【第11届家装日记大赛第2名】花花的碎碎念：淘宝软装清单已整理！速度索取

买房那点事儿之看房篇

从婚后我开始和大白同学计划买房。那会儿，由于结婚爹妈把花桥的一套2室2厅的当嫁妆，所以总觉得不着急不着急。

也有朋友建议我买套小户型60左右的，首付了按揭。我当时嗤之以鼻，现在追悔莫及。我寻思的好歹有套80的，我要买不起我爸妈他们那种四室150多平的，至少也买个三室120多平的。嗯。。那时候我还瞧不上小三室。。觉得有间房只能摆张床。现在回想，觉得那会儿怎么这么二B。。唉！

我爸妈他们单位是个央企，我算是三线子弟。他们集团旗下有房地产公司。我那会儿看了马XX森林公园对面的某国企盖的楼盘的户型图，还吐槽过。。不愧是国企做的楼，中规中矩，连个飘窗都没。。我吐槽的时候那儿8000一平，等我现在买房子的时候，已经看不起那的房子了 。--去年我对你嗤之以鼻，今年你让我高攀不起。

由于花桥那边离我和大白同学的生活中心-光谷实在是太远了。所以，12年的时候，我们把那套房子租了出去。在光谷这边租了套。之后一直都在租房。租房=搬家。。。先后住过FREE格调小区，宇峰家园，巴黎豪庭，万科魅力之城，九峰德欣里。搬家简直要了我的老命。。

在万科魅力之城居住的时候，我当时就在琢磨买房子并提上日程。那会儿才7000啊啊啊。但是由于一些原因，我暂时取消了买房的计划。那会儿真心一点都没打算卖掉二环那套房子，总想着攒首付然后以租养贷。结果16年房价涨得我看不懂了。。再加上后来实行的对口小学政策。我和大白同学还有爹妈商量了一下，觉得那房子有9成不会回去住。一直找租客也麻烦。遇上好的省心，遇上矫情的简直让人分分钟抓狂。于是决定卖掉在光谷附近买新的。这个决定是16年底商议的。等Z后一任房客MM家的烂尾楼终于在ZF干涉下交房装修好入住后。我截图留念，小小的纪念并告别我短暂的包租婆生涯。收拾好房子。找了相熟的中介挂牌出售。打算过完年就开始看房，但是计划赶不上变化，大白同学的公司要求他去无锡出一个月。大白同学收拾收拾去了，我就搬回爹妈家住了一个多月。买房的计划也耽误了一个多月。

那会儿天天陪我妈在金银湖绿道散步，每天从个楼盘门口过，无聊注意到了。看着面朝湖的大阳台，口水直流。回去一查发现是恋湖家园滨湖一期。然而太远了，不可能在这边买。也是因为这一个月天天散步，把我的品味养刁了。对于我这种宅女来说，以前住房子哪管附近有哪儿能溜达？只要左邻右舍不爱制造噪音，没事别停水停电，Z好附近外卖多多。就满足我的所有需求了。

所以后来看房子的时候，大白同学表示咂舌。我则是信誓旦旦，附近环境好点儿，有绿道啊什么的以后还可以跑跑步散散步，父母过来还有地方消遣。因为这个，我们光谷东就只去了一次，（打电话叫我去看楼盘的，结果我发现他地基都还没挖。。）剩下的多半都绕着汤逊湖在江夏看了。

看的前几套是银河湾那片的几个小区。别墅就不用说了，按照我现在的水准，买的起也装修不起，装修的起还住不起。167的2楼那家我倒是挺喜欢的。可惜房东房产证没满2年，我算了下光税就要16W多，小区后面就是汤逊湖，环境还挺不错的。那套房子我看过两次，和大白同学合计了一下准备和房东谈谈。但是我妈不太喜欢，总觉得外墙有点破旧，小区卫生不算太好。我寻思着，毕竟是十年前的楼盘。这样已经算不错了。隔壁的高层我也去看了，筒子楼的模式，我感觉不是那么喜欢。再之后看到了水天居的一套叠拼，第一眼就被网页上的大天井吸引住了。

后来去看了发现更喜欢了，价格也很可爱的。只要140W。然后再一问，觉得很不靠谱。没有房产证，可以合同更名。我当时还查了下合同更名是什么意思。然后忍痛割爱不再去想这个可爱的大天井了。附近的都是2006年左右的楼盘，无奈只有往更靠外沿着湖岸看。文化大道那边大白同学觉得太远。PASS。江夏大道大白同学去附近面试过，说就那条路，太堵。17点面试完堵了两小时才开回家。PASS。于是我网上翻，看到一张图

