买卖二手房你得注意的那些事

资兹！希望楼主大大解惑

啊哈哈

楼主大大

可以多发些具体的案例，学习学习。

私信你

我想卖了沌口与蔡甸交汇处的三房再买套市中心投资出租，请问留住有哪些要注意的呢

谢谢你

去年9月才交房，还没取得权属证的房子，是不是不能买呀？哪怕先跟卖家签购房协议也无效？

不是不能买，可以签订协议买卖，但是风险比较大，因为对方的产权证一天不下来，你就办理不了过户，如果你能够接收，而且愿意承担风险，那么可以操作

怎么沉掉了

请问一般卖方什么时候交钥匙？过户还是收到全部房款？

买方贷款，目前已过户，什么时候钱才能到卖方手上？

一般是全款到了之后交钥匙，这个也可以自己约定，贷款到账的这个时间就没有底了，看银行的办事效率了

谢谢。我是卖方。现在买房过户后就想拿钥匙。所以咨询下。

一般过户后多长时间可以放款呢？大部分银行一个月可以吗？

银行放款这事真说不准，你还不如叫买家，让他去银行问问

我想抵押一套房子套首付40万出来，买另外一套二手房，这样操作可以吗

如果你没有限购可以操作，但是你要考虑清楚，你又要还贷款又要还首付的40万，是否有压力，还有你再贷款买房是否符合银行的放贷标准，你这个不确定就跟别人签了买卖合同，肯定是一个双倍定金打水漂了

看了一套2手房，除开契税个税营业税，中介说还有1个点的贷款担保费和0.3的评估费，中介费2.5个点。周围也有买卖2手房的，都说没有担保费和评估费，这个是必要收的吗？

有的没有明说出来，但是把房价提高，然后卖家自己出，其实都差不多的，你也不能别人说什么你都相信，实际的数据你可以对比一下