购房小白经常来论坛一直都是吃瓜观众 真心请教个问题 虚心求教

     其实得意做的房版很好的 有好多信息啊意友的经验让我们这群小白学习到不少 在此感谢

     Z近有个问题很头疼啊，打算买一个二手房，却无从下手，嗨贵尼玛，真的是长眼了。又老又贵。新房又没盘，有盘的看中的位子又贵买不起啊，穷狗啊，到处看二环边二手单价均价是1W6 ,二环外三环内也是1W6 ,他们都是94年左右 20年房龄，10年内的就上了1W8 ,地段再稍微好点的要2W，内环新的搞不起，80年代的房子价格在1W7左右，再便宜的就是那么鬼经济适用房十几年前还建给他们的，位子偏单价却不低，Z屁要个1W3，1W4了.头疼。

     手上有95个 买不到心里要的，感觉买房龄超过20年的，心里不爽，价格又高以后拆还不一定拆的了这么多钱，要拆肯定不可能原地搞的到一个房子，而且看的那几个位子估计没个15年是拆不了的。我感觉买这些个房子就是接盘了。出租也租不了几多，当然十年内房龄的还能租点，在此请教得以大神分析，该怎么下这步棋，房子肯定是要买的，用父母的名义，我手上有道贷款不想再贷，再贷估计顶多贷个20个，租子抵贷款，不贷Z好，买个老破房租子抵不了贷款简直受气。。还是等新房？等新房我估计价格又上来了。那些超龄房子 有必要买么？真心求教 不要拍砖啊谢谢。