顿时很感兴趣，于是联系中介，约了去看房。结果，他带我们去看的并不是这样的是个高层。我当时就问了我看有小院子的啊？中介说，卖掉了。三月成交的130W。我听到这个第一反应竟然不是破中介卖了的图还挂着，这不是忽悠我么？我在想。那会儿大白同学不出差就好了 T.T 中介和我说，那套高层的挺好的可以看到湖，说洋房都看不到的。大白同学说，来都来了 去看看吧。结果发现，厕所窗户和空调机位在南阳台上，飘窗对于我的身高来说，得垫脚才能看的到湖，总觉得户型不太满意。我站在楼上眺望下面的洋房，不死心的问中介，这洋房还有出售的么?他说没。然后我怏怏的和大白同学打道回府。

连着好几个周末都和大白同学在外面跑，看房，中午也是糊弄糊弄，其实也挺疲惫的。回到家后我不死心又在查。看到宜家龙臣有毛坯在出。当时我看5点了快，后来想想还是和大白同学约了中介去看，依然没看中。

就在这时候神转折出现了，中介小罗看我好像不满意的样子，他说这边07年左右的房子大概都这样的。后来他想了下，问我，你们考虑远点儿的么？我问哪的？他说也在湖边的小区，叫龙苑澜岸。说琢磨了下，好耳熟。大白同学说就是下午去看的那家。我问小罗是高层么？他说不是。是个洋房。我顿时满血复活，说去啊去看看先。等到小区的时候已经月明星稀了。毛坯房没有灯，我是用中介的手机电筒看的房子。看完之后竟然觉得没什么不满意的。这套在四楼，建面122。比我之前看的高层135的房子感觉还要大。当时我和大白同学合计了下，又去店里谈了下。当即交了诚意金。第二天去签了买房合同，定金是问大白同学的表哥借的。。签的时候我们没还价。卖方MM说，今天有中介约他们去签合同的，说对方118万买。因为我们说的是120W。比对方多了2W，所以决定卖给我们 。。还好没还价。。至此，看房告一段落。。

其实我和大白同学交了诚意金之后还挺忐忑的。我俩还一直在合计那个房子有什么缺陷， 合计完觉得除了没电梯之外其他没多大缺点。总得来说挺满意。我还很紧张的问大白同学是不是太冲动了。其实那天大白同学不太想交诚意金，他觉得应该晚上回去好好商量一下，第二天去交都可以。但是签约的时候证实了，女人的第六感还是有点儿准的。如果不是当时我在中介那儿坐着，大白同学不太好叫我走。真心那天不交诚意金，这套房子就是别人的了。

下面是那套2楼的因为大白同学出差失之交臂，现在买不起的那套房子

至于同小区的高层，我朋友后来叫我帮他规划下空间的时候发过来他的户型。我总觉得似曾相识，后来灵光一现，查了下高层那套房的户型。

我朋友的户型

高层那套户型

我帮他规划空间的时候突然想起来我为什么不喜欢这套高层的。不单单是因为阳台和飘窗。主要是因为巨长的过道。我朋友家的过道有8.9M 我测了下这套高层的有10M

话说，不管怎样，还是感谢带我们看房的中介。虽然Z终还是没在那边买（我真不是故意的）。但是还是要感谢你们带我和大白同学看了那么多房子。辛苦啦！

这个房子是龙苑澜岸的退台洋房。在4楼，楼梯房，公摊比较小，2阳台，1露台（与北阳台相连），南北通透，由于1楼2楼独自入户，所以使用这个楼梯的只有3456楼共8户人家。

开发商的楼房外立面概念图：

开始看房的时候真没看出来什么大毛病。结果临到设计了才发现，为啥楼市都很火热的情况下，这个开发商做得快垮了，把二期三期都包出去给别个做了。。（金地湖山境长投绿城兰园）这个管子走的太销魂了。

露台上3根管子，除了煤气立管之外，细的那个是整栋楼上下的入户阳台的雨水管一共6户人家使用。粗的那根儿却仅仅供五楼一户的露台使用。而我这层露台上竟然没做地漏。。5月有次去量房的时候发现入户防盗门附近的楼道地砖都有水渍。后来一寻思才知道，原来是雨下的大，露台积水排不出去，漫出大门了。。而厨房里面本来还有一个下水管道。这样一来，我的厨房有4根儿管子。。

