要房东自己解抵押，但是房东要求先交定金，怎么办？

约定，签合同。

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他怕你不买，可以做银行资金监管，还贷可以做中介的赎楼贷，你用首付帮他搞风险太大，万一赎回来马上被其它债主申请法院查封你就完蛋了。

总结一句，产权不清晰或者有抵押的一律不用考虑，好房子大把

买房 交定金 这个没有错，至于解压是房东的事情

本帖Z后由 lxw968 于 2017-1-8 11:15 编辑

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再看别的不就行了，搞那么复杂。现在市场相对理性了，又没得人和你抢。

定金才多少？能让房东解压，这种房子不要去碰

选择很多，不用一棵树上吊死～

除非优惠很大，风险和收益做个对比

定金肯定要交。交订金就要签合同 我刚经历个订金20万另付25给房东还贷款 房东还去美国办委托书咧就是时间比一般房子长点。其他还好不过办下地了 舒坦了

建议你看下黄梅人渣的帖子后再做决定林子大了什么鸟人都有真心犯不着拿钱买糟心

先给定金是正常的啊。定金一般也只3%-5%。根本对于解押来说没什么帮助。合同写清楚就可以了。

风险大了

只要涉及定金的事，肯定有风险啦，要不要合同干嘛。这个对方解压不解压有啥关系呢？对方就算是全款的房你要定下来不一样要定金？

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这种房风险肯定高点，因为小贷公司的抵押模式很隐蔽。必然价格是便宜了，不然你也不会纠结。