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还在炒房啊

有贷款是不能当首套的，就是离婚了好像只能当二套买

多挣点钱，何必离婚

离婚过户前，必须还清贷款。如果离婚后不过户，离婚后仍然属于共同。

再不明白，就别买了。

贷款的房子没法析产。

还完贷款，离婚析产

确实风险高啦

非要先还完贷款，对吧，，

把贷款还清吧！不然就是二套！

1、离婚协议明确，房产，债务全部归你，小孩归你老婆，你一次性给几十万，一个月给抚养费4000左右。这样你老婆贷款容易批，流水也够！2、去房产局办理析产，手续费很低！貌似要先还清贷款，具体咨询房产局。3、现在有银行要求离婚后3-6个月才给批贷款，这只是道听途说，具体咨询银行！

现在离个婚就是儿戏

同感，现在再没有纯洁的爱情了。

感谢回答，比较详细~

没有假离婚，除非不是民政局发的证。离了就离了。看情况。这种情况比较多。

要看具体情况收费

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我们也是离婚买的二手房，很快，7月上旬放的款，簽訂合同到放款不超过40天。没还完款的房主贷人是谁，房子就归谁办理贷款比较快，当然全款房也得归主贷人，另一人净身出户，是否带孩子看你们自己。主要是写好离婚协议，我们当时写的女方净身带孩子，男方5年内偿还300万(两套房总价一半)女方作为补偿，每月给予5000生活费至大学毕业，就是要单方流水充足，收入证明好办。就是真的走不了回头路，好歹有钱有孩子，余生也要活个像模像样来！

就是写了离婚协议，没办什么析产之类的，可能是因为两套房子都没办证，如果办证了是怎样就不知道了，问中介或银行贷款经理Z清楚。