小预算打造简美风！毕业照上传啦！

给自己打气！坚持就是动力！帖子看多了不能免俗，先从买房说起吧！

买房篇：

提起买房就是一把心酸泪啊！

从毕业开始就混迹房产圈，竟也掉进了开发商的陷阱，真是防不胜防。

还记得那一年2013年9月，由于我家小乐乐快1岁了，想着赶紧的买个房子吧！（当时LZ正和公公婆婆住一起），以后也好能有一个独立温馨的家。我这人做事情就是想好了就去做，没有拖延症，但在买房的过程中还是有些草率。当时是看了观澜外校城回家的途中，看到了海天幸福小城三期在售，被南北通透的小户型＆赠送面积所吸引，我了解羊毛出在羊身上，但苦于囊中羞涩，同样的预算只能买观澜外校城70多平的房子，还不通透，一对比，果断现场交了意向金。当时也没后悔，毕竟所选的户型是Z热销的，开盘前一晚排队去拿的号，当天同户型就只剩下顶楼，靠抢的有木有？

房子定了，首付交了，贷款签下来了，于是问题来了！过程就不在这里多说，大家有兴趣可以百度下《控诉海天幸福小城开发商欺诈业主6大罪状！坚决要求退房！》，也是LZ发的帖子，后来各大门户网站、楚天都市报，经视直播都报道过，LZ还拍过都市女人买房记，带宝宝维权和政府，开发商谈判，总算把买房前承诺的赠送面积还给我们啦！要不然现在就没有小书房咯！过程虽艰辛，结果也还算满意，这告诉我们，什么都要靠自己，自己肯对自己负责是Z重要的！命中注定，这就是我的一个独立小窝啦！

本帖Z后由 维勒律师 于 2016-12-6 12:18 编辑

有了小窝，下一步就是装修啦！为啥房子搁置了几年都没装修，一方面因为维权导致延误，另一方面小儿难养啊！几年里大病小病不断，光看病费用都至少花费7~8万，（此刻麻麻我写着帖子，小朋友还在咳嗽），由于资金有限，9月以前都没想过要装修。某一天见同事家在装修啦，而且自己去交物业费也交的心疼，想想总是要装的，赶紧了却一桩心事吧！于是开始泡装修论坛，跑装修公司，慢慢的学习。买房上面草率了点，装修我就不再马虎了，大大小小的公司也跑了不下9家，渠道来自网络广告+得意网友推荐+路牌广告+亲戚推荐+同事推荐等等，由于资金和时间都有限，Z先开始想的是全包，慢慢的换成了半包。自己麻烦点，只求性价比Z高。

简单的说下我选择装修公司的过程吧！以下都是实话实说，大家还是要去自己了解清楚。

选择装修公司篇：

第一家装修公司HML：Z先开始寻找装修公司是在得意，决定装修时，我咨询了我以前公司的同事(YF胖哥)，房产圈比较有名的哦！让他给我推荐，他就直接让我来得意论坛，哈哈哈哈！为啥不推荐我去YF，作为朋友还是比较靠谱。于是就自己浏览得意上的认证的装修公司，被HML家的装修风格吸引，主动联系。客服很热情，设计师也很热情，量房过程也谈了很久，可是就在我和老公兴致满满的去看报价（当时想着谈的好签合同都行），结果一看报价大吃一惊，费用比之前说的高了好多。而且Z让我们不能接受的是近5000的远程费，管理费也是4000多。当时我们请求能优惠5000，我们可以马上定下来，可是对方没有妥协，我们也只好放弃了。后来该公司又主动联系我说有水电全免的优惠，大概可以少6000元，可我们早已失去了兴致，后面我们了解的越多，才知道什么是Z适合我们的，所以建议大家跑装修公司的时候不要心急，慢慢了解。

第二家装修公司JD装饰：这家装修公司的广告在公交车和王家湾商圈很抢眼，也是老公要求去了解下，于是主动上门咨询，内部装修豪华，材料展厅也很大，一站式装修比较齐全，设计师等等人员众多，且很热情。了解下来，价格确实很便宜，还送家电+家私。但是中途我去洗手间一趟，手背被洗手间的门把手碰了下就鲜血直流，到现在甚至留了一个疤痕。这个材料是有多差劲啊! 当时就感觉非常不好，碍于他们太热情继续了解了下，但对方要求我们下定金，就立刻给优惠。我们才刚了解，设计师房子都没有量，没有设计图，就让我们下定金，这是不是太不靠谱了！当然没有下，鉴于价格很吸引人，所以有待观察，设计师也要求去量房，后来这家公司的设计师一直打电话，我老公要求他们给个品牌明细的清单，都一再推脱，要求去面谈，然后得意又有他们公司的负面帖，直接被老公PASS了。

第三家装修公司KMLS：这就是LZ选择的装修公司啦！我是按照了解顺序说的，其实后面还看了好几家，开始我也没想到会选择这家不是很出名的公司，但是无论是服务，材料，感受度都非常好。这还是缘于我在得意发了个帖子咨询JD装饰公司如何，然后铺天盖地的装修公司自荐或者网友推荐的，我加的，或者主动加我的，微信里就多了好几家装修公司，有的装修公司一开始就要约量房，我有尺寸图也不看的，有的就是问预算，估计我预算低，对方不太热情。而KMLS的小向和别人不一样，了解到我的预算以及知道我有尺寸图，就帮我出了设计图和装修报价，给了很多建议，基本没有多少废话，给人很实在的感觉，于是也约了量房，没有想到去给我量房的不止小向，还有公司的老板肖总，看着肖总身上沾满了灰尘，亲自量房很认真，也提出了许多有建设性的建议，感受度加分！但我还是在接着了解其他的公司。