另外就是。。这个房子卫生间没做下沉。。所以卫生间的几稿设计图都是围绕固定位置的马桶再调整。

之前用3DSMAX建模，后来发现Sketchup更方便。。由于时时犯懒大部分还没画。。

本帖Z后由 花期渐远 于 2017-8-23 09:57 编辑

买房那点事儿之纠结的买房历程

看房时神转折的惊喜持续了不到半天。我突然回过味儿来。哎呀！我花桥的房子还没卖呢。之前由于一直没看中满意的，所以那边有意向的压价的我根本都没和买房谈价。。于是就开始催中介，我说我已经在你们那儿挂了1个多月了，除了那个压价15W的。还有没有别的买家啊？没的话我就开始往网上挂了。结果我刚挂到网上，花桥那边中介电话说有个买家想买。我就和大白同学约了他们一起面谈。

面谈的时候看到了对方。按照买方的描述，她想给他儿子换套房以后娶老婆。他们是新洲的环卫工人，日子过的也不太富裕。那个阿姨说她还有红斑狼疮。问我们能不能便宜点，我在付了定金之后，其实就已经是一种焦灼的状态了。总觉得 赶紧卖了钱好到位，万一因为我违约，卖方取消了，我要损失18W啊。所以我当时觉得一换一算了。能卖120W就满足了。于是，我就给她便宜了2W。还是各交各的中介费1%。我问对方大概什么时候能交首付，对方说，她旁边有套60平的房子卖了已经过户完了，等银行放贷他就给我首付。我就问中介大概什么时候。我这边也还等着交首付呢。（但是由于我这边的房东没办房产证，所以协议是他先办证，然后我们才交首付，然后他去赎贷，然后再过户）中介打了几个电话告诉说5月25号Z迟就能首付。

其实我当时觉得有点不靠谱。A买了B的房子已经过户等着出房产证抵押给银行放贷。B要买我的房子，等着A的银行放贷的尾款当给我的首付。我是C。

然后C要等着给卖我房子的人D首付。A-B-C-D一环套一环。我觉得好悬，万一一环出问题，就成大问题了。第二次证明女人的第六感！

5月初的时候花桥中介电话说没问题，房产证加急出来了，已经提交给银行了。就等银行放贷了。16号电话通知，说银行名额这个月用完了，要等下月才能放贷。我当时就慌了。我追问中介啥时候能搞定，他说他尽早，然后银行的问题谁都说不准他也不敢给我打包票。还说对方是诚心想买的。不会放鸽子。

拜托！这根本不是诚不诚心的问题。无奈我叫大白同学第一时间联系了这边的中介，问能不能月初。中介小罗挺郁闷。他说大哥，你上回问我25号行不行，我联系卖方，卖方已经很不乐意了。他说还能不找房东就不找房东。让我们尽量催催。

从那天开始，我度过了焦躁的半个月。后面25号，中介把房东办下来的房产证发微信给我们看了，没催我们。但是我懂言下之意。我再次联系花桥那边中介，要求给个具体时间，我问他6月5号之前能到位不，他说不保证。我问他那6月10号能到位不。他说不能确定。然后我就抓狂了。我厚着脸皮向我的土豪闺蜜吐槽。然而我知道。别人凭什么白借你50W。毕竟不是个小数目。大部分不会放这么多现金在手上，要有也是理财。别人凭什么取出来白借你。我的土豪闺蜜开公司的，她说行价是千分之一点五，也就是50W每天750。有需要的话提前两天同她讲。我算是抓到了第一根救命稻草。我心里恨恨的想，真要把我逼到借GLD，那么我肯定终止卖房合同另卖。要么你就和我签补充协议，每日交房款万分之五的逾期金。别老说你诚心买，我也是诚心卖。不能把所有风险所有压力都给我来背。与此同时，大白同学也问了他的大学同学首都某公司的股东有偿借，法神表示他个人没有那么多现金。可以问公司财务走过桥。需要的话提前帮我问。

6月1日我又甩了狠话。。我破罐子破摔了。。我和花桥中介表达了如果6月5日之前不签补充协议，我就视为买方放弃购买。我要终止另售了。因为买方从25号那天开始就已经是违约了。（大白同学特意咨询了律师朋友。。）我都已经做好借高利贷的心里建设了 ，但是神转折再次出现，6月1号10点左右的时候花桥中介那边来电话说买方首付资金到位了。那边银行放款了。约了我爸妈6月2号去房管局办过户并买方交首付。我顿时一颗心放回了肚子里。大白同学和我说：晚上能睡好觉了撒？

