这个事情确实有听说过，所以，现在蛮多中介都实行的几个经纪人一起陪客户看房。。。21世纪啊，华明达啊等等的有时候看房，一大堆经纪人一起动。。

Z好是克办它，万一这期间开发商因为XXXX的原因不见了、跑了，你再想办证，我看那才叫一个麻烦。。。冒办证之前，你买房子是跟开发商之间的关系办了证之后，你的房子是对国家的关系。。。

签了合同就不是“订金”了，而是“定金”，这点要注意。。。“订金”是可以退的，而“定金”则是不能退的，而且合同上面针对买卖双方违约也是按照“定金”的多少比例来约定的。。。“定金”一般情况下是交给中介，而中介有时也会转付一部分“定金”给卖方，而卖方会将该房屋的房产两证（《房屋所有权证》和《国有土地使用证》）转交由中介代为保管，直到双方办理完过户手续为止。还有，《武汉市存量房居间（买卖）合同》这是有由房产局统一印制的标准合同，上面的条款一般都写得很清楚，你只要在签定合同的时候，对房屋的详细情况、价格、过户时间、交房时间、违约责任等大条款仔细核对，没有遗漏和错误就行。

我还，猫咪也在这里，哈哈。。