B X05的，朝南又是东南角。采光好。

只能先签样板合同再去贷款。银行会查征信首套等之类的，都通过了就可以放款。然后开发商再做正规网签合同。免得先签正规合同贷款下不来那不是麻烦。其实这个流程也不正规的。