顶创装修队---先装修,后付款,干不好,不给钱!就是这么靠谱!咨询QQ1052290015,864315528,2367597
21. 地中海风格 021
本帖Z后由 顶创施工 于 2017-4-13 11:27 编辑
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21. 地中海风格 021
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22. 地中海风格 022
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23. 地中海风格 023
武汉装修 武汉装修队 武汉装修公司
60种衣柜的做法!!!!!!
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武汉装修 武汉装修队 武汉装修公司
本帖Z后由 顶创施工 于 2017-7-30 00:21 编辑
武汉装修 武汉装修队 武汉装修公司失败N次才知道怎么装厨房!看完你一定会感谢我!
顶创装修队。先装修,后付款,干不好,不给钱。就是这么靠谱...
顶创装修队先施工后付款,干不好不给钱。为什么有这么大胆量,因为我们拥有五十多位工龄超长的师傅,经验丰富职业道德合格,有自信做的好。了解咨询装修问题请加客服QQ/微信号:864315528
男人一定要有块好表,女人一定要有一个好包,家一定要有一个好厨房。——丈母娘语录
多年生活经验告诉你,究竟这个厨房该怎么处理,才可以让老婆(也可能是老公)做饭时轻松自如:
一定要做砖夹橱柜,真的是性价比太高了,关上柜门和商场里定制的上万的橱柜看起来没两样,对吧?
打开看看……清清爽爽,干干净净的。
木工做的隔栅门透气好,非常棒!
来张细节图,里面都是瓷砖的,之前用过木头橱柜,2年就发霉了,随之而来的各种臭气,还有蟑螂,恶心的我都不想做饭了。厨房里水是不可避免存在的,砖夹的橱柜就不怕水!
柜门面板用奥松板做混油,理由是:好打理+可以造型。混油表面没有纹路,不容易藏油污。
造型嘛,看自己喜欢,田园就做竖条的,简约百搭就回字,欧式就加圆弧。
台面要选浅色系带麻点的人造石。理由:麻点的台面耐脏,人造石可以做到无缝。不要买太深的颜色,虽然耐脏,但是厨房显的黑乎乎的,不亮堂。
买的时候注意不要被无良黑心商家用岗石代替人造石卖给你,检验方法:用一块硬物划表面,岗石硬度不够很容易就出现划痕,人造石则不会。
水槽选单盆还是双盆,这个没有绝对,Z好是看煮妇(夫)的个人习惯,使用单槽的多是看中可以洗锅,但双槽也不是不能洗,只是不能整个锅都浸在水里洗而已。单槽的沥水篮可以单配,只有一个下水,双槽两边下水都要清理。
坚决要台下盆,理由:台面好搞卫生,有水用手一抹全进盆里了,特方便。(水槽是台上盆好还是台下盆好 台上盆和台下盆有什么区别?)
有条件可以做个大高柜,集成烤箱+储物收纳,非常能装东西,顶创装修队砖砌的又很结实、不怕油污,棒棒哒!PS:多留点插座,都会有用的~~~
有条件还可以让顶创装修队的师傅给你做个壁龛,和瓷砖一起铺贴的,随便你放什么,都不怕油污,抹布一抹干干净净。
一定要有抽屉,东西还是分门别类放抽屉里方便,如果你喜欢逛宜家,可以发现它的厨房一定有抽屉,而且内部有隔板,又整洁又实用。
折叠的沥水架,不用的时候收起来,非常节省空间。
还有一个亮点是锅盖架,不知道您家厨房有没有这个设计元素呢,非立式锅盖真的是放哪都不太方便啊,这样一个架子好拿好放还省空间。
高低台面,备餐区高,烹饪区矮,理由:更符合人体工程学,长时间操作不会腰酸背痛 (相信有丰富生活经验的你们都能体会得到)
其实,说了这么多,总结下来就一句话:好的厨房是方便好用的厨房,好的设计来源于生活,如果你是第一次装修,没有生活经验,不用担心,顶创装修队的师傅们为千千万万家年轻业主装修过,完全可以给您提供非常实用的建议!
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武汉装修 武汉装修队 武汉装修公司
本帖Z后由 顶创施工 于 2017-7-30 00:20 编辑
武汉装修 武汉装修队 武汉装修公司解析:传统家装报价签约前不能拿走,是猫腻还是行规?
