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备案后可以找开发商共同申请办理商品房预告登记。
请问强大房粉，一手房最快什么时候可以办证？
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子女的房子过户给老人，只能走交易。老人的房子过户给子女，如果老人还在就只能走赠予，不在了就只能走继承
房产过户
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你这是期房抵押吧，那么就涉及到预购商品房预告登记和预购商品房抵押预告登记。两个登记类型填的表格差不多，申请表，委托书，约定书，询问笔录。如果是婚后房产那么配偶也要签字哦。
不动产登记问题
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不管是办交易手续还是办不动产证必须当事人到场，如果是婚后房产配偶也得到场
汉阳不动产证办理
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先要到房产部门办理交易鉴证，如果是婚后买的房子夫妻双方必须到场，要做问询笔录。
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划拨是国家无偿给予使用的，是不用缴纳出让金的，跟还建房、商品房毫无关系。跟以后的拆迁跟没有关系了。划拨是没有使用年限的，出让才有使用年限。
刚买的二手房办完两证，发现土地证上写的划拨，有懂的吗？
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