律师请进，需要帮助。租户在退场之后将装修全部砸烂，可以起诉吗

装修是谁出的钱？

如果是租户出钱装修的。你Z多让他陪你几百块钱垃圾清运费。

商铺装修肯定是租户出钱撒，你装个餐馆，来个副食，能用吗？

租户破坏自己花钱的东西，你还要去法院告他？

本帖Z后由 坨一坨的爸 于 2017-5-17 09:40 编辑

租户违反了契约精神，房东理所当然可以提出诉讼，至少可以追讨2W违约金；至于装修部分，具体要看合约约定，常规来讲租户交还房屋时应恢复成租赁时初始状态，这些装修对房东来讲并没有什么用，也限制了房东租赁下一任租户，当然如果甲乙方友好协商是可以达成一致的处理方案的，然而甲方目前因为乙方扣押金而破坏装修泄愤，估摸难得协调，建议乙方权衡下成本支出再考量是否诉讼。

你的意见很专业

装修虽然是租户自己花钱装的，我交给租户的时候装修比他的更好，他砸了装修我怎么租给下一任，我想提出他恢复原貌

我之前的装修比她装修的更好

这种租户做生意不赔钱才怪。

先不准备要违约金2万，现在既然租户这样做，我想去法院起诉她要回违约金

别人自己装的，砸的是别人自己的，还真跟你无关，要是你原来就有的，你就去告呗

砸了可以，恢复成租赁前的状态

让他赔偿你，拍照，然后电话报警，破坏损失，超过5000，可以立案了

当天就报警了，明显的报复行为。以前的装修我也有图片视频为证

就看JC了，要抓肯定能抓到

她自己花钱装修的好像管不了吧

换个方式想想，那我之前门面交给她的时候，装修比她的更好，她现在砸了我怎么出租，装修砸了可以，但是要恢复租赁前的状态，你觉得呢