【得意验房】楚天都市雅园验房全记录

自12.19日收到楚天都市雅苑物业的交房通知书起，楼主就在为交房时的验房着急了，虽然楼主认为楼房建筑多多少都会有瑕疵，当然还是希望能有个尽量完美，但是楼主不是专业人士，对验房这事儿，顶多也只有耳闻，没有实际操作过。这俗话说的话，“专业人做专业事”。为此只能求助本地生活圈中的专家“得意生活”。在与工作人员的沟通得知了得意家与HI家网，推出的公益验房活动，于是立刻报名参加了。

报名方式大家可以下载得意家APP。

关于验房小插曲12.26 小雨

验房时间约的是上午10点，HI家网工作人员不到10点就跟小编为来了电话说已经到了，于是楼主慌着出门，结果钥匙忘拿了，路上又耽误了些许时间，让HI家网工作人员在雨中等了我20分钟，为HI家网工作人员耐心点赞。

关于验房

先来看看楼房外观，洋房后面那栋。。。

再看看Hi家网专业工具

开始验房和量房（楼主不是很清楚，还是用图片说话吧）

测量次卧阳角

测量次卧做标记

测量次卧后的结果

测量主卧

测量客厅

工作人员很认真的在量房制图

发现问题汇总：

（一）次卧墙面有补过的痕迹，因为天气原因，无法得知是否有漏雨情况，验房师建议大雨后，再来观察。同时让设计师、验房师都很纳闷的问题，为什么会有3个空！！！楼主想问楚天都市雅苑开发商和物业，外墙上面的2个空，有何作用，话说交房的时候，也没有一个物业工作人员来说明清楚的。

（二）

阳台地面有裂纹，楼主站在阳台正中间处有裂纹，同时明显有凹陷的感觉。不仅如此，阳台门的门框也有相当程度的变形。

（三）阳台玻璃没有完全封闭，容易导致漏雨/水。验房师说，这么大的缝，难道物业交房前没有检查过吗？

（四）厨房的窗户框变形，想问下楚天都市雅园开发商和物业，室外的窗户框都能变形啊？你们是怎么施工的啊？

（五）无处不在的工程质量问题

下图为一面内墙，楚天都市雅园开放商不仅把这面内墙做成了保温层的处理，同时还是“相当的不平整”。另据，验房师说，我这个房的墙面有70%以上都做了保温层。想问下，楚天都市雅园的开放商真的是有钱烧不过嘛？

下图为玄关的埋线管，这种埋线工程质量，还能叫埋线吗？是“露线”还差不多吧？

（六）Z闹心的地方--厕所

本来厕所的面积就已经捉襟见肘了，物业在没有通知业主的情况下，私自安装了太阳能热水器和管道，并且将两个巨巨巨站位置的东西，安装在了厕所，真是太不合理！！在与HI家网验房师、嘉禾的设计师沟通时，他们表示对于这种情况，他们闻所未闻、从未见过！太阳能热水管道应该安装在室外墙壁，太阳能热水器也应该安装在阳台。楼主想问一句，楚天都市雅园的物业公司，如此之小的厕所，还要装两个庞然大物，你们有没有动脑啊？

总结，虽然验房的情况，很是不满意，但HI家网的工作人员，还是很提供了一些解决方案，再次感谢他们，也感谢得意生活提供这样一个平台，能让像我一样完全没有经验的收房业主，提供技术支持。

Z后想问问大家，楚天都市雅园的物业公司，在未通知业主的情况下，擅自安装太阳能热水器和管道，并将这么占空间的设备安装在本就狭窄的卫生间，这样合法、合理吗？不知道还有没有和我一样的情况的业主朋友，多多交流下~欢迎留言。

本帖Z后由 clc0206 于 2016-12-28 14:19 编辑