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【WuLi房事 SeaSon1 No.25】后湖LOFT实地探访归来

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LZ正在参加【WuLi房事 SeaSon1

好礼送不停!怎么样?按捺不住了?

活动入口

     坐标百步亭后湖大道附近,周末去看了2家的loft,分别是福星惠誉幸福时代,汉广因为时间不早且听说卖完了,就没看。

1 福星惠誉

     目前开盘的是7#楼,3个户型,47左右,50左右和60左右,公摊25%。样板间装修的比较洋气,设计感比较好,有多种风格参考,均价在14000左右,说是可以提供包租。

     门口有个公交站,距离21号线稍近,大概500多米,距离1号线远一点,走小路估计有个700-800米。周边的配套还不是非常完善,隔壁的还建小区商业还在招租;对面拆迁还没有搞完,估计得几年弄;右边是欣荣苑,老小区。自带一个小商业区,另外后面几栋普通住宅已经被ZF团购,用来动迁南京路附近的拆迁户。

2 幸福时代

     第一感觉就是外观气派,2栋高楼,全玻璃幕墙,与周边的住宅对比强烈。户型有40多和50多的,样板间不是很多,公摊33%。均价在16000左右,亮点是有个套路可以首付低一点,便于资金周转,同样可以提供包租。

     周围配套相对成熟,隔壁就是汉广的商业区;据说还能对口小学,不过这对投资来说作用不太大;由于不在主干道边,公交要走几分钟,地铁距离3号线大概1.1公里,距离21号线和未来的14号线大概500-600米。

     周边汉口派,汉口年华还没去售楼部看,二七星城正在修建,其实loft还很有几个。

     Z近研究了一下loft,负面的信息比较多,主要是对增值速度以及后期转手费用等担心。不知道有没有买过商住两用的朋友,对长线持有投资怎么看?

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红毛猴子 大学一年级

我买的福星惠誉对面

loft 自己做生意

塞若夫 博士一年级
红毛猴子发表于 2017-02-27 16:08 我买的福星惠誉对面loft 自己做生意

对面不是还没拆迁完嘛?

红毛猴子 大学一年级

我说的是福星惠誉红桥城对面啊

塞若夫 博士一年级
红毛猴子发表于 2017-02-27 17:01 我说的是福星惠誉红桥城对面啊

我发现我应该编辑一下,我说的是榜young

红毛猴子 大学一年级

呵呵 是说感觉不是一个地

love.floop4ever 博士二年级
红毛猴子

是不是天悦尚景?多少买的呀

鸭脖就是可可哥 硕士一年级

说实话现在住LOFT蛮舒服的适合年轻人

eleavor 博士二年级

同样的问题,我也想咨询咨询

塞若夫 博士一年级
鸭脖就是可可哥

很多人都不看好投资loft,认为收益低,不好转手。所以很纠结啊

失踪的壁虎 超级意粉

榜young去看过,每层楼居然还有一个公共厕所 想想就不爽 反正我是第一次看到LOFT带公厕的

胖哥大哥 小学三年级

楼主如果不是托,就是新贩子!loft 20个点的税40年产权、商业水电,投资只能租给做生意的,居家鬼尼玛租

喵了个兔 博士二年级

现在后湖那块的房子都是蹭蹭只往上面长。

低调的石榴 大学四年级

硚口越秀的loft值得投资吗

moonchen0220 初中三年级

loft 40年产权的事没有对口学校一说的。。

pangdun 禁止发言

内容被自动屏蔽

妮露露 硕士二年级

买了武昌保利城,不准备卖,准备出租。其实买这种需要不准备卖出的,这样多少个税点有什么关系。

ashencain 禁止发言

内容被自动屏蔽

塞若夫 博士一年级
胖哥大哥发表于 2017-02-28 17:54 楼主如果不是托,就是新贩子!loft 20个点的税40年产权、商业水电,投资只能租给做生意的,居家鬼尼玛租

不要动不动说别人是托,另外,你这个小学二年级,我看你不是托就是新来的吧

塞若夫 博士一年级
moonchen0220发表于 2017-02-28 21:10 loft 40年产权的事没有对口学校一说的。。

幸福时代所谓对口,是售楼房的宣传,说育才可立有一个班收了loft的学生,有待证实。

有了解内情的可以介绍一哈。

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