我买的Z便宜的裕景苑，其他两栋裕和苑、裕详苑朝向通风更好，户数更少，当然价钱也更贵。听说均价2.4

你查的话，要注意有栋裕馨苑，也是长青广场，但不在园子里，而是沃尔玛楼顶上，空中花园，也不进楼下园子，这栋价格比苑景苑还要便宜，但不喜欢，可能也没有电梯，留心分别。你在百度地图鸟瞰上能看到。

我查了长青广场 挂在网上的都好贵

它主要是出房少，而且主要还是隔壁买去了。但如果真要，你可以留个电话给附近中介。象我去年买的很满意的这套，就是一年前留了电话，当天中介通知我说有，晚上去看了房，第二天就签了。结果对门的那家正在给儿子找房子的愣不知道。

今年我买的这个中介就在楼下，信息灵一点。你要我可以把电话给你。价格其实可以谈一点的，4月份谈的，总价砍了三万下来。尤其现在市场趋势不明，买卖双方在博弈，应该可以谈下更多来。

http://wh.58.com/ershoufang/30522244793802x.shtml

http://wh.58.com/ershoufang/30522255533390x.shtml

58上这一套是新出的（因我几乎天天看）。2万。你赶快问一下。房型也不象是裕馨苑的，是这个价立刻下手。

谢谢

巧了，因为几个月前帮一个老街坊打听，问了中介有没有60平的方，刚刚电话我，出来一套62平的，“150多万”。均价2.4+。这个户型很少，有没有兴趣。

再这样下去我要被当成中介了……

太贵啦啊

我在在武昌东湖边上买了一套老破小，环境好，交通也便利，挺好的。

多大？啥时候买的

58上那套你问了没？要是真的就太值了

62平这套，一个老街坊已经去看房了。本来就是帮她问的。

房价飞涨可能也跟中山大道改造有关，环境确实很小资。过路公交全部都换成电瓶车了。两个月前的马拉松就从家门口跑过去。另外长江主轴可能也是个涨价题材吧。

本帖Z后由 digipig 于 2017-6-27 12:36 编辑

搞得太恐慌了谢谢 说起来是个数字 但是真金白银啊 二手房今年肯定回调的 一手限价 宁愿看远一点的一手新房算了

裕馨园，感觉环境比其他园要好一些，都是大户型，虽是楼梯房，但由于是在沃尔玛楼顶的空中花园，通透性采光都很不错，去年有一个顶楼复式，楼上附送一个超大的露台，老婆喜欢的不得了，女人爱幻想，说要架天文望远镜看星星，卖315万，但找专人过来鉴定之后担心漏水问题，Z终选择了如寿里人家。

空中花园乍一看是蛮俏皮，远离尘嚣，超然世外……但是，直觉这种房子没有根基，恐怕容易坏。而且他价钱确实比其他几栋要便宜些。

也是，长青广场一直紧张，因为他的均价，跟周围江汉路、三阳路花园电梯房一比，明显矮一截，华清园、融科天城、中城国际、三阳金城，都上三万了。中城国际还没花园，原楼下要搞一片绿化活动区，结果成了停车场，坑。

但是长青出房太少，一般人不关注，很少人象我的天天关注，所以出来了就替你着急，把你吓到了呵呵。没事，买房是讲缘份的。

对了，长青广场因为出房太少（链家一共只有三套），所以，不引起炒房客的关注，可能也是价格起不来的原因。

确实没听说过

查了一下 据说怕电梯坏 特别是看了一些 是1梯几户的 就一个电梯 真心还有产权期限问题 房子设计使用年限问题揪心啊啊啊

有没有真正的大神来解答一下啊

求大神详细解答啊 相信我这个问题也很有代表性啊

我也挺喜欢长青广场这块的。车站路虽然没落了，但是生活的便利性还是很好，很有生活的感觉。价格确实相对来说不高。

不知道楼上纠结啥，产权期限都担心起来了

二手房就是要实地去看下才有感觉。