买卖比较划算，亲属之间买卖与正常买卖 收税一样，赠与首先得办赠与公证，公证费就得2%，然才是交契税4%，买卖只有契税，个税有没有得看此房是否是你名下唯一住宅，如果是那就省了，如果不是就得交1%。其它的杂费一样（主要是工本费）。补充说明：这种联名房产产权人之间交易只计一半面积收税。

你 有听说过开发商退钱退房的事么……收入证明随便找个章就可以了，留个熟人电话，等银行回访的时候，配合一下回答就没问题了

可以办，补办一年可以买房……

回复 Q小白 的帖子与学历无关…………

面积以交房实测为准，误差3%以内都算正常，多退少补，所以交房后才会开发票，房产证面积也是以发票上为准……跟商品房合同可能会不一样

是可以办的，前提是你的公积金能贷到商贷的金额，否则差价部分就要用现金补进去，办理的手续很复杂，具体的手续贷款银行会告诉你……

没有网签合同，银行认为属于贷款资 料不齐全，是不能进行贷款审批的，也就是说LZ的贷款还在审批当中，但是开发商贷款的银行一般都是合作银行，基本上审批无压力，就算有问题他们也会帮忙搞定的，可能售楼部会趁机捞一定的费用而已……

灌水迹象太明显啊……LZ要改进啊

贷款审批没通过就办了过户手续，导致不能正常放款，改日期就是为了造成审批通过和过户的时间符合正常流程的假象……属于银行内部的操作，不影响LZ朋友正常的放款就是了，不用担心

楼主选房的空间还是挺大的，不必为收入和流水的限制太过纠结，只要首付购付30%和缴税就可以了，其它的贷款的会帮你解决掉的

在房子附近找几家正规中介挂上就好了，别只挂一家（防止价格被忽悠），卖房周期也快一点，客户多一些，价格也卖得起来，价格可以稍微挂高一点，因为买家看中房子后多数是要找你谈价的，所以只需要等中介帮你操作好中间看房的事情约你去跟买方谈价就好了，而且中介费都由买家来负担，签合同只要把握一点，钱款什么时候可以拿 全，如果买方是贷款买，那么一定要注意过户之前要拿 到首付款而且买方的贷款确实审批通过了，过完户后就等银行直接对你放款了……

贷款的人还会帮你搞定的，实在不行200块钱做一份……

回复 whxy12345 的帖子二手房税费见3楼回复，二手房置业方面，可以问得具体点么……