老楼加装电梯，你们怎么看？武汉可行吗？

蛮漂亮的

感觉武汉的老楼没有这么好看……

老楼满破的因为是砖木混合结构

而且这个外墙有装修过

不错

武汉电梯安装有难度，电梯的出入口都是在楼梯中间，不能直接入户到门口，下了电梯，还有半层楼要上，二楼等于只坐半层楼，有什么意义呢？而且装了电梯以后，一二楼的就贬值啦，三四楼的黄金楼层价值也体现不出来，反倒是五六楼增值啦！

好吧……这样看来杜绝了拆迁可能

这些老房子应该都是一些老人住的吧，从年轻时一直住下来的，感觉不用怎么考虑出卖和贬值的问题呀，就是五六楼的老人图个腿脚方便……

一线城市多层和高层房价相差很大，如果能够进行改善型置换，我想大多数人也不想这样折腾装电梯。麻烦，挨家挨户的去协调统一意见，难啊！

橡树湾业主你好！哪都有你，不懂瞎BB。你从哪得出一线城市相差很大这个结论？你怎么不看看房龄，同一个小区的那个贵，新开盘的洋房和超高层那个贵

同小区同期的房子，多层比高层贵得多，高层一样问题多，特别十年以上电梯房，一旦电梯老化，问题更大，而且有些电梯时间长停产后，配件都没有，几十层爬楼不比多层爬更难受？而且武汉也有老小区加电梯了，只是不太多，以后ZF肯定也会出台政策鼓励支持，会慢慢解决。

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qsdfg123发表于 2017-06-12 18:36 橡树湾业主你好！哪都有你，不懂瞎BB。你从哪得出一线城市相差很大这个结论？你怎么不看看房龄，同一个小区的那个贵，新开盘的洋房和超高层那个贵

厉害

这个， 我是这么理解的， 总会有一些小区房龄比较老， 外墙有的会修补粉刷， 如果都没办法拆迁的话， 多层的人肯定还是希望装电梯的， 这个事情如果单纯业主出钱会比较难， 可能ZF， 物业， 业主几方面一起努力看能不能行

qsdfg123发表于 2017-06-12 18:36 橡树湾业主你好！哪都有你，不懂瞎BB。你从哪得出一线城市相差很大这个结论？你怎么不看看房龄，同一个小区的那个贵，新开盘的洋房和超高层那个贵

哈哈，顶你！

只要我一发言，肯定就惹来个别无聊的粘虫来502，不会关注他的ID，对于粗口之人也没有兴趣讨论交流。

在中国，大家均摊掏钱的事就没有容易的，我的理解，多层五层以上有老人无法爬楼的，该换房就换房，让年轻人去接盘住五六层就是了。

至于说同地段多层房价显得便宜，是因为多层房龄大，近些年ZF已经不审批多层住宅了，同小区的多层和高层去比比价格，看看谁贵就知道了。

我更关注的是高层十几年后电梯问题如何解决，人越多越难协商，5楼以下的不愿意掏钱的，租房无所谓不愿意掏钱的，甚至高层业主就是不愿意掏钱的多了去。就武汉这整体楼盘质量和物业水平，再加上逆天的容积率，想想三十多楼的两梯四户有个电梯经常故障是什么样的一种体验？那早上上班上学时间，肯定一堆人逆行满载压下电梯，那场景想想就醉了。

讨论多层加装电梯时候总有一些人杞人忧天地去考虑电梯质量问题，你还不如直接说高层火灾跑不了都直接烧死算了。

你愿意住多层住宅你就去住，没有人拦着你。

高层小区的个别花园洋房不代表是老旧多层住宅，拿花阳洋房与普通高层住宅比价格真的很无聊，也很无耻可笑。

今后城市发展就是中心城区是高层，郊区是别墅，一些人幻想的折中路线新型带电梯物业良好容积率低的多层住宅是根本不存在的，谈论一个根本不可能的住宅模式的售价毫无意义。

高层住宅肯定会有一些缺点，但是这并不代表你多层住宅就很好很宜居，国家未来会大力开发多层住宅建设。

本帖Z后由 珞珈女孩 于 2017-6-12 20:26 编辑