我分析这一次的调控跟以前比绝对不一样
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江城柚子
硕士一年级
过去十几年来,房价一直都是按照 上涨-调控微跌横盘-再上涨 的模式上涨了好多倍,大家对ZF的调控早就免疫了,称之为空调。我认为造成这种现象的原因是多方面的,首先近十多年经济的确在高速发展,供求不平衡,地方ZF本就靠卖地赚钱,调控只是控制涨价幅度,不可能过份打压,M2增速高居不下,而国家外汇充裕,RMB也一直处于增值通道中,房价怎么都调控不下去。
而如今,外部形势大变,中国经济世界第二,势头正盛,给美国造成压力,美国正在绞尽脑汁怎么搞垮中国。美国再入亚太,南海搞事,这些都不足为惧,毕竟都是核大国,不至于相互伤害到一起灭亡。但是美国及西方国家都有过经济战争和货币战争的经验,当初的风头正劲的日本,还有后面的亚洲四小龙,都吃过大亏。美国在南海挑事前的同时,美元一路上扬,连破数个关口,资金开始以各种方式向外流失,如今国家外汇流失严重,并且有加速的趋势,RMB贬值压力巨大,所以才有了Z近热议的保房价还是保汇率的问题。我认为,美国已经出招了,接下来会慢慢加码,保持强势美元策略,此后加息是必然的。而此时全国一二线城市房价依然暴涨,这是非常危险的,这时候再引发更大的房地产泡沫,一旦被刺破,后果会非常严重。ZYZF调控是必然的,即便地方ZF再怎么不乐意,都得为国GJ金融安全让路,所以限购政策一浪接一浪。
同样是调控,外部形势不一样,结果必然不一样,美元不停下脚步,调控就不会停下,甚至会更严厉。
以上纯属菜鸟的瞎分析,希望指正
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far
硕士一年级
大佬刚开完会,给房市定调 “加快研究建立符合国情、适应市场规律的房地产平稳健康发展长效机制" 房产税渐行渐近了
江城柚子
硕士一年级
至台海危机后,美国航母就再也没这么频繁的开到中国附近,现在,美国武力威胁,金融手段,一齐用上了,这绝对不是巧合,军事上大张旗鼓,金融上暗藏杀机,两大国已经较量上了。
不慌稳得住
硕士三年级
你的意思是调整房价保汇率,曲线救国? 房价和汇率很危险是因为央妈在日夜不停的印钞呢,印钞的原因是刺激经济,结果现在是实体经济没有拯救反倒是刺激了房价,而因为实体经济持续低迷,国际金融不看好中国经济,正好又因大量印钞引发资本外流引发的汇率危机。 所以zyzf现在是屋漏偏逢连夜雨,十面埋伏,不知道汇率危机Z后是不是以损失外汇储备为代价稳住国内经济。 汇率危机对国内实体经济出口打击是致命的。
从前以后
小学二年级
十一月流失六百九十亿美金啊,外汇破三万亿不远了,清闲复杂
老油条
大学二年级
下一个支柱产业出来前,不要谈什么房产税,太遥远了,富人看准了这点才出手炒房的,和国家命运比起来,通货膨胀就不叫个事
莫寞2016
初中二年级
也感觉是想实现软着陆,房价放慢脚步,货币缩水加上经济增长收入增长,自然就平衡平稳了。目前看稳定重于一切,想暴涨发财想暴跌抄底的都可以洗洗睡了。个人是希望平稳增长,慢牛,健康又符合ZF意图
飞天小青侠
高中一年级
明年大家只会关心有没有工作,房贷利息涨了怎么还。
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