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装修是件大事!很多业主对装修也是一知半解,为了更了解材料、工艺、价格,辛苦跑了很多公司。设计师也加班加点做了详细的方案和预算。
是业主该无偿拿回去做对比呢,还是签约后才能拿详细预算呢?今天小Y就来仔细给大家讲一讲!(记得很多年前我们公司也是这样,现在却是完全不同的格局,具体原因后面会提到)
为什么装修公司在签约前,拒绝让业主带走预算?想必这个问题困扰了很多人……
一些被装修公司拒绝过的业主,可能还埋怨装修公司为什么不给发预算?希望通过这篇文章,能够让更多人了解到其中的原因。
现象1:你们公司太远了,我没时间唉!你直接把方案报价发我看看吧,大家都省事。
可能很多设计师都听过这样的话,行业里做得久一点的设计师,耳朵估计都快听出老茧了吧!
这里就要批评个别业主了,您自家装修,不至于看方案的时间都没有吧?
嫌远?建材市场促销打折再远都去,因为促销可以便宜。没时间?量房时和设计师实地沟通为什么有时间,难道只是为了拿免费的方案和预算?
有些公司量房并不收费,设计师的劳动连基本回报都没有,设计师没日没夜的赶图纸,赶报价,相信您也能体会付出的辛苦,既然找了设计师量房做方案,那么请多一份理解,再忙也得尊重一下他人的付出。
顶创装修队打磨成现在的样子也是经历过这些种种,为了生存,我们轻运营,丢弃豪华的办公场所,除去项目经理的中间环节,每个项目都是直接管理,员工灵活安排工作时间,这样也节省了一部分办公费用。没有对于工作的真正热爱,就算老板天天盯着效率也是很低的,说到这个要感谢老板对员工的心态培训,不管做什么相信都会有不俗的成绩。
现象2:预算都不发我怎么知道多少钱?
预算做出来,是要讲解的,装修是一个过程,不是明码标价的商品。用什么水平的工人?用什么质量的材料?用什么复杂的工艺?种种因素都会决定价位的不同。
术业有专攻,对于装修并不精通的业主来说,纯粹比价显然不可取。
预算根据多种因素组成的,需要有专门的设计师来讲解,你才会明白钱究竟花在哪里。
像很多只关注总价的客户,装修公司为了具有市场竞争力,自然会把所用材料和工艺做到Z低。不然设计师这么辛苦做出来的报价,客户可能就在电话问个总价甚至都不给设计师一个当面讲解的机会。其实如果真的这位客户签单了,可想而知Z后的受害者只会是自己。
拿到顶创装修队报价的客户们,希望能有耐心了解这个总价是怎么得来的,这样才能知道每一分钱花在了哪里,做到对自己负责。
现象3:如果你们公司报价合理、正规透明,为什么不能让把报价带走呢?
有些人得知不给报价就“失联”了,设计师当然很痛心,但很多正规公司不给报价单也是有苦衷的。因为有不少人拿了报价后四处比价,挑选Z便宜的,甚至更有同行看客户拿去的报价会故意贬低对手。
但装修行业比较特殊,用料、用工不同,都会造成报价的不同。通常报价出来后,正规公司都会有专人当面逐项讲解,项目齐全,讲的也很清楚。
由于行业的复杂性,不了解情况的业主盲目比价,会加剧“用低价吸引然后增款增项”的行业乱象,Z后吃亏的还是业主。
因此,为了杜绝恶意比价的现象,很多正规公司还是坚持行规,不下定金报价单不外流。
但顶创装修队坚持透明报价,我们坚信要想形成良好的市场环境,必须要做出改变,必须换位思考,真正站在客户的角度上为他们着想,希望客户能看到我们的诚意。而且恶意比价的客户对于我们来说可能不太适合,这样只会让市场和自己走向一个无底的恶性循环。
现象4:无论报价是否可以带走,对设计师的劳动表示尊重
也有业主认为装修公司在没有任何报酬的前提下,从量房到报价付出很多劳动,对不下定不能带走报价表示理解。
而且方案不满意,拿报价也没用,如果沟通以后觉得方案与价格都满意,下定后再带走报价也无可非议。
毕竟,别人的劳动还是要尊重的。其实报价当面问仔细了,心里也能有数。
顶创装修队量房收100元,很多客户表示不理解,说外面量房不收费的大把的排着队要帮他量房。我们不建议刚开始就约量房,一般都是各方面了解得差不多的时候才建议考虑量房,一方面客户要花一些时间,配合沟通;另一方面量房有人力成本,在武汉这种交通情况下,先不说交通费用,量个房一般一上午或一下午就过去了,这100元也算是给量房人员的补贴,如果签约还能抵扣500工程款,也是作为给客户的回馈。
Z后想跟大家说,装修盲目比价是不科学的,想要花较少的钱达到Z好的效果,还得从深入了解报价对应的内容开始。
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武汉装修 武汉装修队 武汉装修公司
本帖Z后由 顶创施工 于 2017-7-30 00:24 编辑
武汉装修 武汉装修队 武汉装修公司
你家的防水做足这十一步了吗?
