我强烈想在武汉买房，但是目前我必须告诫自己稳住

前阵子的确动了心要买房，委托家人去看了洺悦府，可惜没看上。因为选房范围已经划定在汉口二环以内或附近区域，选择余地太小，而且目前房市余热不减，买房还是靠抢，故迟迟没法下手。

然而这么短时间内就出现的第二轮限购让我产生动摇。

我感觉这第二轮限购是ZYZF在告诉我，别急着这个点买房了，现在哪个城市敢涨房价就加码调控，加码到你不涨为止。就因为11月武汉房价又涨了1个多点，郑州涨了0.5个点，涨幅排第一和第三，就立刻被盯上了，限购加码了，可见ZYZF是决心枪打出头鸟了。

郭嘉正处于多事之秋，美元加息，美元升值，外汇流失加速，热钱外流，老美似乎已经动手要发动金融战争了，郭嘉是决心不让房产泡沫继续放大，加重自身风险了。在此背景之下，这次全国性的房地产调控绝对跟以往不一样。

说实在话，没指望限购之下明年房价会跌多少，我也觉得武汉房价一旦涨起来再指望降下去不太可能，郭嘉搞调控也不是为了降房价，郭嘉Z希望的是房价平稳上涨，慢慢消化，但是这个度总是很难掌控，故总处于调控缩量微跌，放水立刻大涨的循环之中。

好在虽很难掌控，但总体上还是能把握住节奏，故我决定还是尝试跟着这个节奏走一次。

我自己的结论：可以肯定，在目前谁涨给谁加码的zheng ce之下，明年房价肯定不会怎么涨了，滞涨的时间长了，买房的积极性就会降下来了，投资买房的，至少当年的收益是负数的，于是成交量也就降了，房价可能微跌，但对于购房者这不是Z重要的，重要的是，有了更多的选择空间，花了数百万终于可以挑选一下自己喜欢的房子了，这时候才是健康的市场。

胡乱分析了一通，反正决定买房大事明年再说了，没指望明年房价能降多少，但希望能冷却一下，至少让我花了那么多的钱，能选一下吧。就深圳目前看来，冷却了好多，如果明年武汉房价再大涨，干脆咬咬牙深圳买得了。