话说，之前为了方便交首付，我特意去交行花钱办了个智慧网盾，提高了单笔限额。而首付那天，我拿出了我的苹果和网盾。输入了卖方MM的银行号，然后尴尬的发现。。竟然没有农村商业银行！于是出门带着MM一起找营业厅。Z后在软件园的交行办理了首付，送别了卖方夫妻俩。我们拿着开具的首付收据回到了中介门店，交付了评估担保费11600。这还有个小尴尬。因为单笔支付宝是1W，我先转了一次1W 然后大白同学说再转次1160。我傻乎乎的照做了。然后发现应该转1600。于是分成了10000+1160+440。门店收款的MM也是一脸懵逼的问小罗，为啥是三笔。。我在那尴尬的笑。。发现算错的不止我们俩。。

从6月5号开始等待房东赎贷，至此，我觉得不用再焦头烂额。直到6月22日下午。。

6月22号真是不适合出门办事。因为提前约了装修公司1点上门量房，所以去房管局审查资格约的3点前到中介门店。因为听说那个快。结果12点46的时候，我们都快到新房了。结果收到短信，设计师说今儿忙不过来不来了。我勒个去。忙不过来您早说啊，我们连饭都没吃匆忙往那边赶，结果被您放鸽子了。只有提前去中介那。事后，大白同学说还好提早去了。。到房管局的时候大门紧闭，午休时间还没过。听着大太阳底下等待的人说，上午系统坏了，网断了。下午还不知道能不能修好。。中介说来都来了，等等看。结果到点儿进门发现果然系统还没好。问他明天能行么？回答不知道。不敢保证。我和大白同学一合计，得，改天再来呗。

、 这时候，陪同我们去房产局的 （跟进我们合同的小罗的经理）MM问我说：“和我说说你的案子是什么情况呗？"我顿时一脸懵逼。MM说“刚刚银行那边信息说你们的案子被退了，你不知道么？” 我说没人和我说啊？ 然后我和他描述了下我们当时面签发生的事。

我婚后一直没上班。说好听点是自由职业，说不好听就是家庭妇女。而且，我收房租什么的都是直接房客支付宝打给我的。银行流水只有薄薄一页。而大白同学一直在上班。我是武汉市本地户口，我老公是四川的户口。我老公五险一金都有。之前打算就是先我老公商贷，然后后期自己转公积金贷款。于是那天去X海银行，开始主贷人打算是我老公，然后大白同学去办了张还款卡。结果面签的时候。信贷经理MM和大白说，“你不是武汉的办什么还款卡。外地的很麻烦还要审纳税记录。这样，叫你老婆当主贷人，去办张卡，你是共同还贷人”我问信贷经理说这样行么？她说照她说的做没错的，光大白同学的流水就够了。于是我屁颠屁颠去办了张X海银行的卡。签了无数个字摁了无数个手印之后。我们就哈皮的离开了银行。

我问中介的经理MM说，到底怎么了？她说按照道理应该是没问题的。于是她当着我的面打电话问了信贷经理。问她为啥退了。被告知一个令我吐血的答案。说现在主贷人必须有稳定工作。好吧。那我问大白同学做主贷人可以不？她转述了我的问题。然后对方问有纳税记录么。大白说有，可以直接去打印的。然后她又问有两年以上？大白回答本地有至少4年的。然后对方又问确定？这个问题听得我都无奈了。我后来和老公聊，那的信贷经理感觉业务很不熟练啊。。说退就退不带通知的。还不主动告诉你为啥退。。就叫你换银行。。弄得我们一脸懵逼外加仓促赶赴高新大道777号去打印了纳税记录。然后由于上回面签是在五月份，上回打印的流水时效已过。又重新赶到银行打印。然后我吐血的发现。。这回流水是2页了。。然并卵。 约了6月24号上午我老公当主贷人再去签一次。

下午民政局等叫号的时候，我和我爸聊微信。我问我爸有个好消息和个坏消息。我爸就很紧张的问我坏消息，我说贷款出了点儿小问题，不过应该没多大事。然后我爸说，实在不行你就全款买了先不装修。。呃。。住毛坯么。。。我爸安慰我说好事多磨。。然后我问我爸你不好奇好消息是啥么？我爸说那你说啊。我告诉他我买的那套房子已经涨了20W了。。我爸说当初去看那个小区就觉得肯定会涨。比我之前看的07年的楼盘潜力会大点儿。。好吧。这句也是安慰我。。

