关于招商，这几天的一点浅思。

这几天一直不在武汉，根本没有时间去楼盘看看实际情况。前几天听说在维权，特地让老婆老娘过去瞅瞅。由于没亲眼看到，所以没有发言权。但是起冲突时我老娘在现场，还帮忙扯劝（中立位）。后来看到了电梯事件的视频。然后整理下头绪仔细想想，觉得整个事情有很多需要梳理的地方。首先来谈谈招商江湾国际的整体简单印象。这个楼盘在15年至16年交之际可以说是古田片区的楼王，招商的品牌效应，加上附近凯德的商业效应，相对来说在该区域是含着金钥匙出来的。12月12号我去了趟楼盘，其实整体印象还是不错的，尽管有一定瑕疵，但感觉应该算不错的了（相对于附近几个楼盘）。第二：收房期间的维权。维权就是为了维护自身利益而采取的一系列行动。有戏剧性，也比较煎熬。有人说这是专业房闹组织的，我个人不认同，三天的所谓维权过程组织松散，分工不明确，职责不分，更谈不上后勤支持，舆论造势等等，基本上都是个人行为。如果这也叫专业什么闹，那么我也只能笑而不语了。第三，招商的态度。招商地产的态度其实是比较诚恳的，连续在网络和现场拿出了自己的态度。至于第二天的冲突，个人认为不足以说明什么。唯一感到遗憾的是执法人员的不作为。而几次业主同招商的谈判更加有趣，业主或者是业主代表提出的若干意见基本被驳回或者中庸化处理，就其原因，就是这些诉求基本上找不到法理上的支持。招商有权利拒绝，但招商地产还是有答复，说明招商地产依然是有诚意去解决业主诉求的。第四，电梯事件。由于本人对电梯不懂，不敢妄加评论。仅仅从感性的角度说：如果这种事情接二连三的发生的话代价就太大了。宁愿相信事情朝好的方向发展，而不是到时有人坐牢，有人甚至付出生命的代价。思考一：现实与理想的差距。比周边楼盘贵的价格出现，买房的当然希望能有一个比较突出的品质出现来体现。这种期望值的正在日益增长，然而当现实展现在面前时失落感必然会油然而生。究其原因：高房价的压力。这个才是罪魁祸首！思考二，这个是重点。业主诉求不能说没有道理，然而仅仅是道理，不是法理。然而却始终没有建立起一个让大部分业主与房产商畅通的沟通渠道。比如质量问题，有关监管部门毫无作为不得不让人吐槽。普通老百姓对zhengfu公信力的缺失的失望导致事情的进展越来越不良性！只能呼吁ZF职能部门能合理合法，并公平公正的去解决问题，并建立问责机制，我想以后这类的事情会更少的发生。思考三，房产商。就个人来言，依然还是对央企的品质有信心的。然而还需要有更多的沟通，同时提高员工（包括湖北分公司的高层领导）素质以维护自己企业的形象。更希望你们能将深圳招商的品质带给湖北人民。Z后一个，维权到底是否正确。国家没有明确的法律法规规定这样维权是违法的，不违法就意味着维权是可以存在的。不是简简单单的卖家的产品不过关，买家不满意。如果有更加温和的表达诉求的方式，我相信绝大多数人是不会以这种激烈的方式来表达自己的意愿的。我们的ZF管理层仍然需要更多的智慧去领导社会的发展。欢迎吐槽，但请理智回复。