后，通过大量建校，招聘大量优秀的硕士教师等手段，光谷的学校升学率直线飙升，相关数据论坛到处都有。我记得某学校第一次参加考试，直接考了个全市第二，很可怕。而相对来说其他的配套，道路，公园，商业，这些都是可以很快建设的，武昌光谷背后是省**的武鄂黄黄规划，地价便宜，而且相关掌权利益更好分配，目光长远的情况下，水果湖派是没理由做不好这些。东湖绿道就是一个典型的例子。 当然汉口也不是这么没有战斗力，传统商业还是很强的，品牌地方很多，一时半会不会房价暴跌，汉口的下降速度是缓慢的，跟老年人口的速度成正比，是慢性的。如果汉口帮能齐心点，汉口拆迁不要那么漫天要价，也许未来会有更好的改观。老城区虽好，但是不拆不了，就很难受。 本帖Z后由 晚听枫 于 2020-01-14 11:36 编辑

插一句嘴，百万级葛店是太夸张了，有个数据，武汉每年户籍增加30w左右，然后溢出10w左右，也就是说，整个武汉每年新增20万，这是整个武汉的。你葛店就要上100万去了，那其他地方都没人了？？这二十万人口，葛店增加人口能有武汉的十分一就不错了。 也就是说，葛店满打满算每年2-3万人口增加量，这和上面你们说的一个大型企业招聘3-5000，三四个大型企业，外加一些小企业招点刚刚数据吻合。

楼主其实还有个更可怕的数据：这1523万中， 一半是二胎。/:D 也就是说，等这两年二胎红利释放完成后，以后大部分都是一胎的情况下，真正的一胎只有760万左右，印度的三分之一都不到。/:D 本帖Z后由 晚听枫 于 2019-04-06 17:02 编辑

全国只有个一个地方称得上真正的江景，那就是上海，武汉不算，南京，重庆不算。江宽水黄还是其次，主要是上海那个地方是个舌头湾，就像香港的海景一样，因湾而围，矗立起来互为景观，会达到事半功倍的效果。再加上高楼错落有致，会有观十楼而如临百楼的气势。而且现在规划处处限高，有生之年上海盛景将再难显现。 个人觉得，武汉的湖景房才是一大特色。千湖之城的美誉要充分利用，湖景规划好了比江景更美。其他城市很少这样的湖泊规模和景色。

一带一路的格局，大部分人是看不懂的/:-| 我也看不懂，这不是我们能操心的