商贷转公积金贷款

起码拿到两证先，可以拨打12329咨询

两年后才交房，拿到房子才能去办理不动产证。

贷了多少？公积金Z高只能贷50万，如果商贷高于50万，你要商转公，必须把商贷跟50万差价结清才能转，不能部分转。

商贷还满一年后可以提出申请，得办完两证后才能转，还要把公积金贷款和商贷的差额用现金还给银行

当时贷了65万，只要可以转那就好。

我爱动漫发表于 2016-11-20 06:43 商贷还满一年后可以提出申请，得办完两证后才能转，还要把公积金贷款和商贷的差额用现金还给银行

啥意思？是不管转不转，还款总金额是一样的吗？也就是即使转公积金，也要自己找先填补公积金和商贷的利息差额？

肯定呀，因为公积金贷款Z多只能贷50万嘛，商贷不够的差额你要补上才能转

我爱动漫发表于 2016-11-20 15:17 肯定呀，因为公积金贷款Z多只能贷50万嘛，商贷不够的差额你要补上才能转

那转其实意义也不大了吧

差额不多的话可以转，毕竟公积金贷款利率低，而且转了后公积金多的话不用自己另外掏现金还贷了

比如商贷40万 利息20万 如果转公积金 还要另外补钱吗

是说如果你剩余为还本金大于你当前公积金能贷的Z大额度，就得把这个差额先还上，然后再转！

也就是要转就只能全转

买二手房是不是不能商贷转公积金？

不好意思差一句，为什么我的置业说以后也办不了商转公，这个不是只和银行有关系吗？

我的置业顾问也啥都不知道，只说这边开发商要求得就是商贷，那么就商贷。我贷款的65万，贷的30年，看过两年拿了不动产证，然后去转公积金贷款，把差额补上(这个差额我不知道怎么算).，商贷还30年，要还接近120万，好高的利息。

打电话到公积金中心问一下。