说了，看个人需求，自住没什么问题，办证不是很靠谱，但凡两年妥妥能办证的，那他价格也不会便宜，只有买错了没有卖错了。你要是纠结房产证什么的，就不用买，要是仅仅说自住，就买了。

拿证估计拿不了土地性质在那，而且两证都是一起办的。不存在办单独的，现在又改了不动产证，估计更是难了。其实很简单，但凡他两年能妥妥的办证的，他的价格不可能这么低是吧？只有买错了，没有卖错了，看你个人需求好好考虑吧，毕竟买房是大事。

全钻石装修的房子？

呵呵

自由职业者能不能办理房贷，如何自己做流水

其实这个东西很简单，不说其他，这个世界上从来都是一分钱一分货，没有卖错只有买错，还建房这个东西我也小小研究了一下，基本上你管得么样签协议更名，其实从法律意义上来讲，这个房子还是属于被还建的村民的，因为规定这种房子只能村民之间交易。即使说划拨土地性质，以后应该能办证，但是办证，要房主配合你，存在风险，而且就算房主配合你，到时候办证了，你得改土地性质为出让，让房主过户给你，要缴纳税金和土地出让金，这个费用加起来基本也得几十万，前前后后花费比周边商品房便宜不了多少，土地出让金是按土地和房价差距来得。总而言之，一分钱一分货，一般能买还建房，贷款买商品房也一般没什么问题吧，还建房不能贷款需要一次性付款。

有没有清楚的大哥大姐们给我讲一下啊

真是一群社会渣子

感觉恒大的房产都还可以，比较实惠

顶，烦死人的！

不是刚需就不要慌！慌什么？

继续涨，还要调控的，苏州就是个例子。