6月22日从房管局出来，我和大白同学立马奔往高新大道777号，去打印了大白同学的纳税证明。然后大白同学叫我百度地图找家Z近的交行营业厅，说怕之前提交的银行流水失效，再去打印一份。我看Z近的在第二师范学院里，结果发现里面所谓营业厅就几台ATM机和几张办公桌，没有窗口，没有比较高端的那种柜员机。于是立即赶往软件园的交行，赶着快下班的点儿打了份我的银行流水。然后23号大白同学去打印了他的工资卡流水。当晚致电中介，确定了时间。

6月23日一早起来就赶到了创业街的渤海银行。8点半的时候抵达，停好车之后看还早就去旁边过了个早，然后9点中介抵达。然后大概快10点，约好9点面签的信贷经理才抵达。从穿着上看确实是赶过来的，头发随便挽了下，没有化妆。然后面签的时候，问的问题我也是醉了。因为大白同学是私企做产品经理的。经理问，你这流水，怎么没有工资代发的标注，都是私人账户转入，怎么证明不是你爸妈打给你的？我和大白同学面面相觑。。其实算起来就算没折扣，大白同学自己的流水都够的，已经超过2.2倍。反正吹毛求疵，我和大白同学都处于暴躁的边缘。后来让大白同学重新开一份收入证明，因为流水是半年的，我老公之前开的收入证明算入了每年的奖金，但是奖金是在项目发布的情况下不定期发的。5月份打的那份流水里还有奖金的收入，但是6月份打的就没有了。这个月他们的APP还刚发布，还没到发奖金的程度。之后问起我，我说之前有房租收入啊，还有时不时有接外包。后来他让我提供支付宝流水，（上回她和我说的支付宝不能做偿还能力的佐证）我说我3月停租，然后把那套房子卖了。示意她看，46W的首付，Z后一笔25W是对方给我的尾款的一部分，还有50W在我爹那儿，说是他常打交道的银行经理让帮忙做个业绩，7月1号再转给我，于是她让我做一份大额定期存款，把存款单原件提交给她作佐证。让我老公周一给她送过去。结果大白同学周一去发现她并不在。。后来找大堂经理复印了把资料交给了大堂经理。

我很想吐槽，耽误了我们一个月。到6月很多银行首套折扣都没了。。算起来要多还8W多。买我房子的那个人，大学刚毕业，流水不够，加上了他爸妈做共同还款人在工行贷款75W，基本没遇到什么障碍就批下来了。爸妈还是很辛苦的环卫工人。就看他家经济水准，我还给便宜了2W。。结果我们贷款怎么这么艰难。就算不是优质客户，至少也算中档吧。。（我并没有瞧不起环卫工人）

6月27日，大白同学接到中介电话终于可以去做房查了。但是信贷经理说保险起见，只申报了66万贷款。我们寻思，66W就66W吧。也不差这2W。28日，大白同学去把房查做了。开始了又一轮的等待。到7月，我寻思怎么还不通知过户。联系中介被告知，卖方的结算证明格式不对，又要重新去办。我听得都无语了。继续等呗。到了7月11号，终于去办了过户。

吐槽一下，我妈妈他们江岸区卖房子就在一个地方办好所有手续。结果我们买房子过户先去房管局办理，工作效率真是。。。然后又要去土地局。两个地方还挺远。。好歹我们和卖方都有车，没车的话就麻烦了。

