回复 没完了 的帖子5年前没有5%，房租年化5%以上要追溯到07-08年次贷危机之前。04-05年一波涨起来之前回报率是6%以上，07年房价涨，08年跌，09年涨，09-12年买房租金回报率是3.5-4%。到了15年，回报率大约降到2.5-3%。18年买房更是降低到1.5-1.8%之间。以上数据是本人亲身经历过的两个城市上海和武汉的数据，其它一二线城市没有房所以无法体会，想来大致相差不大。

新世界常青南园。