第四家装修公司XYS：这家公司是我通过网络广告了解的，Z吸引人的是赠送全套家私，对于囊肿羞涩的我，想着沙发，桌子，床餐桌等等都不用买了，也可以节省好多银子哇！于是也约了量房，量完后，就等着在KMLS和XYS这两家中选择一家了。上午去的KMLS，了解的半包和全包的价格，对方也并没有急于让我们选择他们，建议我们多比较几家，过程较愉快。下午就去了XYS，本来交通不便不想去了的，对方设计师软硬兼施，说啥打车费他，微信电话不断，碍于人家都帮我们量房了，确实辛苦，还是去了解下吧！带着孩子真心不方便啊！了解报价的时候，发现有很多不清楚的地方，调色需要加钱，板材没有品牌，都是专供，专供的材料不少啊！当时老公就心不在焉了，意向不高，Z后我们很晚才回家，没2天吧，就发现这个设计师跳槽了！居然接待我们后就跳槽了！这似乎太不靠谱了。虽然后来该公司又重新介绍了设计师，但是有句话，一分价钱一分货，还是不太敢选择便宜的。

第五家装修公司BX：这是同事介绍的装修公司，全包。我一开始也是满心期待的，因为同事说该公司项目经理做事可以，实在。于是约了去量房。项目经理还带了设计师一起，我认为我已经沟通的很清楚，结果报价方案出来，不仅价格高的吓人不说，而且说好的餐厅客厅铺地砖，给做的地板预算，说好的要鞋柜，给做掉了，让我们买成品，厨房也没有防水，当时整个感觉就不好了。对方说重新做，管理费可以减，价格都是可以谈的，但我觉得既然一开始就没诚意，也没有再谈的必要，所以这家也被PASS了。

断断续续2个月期间，了解的不少，电话也不断，唯独让我主动想沟通的仍然是KMLS的小向同志，我有啥不懂的都咨询他，他都耐心的解答，几乎一个月里不厌其烦为我解答，帮我在淘宝搜索软装价格品类，打听装修主材等等，几乎从来不推销我签约他们公司，只是给我很实在的建议。他比较年轻，我想年轻的他也许经验没有别人丰富，但他一定比别人认真，就像我年轻的时候一样，不计得失，只求那一份成就感和工作经验。虽然是小向为我们服务，但谈设计和报价基本还是和肖总和廖总谈的，他们经验更丰富，小向又比较热心认真，在我认为是比较好的组合，有保障。了解装修的整个过程下来，已经对这家公司充满了信赖之感，我也详细对比了报价和材料，给出了自己能够接受的价格，经过一下午的沟通，终于签订了合同，希望小向同志能不负众望哦！也希望这次自己没有选择失误！期待我们合作愉快！

本帖Z后由 维勒律师 于 2016-12-6 12:19 编辑

开工准备篇：

由于和老公都是上班族，只有周末有时间，所以开工一拖再拖。原本打算周日开工的，结果由于各种原因往后挪，看了日子，周日，周一都不宜开工，于是定在周二开工，是个吉日。

昨天付了装修第一期款，在物业办理了装修许可证，哗哗哗1万5千多木有了，穷人的恐慌啊！只希望一切顺利！

廖总、小向和严师傅提前把强固、地固材料带进场了。这个是送的，签合同的时候才知道有这个，廖总说这个是为了保证品质。嘿嘿！

敲定了开关，插座，厨房规划等细节后，交了第一期款，我就和老公还有我家宝贝去汉西看瓷砖了。

我的要求也不高，没钱嘛！但也不能选质量差的，只要品质OK就行。

看了几家，其中一家觉得砖还可以，广东产的，本来想在客厅铺仿古砖，结果老公不喜欢，只好PASS掉了！

有童鞋帮我看看报价可以吗？貌似阳台砖贵了，厨卫的也没啥优惠吧？这周就要定下来了，希望还能给点优惠，老板也答应过，但是没敲定。（Z后根据实际面积算下来共花费5000元）

微晶金刚石砖，准备铺客厅，餐厅，优点好打理，耐磨。

之前喜欢的仿古砖，带拼花的也不贵，60左右一平。老公不喜欢这种旧旧的感觉。

这个砖准备用在厨房，下面的正方形格子，上面的老板说不好铺贴，菱形很美，但整体效果可能不好。

这个准备用在卫生间，个人喜欢蓝色的砖，老公又不喜欢冷色系。（Z后换了蓝色）

阳台砖，老公选的，我还想更要漂亮一点呢。估计得换。

Z后看了下橱柜，生态板+石英石，造型我很喜欢，价格老板说900一平，还没定，想让小向帮我介绍更优惠的，嘿嘿!希望有意友给点建议啊，我也是小白一枚，是不是我的帖子没啥参考性呢，不太火。

本帖Z后由 维勒律师 于 2016-12-8 15:50 编辑

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加油

占楼

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