装修哪家好 ,顶创装修队。先装修,后付款,干不好,不给钱。就是这么靠谱...
今天就让顶创装修队带大家来看看正规的防水工艺吧!这是我们顶创装修队在名湖豪庭11-1-1804的防水全过程。想了解更多他家施工工艺请关注得意生活样板日志。http://www.deyi.com/thread-6065149-1-2.html
1. 先贴好门槛石
2.待门槛石砂浆层干透后,卫生间防水地面清扫,除尘
3.清理干净后
4.修补管口,使下水管口边缘填充饱满。
5.修复墙面与地面接口处,圆角处理(墙角是漏水Z主要的地方哦)
6.四周都要仔细修补,门坎石的两边与墙接口位置也要填充饱满,无空隙及裂口
7.四周墙角处理后,清扫地面,开始刷防水第一遍(薄刷)
猜猜这个是干什么的?
8.管口再次处理,贴布后,管口边的防水浆料具有更好的伸缩性,防止后期开裂
9.管口处理后,整体刷第二遍(厚浆),地漏处一定要刷到管内部去
10.看看整个过程吧
11.等防水干透后,做闭水48小时实验。
(别忘记啦放洗衣机的阳台也是要做防水的哟,如果您家阳台不封,那也是要做防水的哟!)
很多时候,客户经常会问到防水用哪个牌子的。当我说出是用某个不知名的牌子时,客户的第一反应就是问为什么不用X高,X德,X虹牌呢?其实客户的心理我是非常理解的,毕竟是品牌大。但是很多客户却忽略了防水再好,谁来做!
我个人认为防水材料是一方面,但是更重要的是防水的施工工艺。再好的防水,没有做好也是没有意义的!那为什么我们会选择嘉贝乐这个牌子呢?因为他们是专业防水公司,就像我们顶创装修队,我们是专业的施工队。
专业人做专业事。我们看中的不光是防水材料本身,更看中的是嘉贝乐防水公司的施工工艺,防水是他们公司专业的防水师傅来做,而并不是装修公司的随便一个泥瓦工。你觉得一个专业的泥瓦工和专业防水师傅比哪个做得更好?为什么装修不用泥工去做水电工程呢?道理是同样的,并不是泥工不会做水电!希望大家把注意点也放在施工工艺上来,不要把钱盲目的花下去了,但是效果却没有达到!
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武汉装修 武汉装修队 武汉装修公司
本帖Z后由 顶创施工 于 2017-7-30 00:25 编辑
武汉装修 武汉装修队 武汉装修公司
顶创装修队教你如何看装修工地!
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选择装修公司的一个重要的环节就是看工地,但很多业主不知道应该看什么,影响了自己的判断,不能为正确选择提供参考,今天小编来教大家怎样看我们的工地。
看工地需要分清楚目的,如果是装修公司,那就是囫囵吞什么都看,设计效果和施工工艺;看顶创的工地你就不需要看设计效果了,因为我们是纯粹的施工单位,专业的施工单位,不负责设计的,那么效果的好坏跟我们也就没半毛钱关系了,客户要看的是什么呢?
