这种情况怎么处理？

本人有一套商品房，一套原始拆迁户的还建房，现在刚刚通知说还建房可以网签了，但我想趁手上只有一套房的情况下再投资买一套，那么之后是不是网签搞不下来。如果我先不网签，以后等新政策出来后再搞，那么存在这个问题会不会错过网签以后就给网签了。