去武汉你的生活未必变得更容易，留上海你的生活未必变得更艰难。

总结的好，如果能说说您的房产投资实例就更好了：-）

上海同小区的小户型往往单价比大户型稍高，原因是面积小总价低容易上车，武汉房价几乎是上海的零头，改善型为主，因此大户型反而贵

金地格林是我在武汉买的第一个楼盘，虽然从来没住过，但很有感情，这些年的涨幅也坚定了我在武汉一定要买品质大盘的决心。

楼层只是一方面，还有户型，采光各种因素影响房子价值

一个城市长大的后果就是外环带着内环涨，以上海为例，过去十年涨幅前十的都不在传统的市区，不过距离不易过远，上海的经验是不超过22公里。

不敢贷款是不相信自己未来收入会增长！房价上升期的策略是一方面尽量多贷款，一方面努力提高个人收入，君不见十年前全家节衣缩食的所谓房奴现在都是人生赢家！

说工资买不起都是不肯努力的{:boy-pick-nose:}

果然园林路是双地铁，去年看过园林路地铁站的设计后，立刻在旁边入了一套{:boy-devil-smile:}

人文管制造成稀缺。限购的结果会是短期看微跌，中期看平，长期看大涨，经济规律不会有意外。

回头过去十年，深有同感，马太效应，以后京沪和武汉的距离还会越来越大。

涨幅高的房子10个里面有10个在新区

相当于周边二手房8折，不过也买不到，目前上海新房价格不是真实市场。

上周六两个女大学生来租房，房租软磨硬泡要我降了500，一会这个问题，一会那个问题，果断退换押金不租了，第二天和另一家人马上签合同

我指园林路地铁站是换乘站？

上海房产“11.28”新政后，会发生什么？我们做经济学分析，发现该政策必将在短期制造一个现象，就是在上海二手房市场“抛售房源”大大减少。先说目前的上海限购。若我有5套房子，卖了1套，按理ZF应发我一张券，然后凭此券有资格再补买一套。但是目前的上海限购，“卖了就是卖了”，只要卖了一套，就是永久性地损失了一套。在这样情况下，只要全社会依然存在“纸币通胀和贬值”的预期，那上海房东何必要卖呢。卖了就再也买不回来。因此一旦“限购”开始，抛盘就大大减少。反而导致了房价的上升。对于愈加严苛的“限贷”，也是一样的道理。如果“认房又认贷”的话，等于我的低息贷款额度，变成了一种稀缺产品。一旦我卖掉了，就再也不可能拥有七成九折的廉价贷款了。那又何必要卖呢？我们看到，历数过去十年“宏观调控”之后，往往是“市场急冻，价格不动”。因为市场“抛盘”大大减少。整个交易流程更不流畅。而价格呢。老百姓其实不在乎交易量的多寡，在乎的是交易价格。关键看房价能否降下来。预计1128新政，上海住宅房价格一分也不会降下来。过了几年还要猛烈大升。但整个社会阶层将加速固化。在魔都上海，“有房子”和“没房子”的人，会逐渐成为泾渭分明的二个人群。以上文字，改编自欧神Z新文章[冷汗]

复式Z大的好处是二代人住的话隐私好，买一定要150以上的真复式，得房率超高，增值也多，那些小面积低层高的假复式就不用考虑了

上海房价的特点是多中心，比分莘庄位置在外环外，这里马上开盘的天荟价格为10万左右，而新天地的翠湖天地虽然价格仍高一些，但涨幅远不如莘庄

你留上海会痛苦，回武汉会后悔，看你怎么选，呵呵

单价是略高一点，但横比发展潜力比汉口我看的几个盘大纵比东湖城的配套也强于我07年入手的金地格林小镇综合考虑没有问题