1、看拆除的墙面切割的直不直,如果挖七扭八狗啃的一样就是不过关的,拆除后的垃圾有没有堆积在现场,承重墙有没有被打掉;
2、看水电,厨房卫生间的水管电线有没有走在顶上,客厅和房间的线管有没有靠墙边走,插座暗盒正不正,生活中用到电的位置有没有放插座,开槽直不直,抹的槽水泥有没有突出墙面。
3、看瓷砖贴的平整度好不好,边角切割的到位不到位,卫生间地面的水是不是流向地漏,暗盒地方开的孔是不是方方正正的,缝隙有没有黑边,瓷砖有没有错位。
4、木工家具部分查看一下边角是不是垂直,门子是不是有变形,木料味道是不是呛眼,木工板和杉木板的夹层是不是空心黑心。
5、油漆部分就是手摸上去麻不麻,麻手就是手艺不好;墙面乳胶漆沙眼多不多,墙面乳胶漆喷的细腻不细腻,墙角直不直,手摸到墙面会不会有大波浪,墙面乳胶漆颜色会不会透青等等。
等到处看完了,别忘记跟工人聊聊,拉拉家常,言谈话语之间就能看出这个队伍以及工人的素质,您就能感觉出能不能把活完全交给他们了!
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武汉装修 武汉装修队 武汉装修公司
本帖Z后由 顶创施工 于 2017-7-30 00:25 编辑
新房交房时,怎么去验房
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2016年结束了,很多楼盘都要交房了,近段时间有很多朋友咨询,新房交房的问题,今天,顶创装修队把新房交房时,验房的步骤和注意事项给总结了下。就不一一回答各位朋友了。
交房验房注意事项主要包括房子的层高、房子的实际面积、防水防漏问题、屋面、地面、墙面以及电气等问题。关于交房注意事项中顶创装修队主要从交房验房注意事项、交房的税费问题和交房流程等三个方面为大家介绍。
一、交房验房注意事项
1、交房验房注意事项之房屋面积
(1)房屋面积与合同签订面积
在交房验房时需要对房子的面积进行核实,尽管房地产部门已经进行实际测量,但是有条件的话Z好请其他部门进行二次核查。因为开发商请的监察部门的核查结果不一定准确。
(2)户内和公摊面积需要一起核查
开放商提供的检测面积表只有整个套内面积和公摊面积总数,无明细的具体面积。在交房验房是,要进行户内面积计算和公摊面积计算。因为很多开发商会在公摊面积上钻空子,因而需要对公共部分进行认真的计算和核查。
顶创装修队提示:售房合同,一般如与实际测量面积误差在3%之内,不予考虑,误差超过3%的,以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%,Z好不超过5%.
2、交房验房注意事项之房屋层高
房屋的层高可以自己带卷尺进行测量,看看房屋的实际高度是否与合同上的一致,并做好记录。同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。
顶创装修队提示:取4-5个点,进行测量,若数值一致,比如房高均为2.7m(或者2.65m)说明房顶或地面没有倾斜。
3、交房验房注意事项之防水防漏
看看房子的有水区域,如厨房、卫生间的防水情况。
(1)防漏问题
房屋的墙面地面渗水情况,察看厨房,洗手间(顶面、外墙),阳台的顶部和管道接口是否渗漏。留意厕所顶棚有无油漆脱落或长霉菌。
(2)排水情况
卫生间马桶浴缸、厨房、阳台、洗手池等下水情况,合格的地面不应有积水存在,因地漏是Z低处,但毛坯房地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。
(3)防水问题
在厕、卫放水(约高2cm),24小时以后查看下家厕卫的天花。验收防水的办法是:用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口,然后再拿一胶袋罩着排污/水口,再加以捆实,然后在厕卫放水,浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。
4、交房验房注意事项之墙面地面空鼓问题
房子在修建时可能会出现墙面和地面的空鼓,这样使用寿命不长。检验方法:右手会小锤子轻敲,听到空空的声音就是空鼓,对于空鼓的现象,找物业人员尽快修复。否则在装修中会很容易打穿楼板,妨碍邻里关系。墙面地面裂缝,看墙面地面平整度,是否有水迹,如顶面、外墙等地方,如有的话,务必尽快查明原因。
