武汉,商圈已死
172回复
阅读 40212
光的深处
小学五年级
急速扩张的武汉楼市,正在陷入一个巨大的危机之中。
近年来,伴随着商品住宅销量的持续走高,配套商业开发成为刚需。在“商圈”概念的带动下,大量开发商都愿意高价甚至天价来争夺商业地产。
而按照武汉ZF的规划,大量的住宅项目在开发时也被要求自配商业功能。
2014年,全球Z大商业地产服务公司世邦魏理仕曾发布报告,警示武汉的纯商业地产库存会在2016年超过500万方。
但现在看来,武汉商业地产的过剩比之前预估的更加严重。
2015年,武汉新开业商业项目达到惊人的21个,人均商业面积接近3平方米,这一数据不仅超过北上广,而且是亚洲顶级消费城市香港的2倍。
2016年12月8日,曾被业内人士看好的妙墩地块(汉口中心商业用地)意外流拍。
而资料显示,该地块周边有万松园商业街、新一佳购物广场、王家墩CBD、花园道等,商业氛围已十分成熟。
这并非武汉商业用地第一次如此受冷。此前,武汉二七滨江地块的拍卖,就因原规划为纯商业用地,同时地价很高而遭遇流拍。
相比之下,武汉目前的住宅市场要好很多,其市场动态、宏观政策之于全国都已隐隐有了相当的影响力。
一边是住宅供不应求,一边是“商圈”危机重重。
2014年,SOGO百货、新世界百货中心店关门调整。次年7月,中国时尚百货标杆NOVO百货在江城黯然关门撤店。
连自带人气的万达也未能幸免。当年8月份,武汉3家万达百货同时出现大面积封闭。万达给出的官方回复,矛头直指电商和新兴购物中心。
今年12月7日,进入武汉十多年的卜蜂莲花在没有任何预兆下突然关闭。
一些新兴项目也完全被边缘化。2016年4月,位于中山大道附近,一度作价每平10万的宝利金国际商城,向业主发出《提前解除合同的通知书》,在一片唏嘘声中宣布转型。
初入市场的后湖新生活摩尔城,也感受到了你死我活的血腥之气,未开业多久就陷入惨淡运营。而东部购物公园萧条到只剩下一座影城。
展开全文
一键安装官方客户端
江城热点及时推送 阅读体验更流畅
神回复
cheng00
初中一年级
现在的商圈称不上是真正的商圈,应该叫食圈,
全部回复
飞天小青侠
高中一年级
永旺现象如何解释
落雨大
禁止发言
内容被自动屏蔽
kikins
小学一年级
落后被淘汰很正常
月老
博士后
现在几站一商场
光暗同行
小学四年级
消费人群变化了
vgkr
高中二年级
结果万达汉街开十一栋写字楼 看不懂
大牛爱读书
小学二年级
永旺一过周末也是不行
cheng00
初中一年级
现在的商圈称不上是真正的商圈,应该叫食圈,
方格君
高中三年级
正常现象
江水漂
小学三年级
没有网购,像这样走几步一个商圈,还不是一样死
多瑞秘法所
高中一年级
内容被自动屏蔽
注销101
禁止发言
内容被自动屏蔽
Aibanban
大学四年级
死的不是所有商圈,而是老式不随时代不改变的商圈
犀利姨夫
禁止发言
内容被自动屏蔽
哟哟切克闹切切
大学一年级
永旺都是克吃克玩滴,购物滴有多少?
mulixue
大学四年级
从大型超市开始垮掉就可以预测了嘛,我上班广东这边好很多,人气还是跟不错
Kidd
硕士三年级
永旺目标客户定位是有孩子的家庭,这类人群经济能力强,不太在意价格。所以永旺打折少,基本在郊区,自己开车方便,带宝宝方便。
一口几口
小学三年级
现在商场里的东西的定价是把消费者当傻子吗?一个美邦的衣服都敢定九百上千,有人去买才怪。
小馨馨wg
小学六年级
是的,感觉一个大武汉一个大武商就够了。其他地方都是去玩去吃的,不知这个现象如何解释?还是大家消费能力低了,便宜的上网,贵的出国,所以商场就....
首页
版块
和武汉妹子交朋友
了解武汉的窗口
在武汉结婚 买房 装修 旅游 购物
用得意生活app有优惠
立即下载
©2008-2024 得意生活 版权所有 鄂B2-20080065
得意生活®得意®得意DEYI®