买房时中间套户型到底该不该买呢？

户型

有时候买房不一定事事都能达到完美的，有时候你不得不妥协。因为好的房子不只你一个人想要，在没有能力“抢”过别人的时候，你只能退而求其次。

而买房中户型又是非常关键的一个地方，户型当然也有分优良的，其中中间户型是不太受人喜欢的，但其实并不是一切的中间户型都不能买。掌握一定的知识，你也能选到很好的中间户型房子。

中间户型的优缺点

缺点：不通透，通风效果差；厨房和卫生间的异味难祛除。

优点：南向房间多，采光充足；中间户型一般户型方正，没有浪费；中国东南季风，南面有窗口就可以了，也能通风。

主要有两个原因：

首先是通风问题，全阳户型是不通风的，没有北窗，空气流通不起来。

其次是采光问题，虽然全阳户型能满足日照的要求，而且每个房间都有窗，但设计中，因为这种中间户型肯定不会太大，至少没有南北通透的户型大，所以不会给它分太多的面宽（就是南向的投影长度）。那么带来的后果是，拿相同面积的南北通透户型和全阳户型来比，全阳户型的采光面只有南向的墙面（长度设为L1），而南北通透的采光面为南墙长度L2＋北墙长度L3，即使L1＞L2，但是L2＋L3也是远远大于L1的。而房间因为采光需求都要均分这个采光面，就是两个后果：

1、全阳户型有的房间没有采光（比如暗厅），或采光窗很小或在小的夹缝凹槽中。

2、每个房间都有窗，但为了实现这点比如会带来其他的牺牲，比如房间小、房间不好用或房间结构不合理等，这些问题如果不是专业人士，普通客户不是很容易发现。

因此，不能一概而论的说中间户型的房子不好，这也是需要看具体房源位置的，并且通过权衡各个因素，跟据自身的实际情况来定夺，该户型房子是否适合于你。

本帖Z后由 只是一个转身 于 2017-5-18 11:11 编辑