顶创装修队提示:阳台裂缝危险大。墙面的裂缝不是结构裂缝,危险性不大。房屋的结构问题常出现在阳台,阳台的连接处有裂缝,很有可能是阳台断裂的先兆,一定要立即通知相关单位。
5、交房验房注意事项之电气
拉断电闸看分路,拉断电闸后看户内是否完全断电,分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。Z好用万用表测量各个强弱电是否畅通。
顶创装修队提示:记得打开电话、电视的线路接口,用力拉一拉,看一下插座的牢固程度,看是否虚设。
6、交房验房注意事项之门窗灵活听隔音
试试门窗开启是否灵活,目测门与门框、窗与窗框的各边之间是否平行,关上门窗听听隔音效果,同时也了解了它们的密封程度。
顶创装修队提示:为了防水,卫生间的门须离地面预留1.5厘米。
二、交房的税费问题
1、契税的问题
契税交纳的时间。按规定,契税应在办理产权证时交,有很多开放商/物业会要求入住前就交,业主们完全可以拒绝。
契税的收取人。契税在国内只有税务机关和税务机关指定的单位才有权收取,物业公司是无权向业主收取的。
2、交房费问题
业主在收楼时按照购房合同和补充协议的约定,交齐收楼时应交纳的购楼款,建设单位就应将钥匙直接交给买房人,如果买房人和建设单位在签订购房合同时对《房屋使用、管理、维修公约》进行过承诺,还应交纳自己承诺缴纳的物业管理费用
3、物业费的问题
注:据说物业费审批部门一般会就物业费的价格征求小区业主意见并且电话录音(一般征求10个人左右),至于谁被访问,只有开发商知道。这需要集体收房时大家及时通气,免得被鬼子钻了空子。
4、取暖费的问题
一般情况,对物业公司代收的取暖费,买房人在供暖开始前缴纳即可,不一定要在入住前缴纳,并有权拒绝缴纳办理入住手续前的供暖费。
三、交房收房流程
开发商交房业主收房Z佳交房流程介绍:
1、确认收房流程
开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。
2、领取收房验房表
业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三项必须为原件)以及《房屋土地测绘技术报告书》,并由开发商加以说明。
3、综合验收
业主对新房做综合验收,即Z重要的验房环节。
4、问题解决方案
业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。双方协商并达成书面协议,根据协议内容解决交房中存在的问题。无法在15日内解决的,双方应当就解决方案及期限达成书面协议。
5、验收完付款
开发商出具《实测面积测绘报告》,双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等。
6、业主领取钥匙
业主领取新房钥匙,签署《住宅钥匙收到书》。
7、与物业公司的物业关系
与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要发票或盖章确认的收据。
8、办理产权证有关的事项
若业主委托开发商办理产权证,则可由开发商代收契税和房屋产权登记费。代办费金额双方协商。业主也有权拒绝代办。
9、业主签署《入住交接单》,收房完成。
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顶创装修队-先装修,后付款。干不好,不给钱
本帖Z后由 顶创施工 于 2017-5-12 15:46 编辑
武汉装修 武汉装修队 武汉装修公司
放着白得的几十万不取,这小子是不是傻啊
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顶创装修队如果心黑点,一年Z少能多赚几十万,不信你看。
同行有人用奥松板,中上等的95元一张,顶创装修队用的奥松板190一张,纯进口的;去年顶创装修队用掉了433张奥松板,多花掉41135元。进口板和普通板差距在哪里呢,进口板不变形,没味道,没有毛边;普通板几乎所有毛病都有。
吊顶的石膏板,别人用13一张的,我们用23一张的;去年一年用了1432张,多花14320元;
生态板,别人用110元一张的杨木芯的;我们用195一张的E0生态板,去年一年用了1584张,多花134640元;
别公司水管用金牛PPR水管,而我们用的水管是伟星PPR热水管,价格是金牛的三倍,去年一年用了4846根,多花十几万。但伟星水管我们做好后伟星厂家打压验收,合格后厂家质保50年,对你没有看错,是50年的质保!
