汉阳买房的来看看，办不动产证的血泪史。

维修基金是百分之几？

每平方米大概73块钱。

内容被自动屏蔽

内容被自动屏蔽

夫妻双方还要一起到场照相？那一方在国外的还要专门赶回来？二手房是不是也有这个规定啊？如果不办证只签了合同，放个几年能不能合同更名转卖掉啊？

我们去办的时候不能预约，那个时候感觉人也不是太多，早上6点左右到都能拿到50号左右，我们小区的业主也说等段时间冷了人就不多了，结果现在更坑，他们现在去排要通宵才能拿到号。我们也是汉阳的。

二手房买卖要买方和卖房夫妻双方都到场，少一人都不行。

理论上都是，如果另一方不出现的话。得找个公证处单方面委托。公证处审核需要2天。费用200块。但公证得两个人一起去。说穿了还是得两个人一起去办。

很多人去办是因为这个时候的契税Z低了。蛮多应该按3个点的契税只按1.5个点收。

而且我是银行催着办的。银行要他权证书。怕我自己把房子抵押给别处了。

通宵都拿不到前20号。都是中介雇人守点。一排小板凳，几个爹爹婆婆承包。我们随么样排都是20多号以后。

我是说他们排通宵才能拿个号，还尼玛把自己冻个半死，我们还是热的时候办的，5点起来吃个早餐，过去还能拿个50号左右。再厉害也厉害不过中介，可以做到前一天下午就拿躺椅去占位置。

汉阳行政中心那个保安大叔特别好，上次我去虽然没办成，但是他给了我好多提示，人也高大，帅帅的

那我买房暂时不办证过几年再合同更名转卖行不行得通啊？有什么政策风险没有啊？

是不是老是站在不动产预审那里的？说的特征有点像咧。五十多岁。

我上周四去幸运的一天搞完了。那天下午还会有号办不动产登记。那天早上3:30到那排队拿了13号，前面总是有人用板凳占座。契税是可以刷信用卡的。婚后的的确要夫妻两人去。

办证害得我请了三天假从外地过来还要老婆也过来，真是麻烦，劳命伤财

我爱人也经常出差。我恨不得要去办公证委托了。结果一天搞下地了。不然要去公证处了。

现在不是说要合同什么的才能拿号吗？