买套房先交15万，各地频现茶水费到底怎么了？

有道理

Z近都在到处看房，不是卖完了就是买不到，要么认筹金10万20万，没抢到30个工作日才退款。茶水费至少5万起步，这就是刚需的无奈，这是要把人逼疯的节奏

可是不限又会涨上天，怎么破

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有不要茶水费的你不看，非要找有的有么办法

市场经济时代，非要ZF干预。就是这样的结果。一个愿意买，一个愿意卖，价格完全放开管制自然没茶水费了。只要不是强买强卖就行了。

关键要看庄家是谁啊，开发商也不过是个搬运工。

结果是推向二手市场买高价房，苦逼的购房者

又把我的伤口揭开

楼上的狗真多。放开限购，会猛涨一波，然后完蛋。武汉这种收入水平，吸引的大部分也都是湖北的人，再猛涨一波，谁接得起这个盘？我已经贷款买房，只希望稳定温和上涨，猛涨崩盘所有有贷款的都得完蛋。

求稳比较好

今年上半年武汉新开的几个盘，虽然明面上ZF把备案价压低了，但是基本上买房指标全都被关系户和指标户内定了，网上选房两秒钟全卖光。很多中介公开卖指标，20w，30w甚至40w一个。房子本身是市场经济，但是这样的行为我想已经违背了公平竞争吧。然而ZF、开发商中介仿佛心照不宣，相互打着各自的如意算盘。而大家仿佛已经习惯了被玩弄，万马齐喑。

Z近一段时间每天都关注各类专家教授的信息以及政策，但无论国家怎么调控，大家还是异口同声洋洋得意的认为房价还会涨，

这个世界上不负众望的除了别人家的孩子，应该就是房价了！哎！

几千人买几百套，你不找关系你能买的到？市场就这样，也怨不了别人，要怪就怪自己不早点买

看起来你很对，其实你是为逻辑。什么是市场行为？ZF不干预，由商品的价值和客户自由购买双向支配。现在是ZF出面干预了价格，这其实是违法市场经济的，开发商只有另谋他路，你完全可以把茶水费看成房价的一部分。道理很简单，如何ZF不干预价格，开发商完全可以直接提高房价，高到只有房源套数的人购买不是更赚？

ZF不干预就会涨爆掉，为什么ZF干预，是因为涨得ZF自己都怕了，细水长流才能慢慢玩，温水煮青蛙才能玩的久。

所以说我现在谈的就是市场经济，物品价值由市场决定，二十年前以前一辆自行车卖一百五十块，今天自行车还是卖150。自行车为什么没人说暴跌。当有一天大家认定房子不值钱了，房子就该跌，我只能说现阶段大家都认可房子价格，开发商出茶水费也是正常的

国家每次通过限购限贷款行政手段压抑需求之后，有哪次结果是好的呢？

需求这玩意是能压得住的么？尤其是武汉这种动不动上千个抢上百个名额的

如果需求是温度的话，那么价格就是温度计，不过是个体现温度高低的表现工具而已，把温度计的水银刻度写死了，温度就不会上升了？房管局公布的备案价格就是那个写死的刻度，真实的刻度在社会的成交价，还是需求导致了这一大波的茶水费

ZF控制房价玩的溜的很，少点预售少点供给，在强烈的需求下，房价光靠备案价是限不住的，但是ZF又不加强供给，ZF本意就是打算让房价稳定增长，可以资金太多需求太多，供给不足啊！

还有一点，现在大多数抢房的不是那些加杠杆去投资追求回报率的，大多数还是刚需，所以限购限贷款又供给不足，这波茶水费早晚会加到未来的上涨的房价里！

次新房多的是啊