别人还在用立帮或多乐士的乳胶漆,而我们一直用的是欧洲芬琳乳胶漆。这一年又要多出大几万。
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是顶创装修队道德品质高尚吗,真不是,因为顶创装修队全靠网上接活,又是先施工后付款,所以哪怕有一点误差,都要去修好,修的多了,就耽误事了,所以不得不捡Z好的材料用。
不止这样的大材料,即便是Z平凡的小材料,顶创装修队都要比别人用的好一点,比如枪钉,我们用不长锈的;比如801或901胶水,我们不用,因为这类胶水污染对人体的伤害特别大,国家都有文件规定不能使用。我们用界面剂来代替。有的公司节省到801胶水都还要用水货的,无良到家了。如果不用界面剂在做腻子之前滚刷墙面,腻子粉经常整块的空谷掉落;但别人做完就完了,顶创装修队还要负责售后,多少年过去乳胶漆有问题我们还要跑腿呢,哪敢用差材料。
就连贴瓷砖前的墙面固化别人用801胶水,我却只敢用界面剂,因为我们的承诺是装修全过程不用801或901胶水。
工艺上也是,砌墙新老墙连接植钢筋。老墙水泥粉层打掉10CM宽,使新墙墙体和粉层错开。新老墙接触水泥粉层内挂网。Z下面必须二排小砖,Z上面必须小砖斜砌。这些都是为了减少墙体开裂的可能性。
电线别公司用二厂单股铜芯线,我们用多股铜芯线,铜鼻工艺连接。别公司在线与线接连还在用传统的线头剥皮电工胶布包裹,而我们用的是德利专利WAGO接线器接线。别公司强弱电交叉处不作任何处理,而我们用锡纸包裹防弱电信号干扰。别公司用电工PVC阻燃线管,而我们用上海保利爱康的PVC阻燃线管。别公司走线管时所有PVC线管与线管之间没有任何间缝,而我们线管之间必须有5mm以上间缝,而且看起来要工工整整。没有间缝后期会影响地砖空鼔。卫生间下水管我们都要做二次下水。
泥工不光要保护好主垂直下水管,还要把卫生间回填层下面走的下水管用小砖砌成渠道,在渠道填黄砂,再用建筑垃圾回填,这样才能更好的保护回填层下水管不受挤压而破裂。厨房烟道处墙面必须先挂钢丝网用水泥黄砂粉一次墙面,才能贴砖,不然过二年烟道上的瓷砖就会掉。
我们做的石膏板吊顶,角落里都是整板过去,防止开裂;木楞子都是四十公分密度;固定都用自攻螺丝,而外边公司基本都是气钉枪啪啪啪打上,这比一个一个螺丝拧上去要多费多少工啊。
所以有人选择公司时候直接比价格,甚至直接比总价,那才是等着上当呢;材料工艺跟不上的价格,再低都不能考虑;材料工艺好的价格,再高都值得认真研究。
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本帖Z后由 顶创施工 于 2017-7-30 00:25 编辑
武汉装修 武汉装修队 武汉装修公司
装友们看过来,您家瓷砖有空鼓的现象吗?
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瓷砖铺贴是一项细致的工作,对施工材料、师傅工艺都有着很高的要求,而无论哪个环节出问题,都可能造成瓷砖空鼓的现象。所谓“空鼓”,是指房屋的地面、墙面、顶棚装修层(抹灰或粘贴面砖)与结构层(混凝土或砖墙)之间因粘贴、结合不牢实而出现的空鼓现象,俗称“两层皮”。瓷砖空鼓也分为局部空鼓、边角空鼓、水泥层与墙面之间出现空鼓以及墙体本身存在空鼓等几种情况。
瓷砖空鼓的危害
瓷砖空鼓率一旦超过标准,容易引发一系列后期问题,既影响装修效果,又增加修复成本。瓷砖空鼓带来的危害有:
1、易致瓷砖破裂:空鼓处瓷砖不受力,受到较大外力时容易破裂;
2、瓷砖易翘起或脱落:空鼓范围会进一步扩大,Z终出现瓷砖翘起或整片脱落;
3、影响卫生环境:空鼓会导致墙地面内部积水并腐烂发臭,甚至成为蟑螂等动物的藏身之地,大大影响家居卫生环境;4、增加墙面钻孔困难:安装柜体、电器时需要在墙面上钻孔,而一旦存在空鼓,钻孔极易击碎瓷砖。
瓷砖为什么会出现空鼓?
