要买学区房，还是想投资个地段好的？

五年到三万，这房子也就住住可以了，谈不上升值，刚开的时候2万5，现在2万2，越卖越便宜，我是不会买，初了江还有什么卖点，户型浪费面积，异形房，江汉路商业都过气了