当前武汉市场形势是，新房市场虽然经过各大媒体吹嘘，说已经是供大于求了，但是买房子的都知道，现在由原来的“日光”变成了“秒光”，根本买不到房子。这种所谓的供大于求，效果大打折扣。而且，不少地方已经出现了新房与二手房价格倒挂的情况。比如藏龙岛保利清能西海岸，南区新房价格在9800左右，北区二手房价格却达到1.2万元。白沙洲，保利上城新房的1.1万，而万科金色、佳兆业等毛坯的都1.2万。等等
为什么二手房比新房贵，一方面新房是期房，一般都是两年后交房。二手房是现房，立刻可以居住。时间成本在里面。二是新房是ZF管控价格，确实在抑制新房价格上涨上起到一定作用。二手房是房东定价，可以随行就市。但是，目前市场上新房且是毛坯房的少之又少，捆绑装修的大行其道。而捆绑装修是不计入ZF统计范围的，也就是中央ZF或者国务院各部门都不知道武汉市场原来是分为两个部分的。这种策略，在北京、合肥等地都已经玩过的，都被禁止的。武汉竟然不禁止。
对 限价精装修不合情理，往往都是1000卖3000
有业内人士吗？
怎么新房摇号点房都是很差的房型、楼层。
好的到底到哪里去了？被开发商、二道贩子屯了，还是真给了关系户？
开盘预售前，开发商和中介联手做一下周边二手房价格，让购房者坚定购房的信心和决心。
通过买房真的对国家已经失去信心了
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武汉市ZF不限售，鼓励精装，还ZF定价。真是不想说什么了！！！
本帖Z后由 wuzhen_2009 于 2017-5-27 13:53 编辑
没有战争的大前提下，中国一线城市，省会城市房价不会跌。所以刚需赶紧下手，至于有钱人，要是有良心，就别去占资源。把钱花到建设国家中去，如：教育，绿化，慈善等！
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普罗米发表于 2017-05-27 14:30 回复 穿过你的黑发我的少年 的帖子凭什么有钱人就一定有良心把钱往水里丢？
为往圣继绝学，为万世开太平！觉悟这种东西没多少人做得到！但是做到的都是受万世敬仰
暴跌一触即发
亲，现在合肥房价跌的非常很，有兴趣你可以打听下。现在各个省会城市也好，一线也好，房子处于高价是真的，但是个别城市也有下跌的情况。如果这个城市下跌，我想Z着急的是那些ZF官员，这个GDP有很大关系，有兴趣可以探讨。
武汉的真实供需情况，不知道到底如何，但是一些新房价格严控的区域，确实出现了二手房价格比新房高的情况。
普罗米发表于 2017-05-27 14:30 回复 穿过你的黑发我的少年 的帖子凭什么有钱人就一定有良心把钱往水里丢？
反问句不错
隔岸风声发表于 2017-05-27 10:21 当前武汉市场形势是，新房市场虽然经过各大媒体吹嘘，说已经是供大于求了，但是买房子的都知道，现在由原来的“日光”变成了“秒光”，根本买不到房子。这种所谓的供大于求，效果大打折扣。而且，不少地方已经出 ...
好吧 我是不小心按到了回复
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