装修施工时如果出现下面这些错误操作,容易出现瓷砖空鼓的后果:
第一,墙地面没有清理干净,粘贴瓷砖的水泥沙浆不能和墙地面紧密结合;
第二,水泥沙浆比例不对,沙子占的比例太高,或者没有在沙浆里加胶粘剂;
第三,水泥沙浆里加水的比例太高,水泥沙浆干燥过程中会逐步与瓷砖脱离;
第四,工人在铺装地砖的时候,没有用力使用橡皮锤敲击地砖,使地砖和水泥沙浆结合紧密;
第五,铺贴前没浸水或浸泡不够。瓷砖(特别是釉面砖)在铺帖前应用水浸泡2小时以上,让瓷砖充分吸水。如果砖体水份 没饱和,就会过早吸收砂浆中的水份,导致砂浆收缩出现空鼓,还会影响粘贴强度。
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如何判断瓷砖是否空鼓
不少业主在验收时,往往只查看瓷砖铺贴外观、平整度和垂直度等表面效果,却很少对瓷砖空鼓情况进行检查。其实,瓷砖空鼓是瓷砖铺贴验收时必须重点检查的项目。那么,普通业主如何判断瓷砖铺贴是否出现空鼓情况?
有经验的工人用手指敲击贴好的瓷砖就能知道是否有空鼓现象。对于普遍业主来说,可以用金属棒敲击贴好瓷砖的四角和中心部位,通过敲击发出的响声判断瓷砖 是否空鼓。如果敲击的声音比较沉闷的话,说明铺贴比较实也比较牢固。反之,发出“咚咚”清脆的声响,说明墙地砖铺贴不牢固,有可能存在空鼓。
不同地区的瓷砖质量验收标准稍有差异,但一般来说,地面砖的空鼓率应控制在3%以内,主要通道上不能出现空鼓;墙面瓷砖空鼓需控制在5%以内,即一块瓷砖的空鼓面积不能超过这块瓷砖面积的5%。如果空鼓面积超出规定,就需要返工修复。
如果装修已经交给全包的装修公司,瓷砖出现空鼓现象的话所有责任都在公司方,业主一定要要求对方重新铺贴,否则工程完毕再出现问题会增加投诉难度。
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装修队一个简单门套单双包建议,竟可以节约这么多钱!
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装修队一个简单门套单双包,是不是真的可以帮你节约很多钱呢?很多时候我在跟客户签合同的时候都要讲解一件事,就是门套的单双包是什么意思。因为我们是先装修后付款的模式,所以合同上写着一条这样的规定“泥工工程,由于很多业主厨卫定制的是单包边门,故门边瓷砖需安装门后才能收尾,此处与泥工工程完工验收无任何冲突,验收结款后等门安装后我们会安排泥工上门收尾。”
如果没有这个规定很可能大家都等着卫生间的房安装却不能进行下一个工种,会拖延一些没有必要的时间。那为什么门边瓷砖需等安装卫生间门后才能收尾呢?这个和节约钱又有什么关联呢?就让顶创装修队分析给大家看看是怎么一回事!
