近日看房感受

一、堤角：
1、汉口派：四梯十户，小三房，两栋住宅，其他为商业，一万四五。100平方米以内小户型。三条主干道交汇，有两条地铁线在新荣站换乘。
2、佰昌公馆：113三房两厅两卫，1.4w，智能小区，标配玻璃内部百叶窗。距堤角站较近，后期会有21号线地铁站，体量大。劣势：在张公堤外部。
3、统建新干线：78平方为南北通透三方，1.47w。120平方1.5w+，下期楼王可看江，距堤角地铁站很近，南部为堤角公园。
二、汉口中心区：
4、华发外滩首府：4+
5、中城悦城：2.3-2.4w
三、古田：
7、华润翡翠城：1.3w，商贷9折。旁边有园博园，古田二路高架，后期会通车13号线，有地铁站。
8、蓝光林肯公园：1.2w，商贷9折。后期距离13号线地铁站较近，距离宜家较近，旁边有金地新拍地块，小区内有配套绿化活动区域较大。
9、千禧城：古田三路地铁站，精装修1.8w，交通便利，有110平方三房两厅两万户型。
10、美好名流汇：古田二路中百仓储，交通便利，近地铁站，户型较好，1.4w。
11、洺悦府：1.8w，古田五路汉西一路交汇，近武汉四中。
四、青山：
12、恒大御府：鄂州街工业二路，新开两栋，103-144平米，144平米为四房，2015年12月时为9000，上月新盘1.5w。比较安静，体量大。
13、铁投江南御景：冶金大道工业一路，新开两栋，近两个公园，离地铁站较近，1.4w左右，90-136平米，95平米三房两厅一卫可以。
五、武昌洪山：
14、纯水岸东湖：成熟居住区，配套相当齐全，湖景，欢乐大道红庙立交。90-113平米，单价2.2w，本月开盘靠近欢乐大道3栋楼。
15、福星惠誉东湖城：本月开两栋，近园林路地铁站，认筹金20w，单价1.8w，毛坯，面积90-130，户型可以。
16、金地自在城：87 92 95 135平米，95和135户型朝向可以，精装修，地铁房，预计1.9w。本月开盘毛坯房，1.7w。团结大道三弓路延长线。
17、金沙拍岸：1.9-2.1w
六、二手房：
18、万科润园：87平方，230w总价，复式楼
19、橡树湾：92平方210w总价
20、东亭新嘉源：92平方，100万总价，还建房