意粉咵房

有没有哪位知道现在还建房到底办不办两证啊?

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手上有还建房,最近因为丫读书打算卖掉换个学区房,但是像房管局朋友打听才知道我们的还建房都还没有去备案,而且我朋友说现在蛮少有还建房办证的,我就想知道是不是还建房都不办证?如果我想办证该怎么办呀?去小区物业要开发商的电话,结果给我一个售楼部的电话,我也是醉了,有没有大神知道如何解决呀?

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还建房 学区房 两证
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Fancyl 小学六年级

说是可以办,但是实际办不了,你没备案更办不了了

moly妈妈 小学六年级
Fancyl发表于 2017-07-08 12:27 说是可以办,但是实际办不了,你没备案更办不了了

这不办证好烦呀!房子也不好卖!当时我们拿房的时候她们是说五年后就能办证的,现在连备案都没有?

Fancyl 小学六年级

如果还建房能入市买卖了,这就不是这个价格了

虎子233 小学二年级

城中村改造的还建房都没两证,不要想了,五年后办证是假话,除非你卖个别人,再买商品房。

baobao8361 大学四年级

正规有两证的老破小,还建有证,正常卖。我同学就是这样的

一季草 超级意粉

确切告诉你,不能办2证了。

因为现在只办理不动产证了。

至于能不能办理此证,请点击进入

本帖最后由一季草编辑
dede0301 小学五年级

老破小的还建房要5年才能办证,不知是不是

一片冰心在玉壶 博士一年级

还建的不可能办证,更不要说连备案都没有的房子。

echooo 初中二年级

还建房所在土地性质如果是国有划拨,正规产权证是可以办下来的,时间问题。如果是集体所有,属于小产权,目前法律层面不支持个人买卖,只能等将来出台政策提供解决方法。你弄清这房子的土地性质就应该清楚办不办的了产权证了。

我爱欧米宝贝 博士一年级

没什么不好卖的,价格低,一样有人买,要不你当时是怎么买的咧,肯定是低于两证的房子咧,

小丸子的烦恼 硕士二年级
dede0301发表于 2017-07-08 15:28 老破小的还建房要5年才能办证,不知是不是

老破小一般都有证 。是村里的还建房没有证。

moly妈妈 小学六年级
虎子233发表于 2017-07-08 13:26 城中村改造的还建房都没两证,不要想了,五年后办证是假话,除非你卖个别人,再买商品房。

我就是想说低价卖了啊!但是现在没有人会想买无证房啊!我克中介问了的

moly妈妈 小学六年级
dede0301发表于 2017-07-08 15:28 老破小的还建房要5年才能办证,不知是不是

蛮多人都说不可能办证,我当时拿房子的时候也是说五年拿证得,但是现在一点消息都没有

moly妈妈 小学六年级
羽成风发表于 2017-07-08 16:25 还建房所在土地性质如果是国有划拨,正规产权证是可以办下来的,时间问题。如果是集体所有,属于小产权,目前法律层面不支持个人买卖,只能等将来出台政策提供解决方法。你弄清这房子的土地性质就应该清楚办不办的了 ...

土地性质我应该去哪里可以查到啊?

派大星的好朋友 大学二年级

如果是村里的是办不了证的

代鹏 小学五年级

曙光星城就办了,也是奇迹啊,其他的好像办不了,或者说满五年在办

Kidd 硕士二年级
代鹏发表于 2017-07-09 10:12 曙光星城就办了,也是奇迹啊,其他的好像办不了,或者说满五年在办

只是部分长江社区还建的有证,其他的还是没有。

Kidd 硕士二年级

楼主你这个房子怎么来的,如果是有证的换建,那就有证,一般这种不会有5年的限制。如果没证的,过多少年都没证,除非政策改变。

小头儿子的麻麻 大学四年级

我们这里没证别人也问着买

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