意粉咵房

关于房价估值

60回复阅读 12626

Adam80

禁止发言 2017年01月29日

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武汉房价楼盘热议区域

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sunless

小学六年级

2017年01月29日

理性贴子没人顶

blessme

高中二年级

2017年01月29日

贴子没人顶

新地

初中一年级

2017年01月29日

顶一下

haiyang52787

硕士一年级

2017年01月29日

很理性

far

硕士一年级

2017年01月29日

二十年间原属于江夏地界东湖高新发展成这样已经很不错了，可有些矫情的人总认为市里只顾汉口只顾中心城区，在房版里高呼再不把光谷搞好劳资就走人

bbbbb

初中一年级

2017年01月29日

比较中肯赞一个

aboy0505

硕士一年级

2017年01月29日

这帖子写的还行，唯一的错误是房市和股市是2码事，股市谈估值，房地产是物以稀为贵

Adam80

禁止发言

2017年01月29日

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aboy0505

硕士一年级

2017年01月29日

Adam80发表于 2017-01-29 22:20

股市和房市当然是两回事，但既然论估值，就总得看基本面，售租比是硬指标

房地产的基本面是交通，学区，配套，环境，有人租和有人买是2回事

鸭子呀鸭子

禁止访问

2017年01月29日

租售比高不代表宜居！这简单的道理都不懂

Adam80

禁止发言

2017年01月29日

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aboy0505

硕士一年级

2017年01月29日

Adam80发表于 2017-01-29 22:37

我是做简单量化分析，为了做区域对比而已，你引入更多的不可量化的因素，当然也合理，别墅不好租，不代表别墅不好卖，就这么个意思，对吧

出租容易被上班，上学因素左右，人租的起3000的房子，不代表他会花2w去买，越高端越是这样

Adam80

禁止发言

2017年01月29日

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鸭子呀鸭子

禁止访问

2017年01月29日

Adam80发表于 2017-01-29 22:50

你这话就类似喷高考分高的不一定素质高，但是不可否认高考是当前Z公平的制度，除非你给个可量化的标准

你住光谷？你自己说宜居不？说实话

鸭子呀鸭子

禁止访问

2017年01月29日

Adam80发表于 2017-01-29 22:50

你这话就类似喷高考分高的不一定素质高，但是不可否认高考是当前Z公平的制度，除非你给个可量化的标准

那光谷跟高考比！又吹出来了新高度

莫寞2016

初中二年级

2017年01月29日

租售比还是比较理智的房产价值指标，当然租金跟当地收入水平也有很大关系。。。

武汉租金好像差别不大吧，不了解，一般两房2000-3000，三房3000-4000？

Adam80

禁止发言

2017年01月29日

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month

禁止发言

2017年01月29日

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Adam80

禁止发言

2017年01月29日

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