我们先来帮大家讲解一下什么叫双包门,先给大家看一张自己画的图。
从图上大家可以看到。双包门就是室内和室外都有门框边条,就像我们的房门,一般木制门都是双包的。当然现在还是有很多人会在卫生间和厨房用到合金,钛镁合金等金属做的门。这类的门就分单包边和双包边,而双包的价格比单包边门要贵上2/5,也就是说一个卫生间的门就贵了大几百(当然我说的是正规牌子价格)。先来看看双包门和墙面之间的结构。双包就像“U”型套把墙体截面包起来。而这个时候卫生间内墙面的瓷砖也只用贴到和原始墙体截面边一样齐就可以了。也就是说这样做装修方和客户都是比较省心方便的做法,但是费用高。而单包门套是什么意思呢?为什么大多装修队都不愿意让客户订购单包门呢?再给大家看一张图。
单包门就像我们房子刚交房后的大门,从室外看是有门框边的,而从室内看却是没有框边包起来的,是水泥墙。从这张图大家可以看出和双包的图是有很大区别的。主要的区别不光是门套的做法,还有瓷砖的贴法是有很大区别的。而这里瓷砖做法的不同就是我们合同上写的,其中和门框对接那里的瓷砖是一定要让门框先安装后才能贴的。
这样可以更好的保证瓷砖和门框之间没有缝隙,而且更重要的是这样的门框能够固定在墙上,靠的是有几个固定铁片用钢钉打进墙体,拉住门框。而这个铁片刚好就在这条瓷砖的地方。所以要先安装门框,固定铁片后再贴瓷砖可以把铁片压在瓷砖下。瓷砖这样贴一是更好的固定铁片,二是起来装饰铁片的作用。
细心的朋友会发现单包门的做法,墙面瓷砖会在门框的地方多出一个瓷砖阳角,也就是二片瓷砖倒角45度,合成一个90度的角(想了解瓷砖阳角做法可以相关文章:你知道什么叫瓷砖45度碰角吗?)。而这个阳角做法是比双包直接把瓷砖和墙贴齐的做法要难很多的。
这就是为什么装修队一般是不愿意给客户提这个建议的原因了。那么这样算下来,如果一个房子有二间卫生间一间厨房,而且厨房是大梭门,这三个门都做单包边门比做双包边门应该便宜3000元以上了。装修队一个简单门套单双包建议,竟可以节约3000+!当然如果你的资金不是很紧张或说为了别的原因有时候花这个钱也是值得的!
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刷乳胶漆必须学习的知识
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现在的新房子交付的时候,墙面会提前帮业主批好一层腻子,这层腻子百分之九十的家庭都要铲掉,为什么呢,因为开发商为了省钱,在批这道腻子时候用的滑石粉很差,用的胶水很少,所以很容易和墙面产生脱离,如果在这样差的基础上批腻子找平,必然导致将来墙面大面积开裂。
那么怎样判断墙面是否需要铲除呢,有一个好办法,百试不爽,那就是找一块潮湿的抹布,在墙面上某一处擦拭,如果把墙面腻子擦掉了,见了水泥了,证明必须要铲了;还有一个判断方法比较霸道,那就是只要装修工人愿意铲墙,你就让他铲,保证没错。
有人会想,工人当然愿意铲墙喽,多干活多赚钱啊,其实外行人才这么认为,行内人都知道,墙面做的好的,你叫他们铲,就等于是为难他们,根本铲不动;我曾经经历过一家旧房子,非让我们铲,油工累成了狗,半天铲不到一平米,Z后动用了拆除工人拿着凿子去帮忙,也还是搞不定;Z终业主终于明白这墙根本铲不掉,所以才罢休。
顶创装修队是严格要求新房子必须铲墙的,绝非是为了多赚钱,而是因为我们对售后负责,只要出问题哪怕过去多少钱都会去管,所以就要在开始干的时候就对质量严格把控,不然的话就是给自己埋下定时炸弹;售后维修都是当时做的工人去,所以根本不用监督,工人自然而然就会把该做的环节极力做好了。
所以我在这里郑重地告诉装修的业主,只要工人提出铲墙的,请你们配合,不要为了节省那么点钱而拒绝,因为根据我的经验,百分之八十拒绝铲墙的后期都会很不好意思地找到我们去不断的维修。
我们铲墙是八块钱一个平米,有一些精明的业主会自己铲,因为这层腻子确实很糟糕,也就很好铲,喷点水轻轻的就能铲掉了,以为可以节省这八块钱一平米,实际完全不是这么回事。
这层腻子的作用是平整水泥墙面那些大的凹凸的,所以用的腻子也粗,是360目的,这一层粗的腻子批完,才能批500目的细腻子,也就是为什么装修工人进场后不直接刷乳胶漆却要批好几遍腻子的缘故,他们是在找细平。
所以当你铲掉原来的墙面后,首先的工序就是恢复成开发商交付时的样子,装修队才能正常做细功夫,那么恢复粗腻子再加上铲除原墙面合起来就是八块一平米,如果你自己铲掉了,我们一般会少收你每平米三元。
图片但我建议你别自己铲,Z主要是专业事Z好交给专业人去做,你铲的不一定到位,而且登高爬低的危险,也丢了您的身份。
乳胶漆还有一些关键的知识,下期接着给大家分析
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