投资还是自住？一个电话让买房之路充满戏剧……
楼主现住一站路附近有个小公园，因为环境空气好，几乎每周要去几次散步。
于是萌生在公园边买房自住的想法。
上周看了一套。就叫A吧，毛坯纯新二手。
大阳台可以做成小3室90平方，全南25楼面朝公园侧门，新小区，交通购物配套小区环境较好。原本想在第二天下定金锁定交易。
中午另一家中介来电，另一套房B出现了。
在公园正门，5年的旧小区小两室一厅80平方。28楼，南北通透，面朝公园，通风采光景色好些。交通购物小区内环境略差，简单装修带全套家电家具，非常好出租，可以马上回款。房东因资金周转问题急售。
于是纠结产生了，半夜醒来发帖，到底是自住还是投资？
A总价贵15万，自住还要后期装修，目前尚未成熟入住，物业停车较贵。
B自住小区环境差些，但是外面公园区域更好，且物业停车费便宜不少，且很好出租……
各位大神可有啥建议，谢谢了
不通透的房子也要？
一般的认识，通透更好。但现在武汉的小户型，包括某些大户型，南北通透的，北面阴面很长。具体户型具体分析。除非一梯两户的，一梯四户以上的，冬天还是比较难受的。
我家小高层的南北通透，冬天北面屋根本不想进，夏天还可以。
提弦木偶发表于 2016-12-7 05:11 不通透的房子也要？
说实话我没住过全南朝向的房，对高层也没有啥感觉，有次到世贸朋友家阳台上感觉要被吹倒，到朋友家全南不通透的房也没啥感觉，全天采光很好，会有空气不通畅的感觉吗？
你是啥季节感受的？如果是夏天感受全南户型，还可以的话，真不如全南。25层，28层，都70多米高了。
whh发表于 2016-12-07 06:37 说实话我没住过全南朝向的房，对高层也没有啥感觉，有次到世贸朋友家阳台上感觉要被吹倒，到朋友家全南不通透的房也没啥感觉，全天采光很好，会有空气不通畅的感觉吗？
拉个粑粑要臭一天
assen920发表于 2016-12-7 06:49 回复 whh 的帖子你是啥季节感受的？如果是夏天感受全南户型，还可以的话，真不如全南。25层，28层，都70多 ...
和你一样，夏天冬天只睡一边空一边，但是楼上说臭一天有点夸张吧
提弦木偶发表于 2016-12-7 07:01 拉个粑粑要臭一天
有窗户和抽风也不行吗
我家是全南户型感觉挺好，全屋整天都有阳光。通风感觉也还行
两套都买了
都不合适，一定要选，就选老房子。
楼主家在哪呀，听上去不错，也想在公园附近买
贵的，一分钱一分货
江湖人称粽子哥发表于 2016-12-7 08:06 两套都买了
我也想呀，但是没必要呀
我也是这样看的
是呀，选老房是理性，新房有点感性
yubomm000发表于 2016-12-07 07:31 我家是全南户型感觉挺好，全屋整天都有阳光。通风感觉也还行
我们单位一傻B同事，上个月200
万接盘恒大新世界靠铁路第二排主卧，次卧，客厅全朝北户型，据说LP非要买，南北都分不清，这接盘侠
！
选物业好的
lhy150123发表于 2016-12-07 16:31 我们单位一傻B同事，上个月200
笑尿了，全朝北的房子是人住的么。也根本找不到人接盘啊
yubomm000发表于 2016-12-7 18:10 笑尿了，全朝北的房子是人住的么。也根本找不到人接盘啊
这个老婆明显没有旺夫运呀
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