过了户，心里安稳了。继续琢磨我的房子。结果当天又收到中介，说要把尾款的转账截图发给他，说那个傻X银行首付证明少一点儿都不给批贷。于是我截图发了过去。

在房管局的时候，担保公司的人要我提交了 定金转账截图，首付转账截图。我问他尾款的要不要 他说不用。。结果还不是要。

本帖Z后由 花期渐远 于 2017-7-30 00:15 编辑

设了个计
      我虽然有想法。。但是我不是专业的。至少不是家居平面设计这个领域的。。所以专业的施工图我出不出来。。
      风格上Z早挺喜欢小美。但是发现一造价贵，二视觉疲劳。看多了就不觉得好看了。。然后中式古典不适合懒人，懒得擦灰。。再然后现代简约，嘿嘿，我爸妈家09年装修就是现代简约。我现在看着觉得像古代简约。。Z后和老公统一了想法，北欧风格。
       有和装修公司上门量房的免费设计师谈过。我觉得他们没什么想法，画的第一道图感觉根本没有设计可言。网上也说，销售设计师大部分噱头都是在价格上，设计基本套模板。于是我和大白同学合计找找收费设计师。
      我在得意家居上潜水，看帖看的两眼冒星星。大白同学在间歇型看装修有关事项。为啥说是间歇型呢？因为我扭头过去，发现他在看张大妈。再扭头过去，发现他在玩炉石传说。然后再扭头发现他在看得意的设计。再扭头过去他在玩极品飞车。再扭头过去他在看京东或者亚马逊。。。反正我醉了！
      大白同学转发了TBT发给他的SJB给我。我也懒得看案例，直接选了找设计师，坐标武汉。
很多设计公司／工作室和案例，看的我眼晕。然后我漫无目的的下划，没点开看。就看每个公司／工作室的几张例图。到第二页划到一半，往回调，这个真是看眼缘。第一眼看了觉得嗯？然后点开看了之后觉得，哇。这就是我要的感觉。有和我想法重叠的部分。
 


于是把他家所有的案例都看了。我觉得他的想法很大胆，不拘于那种千篇一律的模式。然后我把这个工作室首页发给了大白同学。
　　晚上大白同学下班回来看了，觉得也很喜欢。然后说他在得意家也看过他家的案例。然后还和我说之前提到的那个家里有老人插手的不适合低于２000每平的不适合找他们的工作室就是这个。
　　我和大白同学在见过免费的设计师后，下定决心，150就150。大白同学说，这个将就不了的。于是点了YZ设计的预约。
       第二天大白同学很遗憾的说，他们说太远了，估计做不了。我也理解。。毕竟武汉很大。大白同学说联系他的人会问他们经理具体做不做。还有他家已经不做纯设计，要带施工。第三天大白同学明确和我说，别想了。。太远了别人不接。
      可是当天晚上我就觉得扎心啦！我在好好住上看到YZ设计更新的图片。顿时很伤心有木有。

 

 


江夏再远也在武汉市。。比青岛近多了。好扎心好扎心好扎心！

      6.25日面签完之后赶到金盛家居见了设计师方MM，不凑巧她的苹果本本坏了。死活开不了机，所以修改过的方案没看到。后来又约了时间。方MM帮我约了他朋友做家居舒适系统的，价格确实很赞。3W5的东芝，20700的菲斯曼冷凝两用炉地暖5线路，1W5的松下新风。我们之前打算做格力的。心里估算价是8W。这样一算7W多就做下来了。然后去远洋世界看了木工末期的工地，个人觉得那个木工的手艺还可以。也算是了解到了当下的工艺水准吧。和我爹妈之前装修那会儿的木工真是不可同日而语。
      6.26日大白同学说约了DJ设计。我问在哪？他说武汉Z高的那个楼。我额。。然后快到了我看着耸立在面前的楼说还在修啊？大白同学说旁边！我在了解。。然后下面是个美食汇集场所，叫饕界。我们到了B座，看到大堂里没有得间的标牌。于是一脸懵逼，大白同学绕着那个楼走了大半圈，我和他说后面肯定都是餐厅。他说万一和他公司一样，有B-1和B-2呢？我抬头看写字楼的大字：绿地XXXB座。我说真有1或者2，这里肯定会标个数啊。反正争执了一下，外加电话里那边的客服又说不清楚，外加天气热，外加心烦。我当时还恨恨的说了句“看了也不在这儿做”。后来找到公司，进去销售MM让我们坐下，开始给我们了一个长达半个多小时的介绍。让我们看案例啊什么的。。我当时心里满满是吐槽，这个案例图片网上你家的介绍里都有啊。用得着花时间再看么？后来大白同学和我说，那个销售讲得他都想走了，如果不是后来她把主案设计师叫出来沟通得还算愉快，再晚点就真要走了。我是觉得别人上门来看，肯定对你公司有了初步了解，具体收费流程什么的都知道的，至于你还给我们讲一遍么。我当时挺抵触，她一直问我怎么样？有什么想法？我和她说，我在您家的案例里，确实看到了美观性，但是您家做案例的拍摄的时候并不会把主题设定在柜子的空间啊，这些上面。我说居家过日子，除了美观还要实用。毕竟不是酒店，住两天就走了，或者是有的软装样板间，看着好看华而不实。我之所以找收费独立设计师就是想在空间规划上希望把控的更好些，能达到美观与实用性的共存。于是，她叫了专业的设计师来和我谈我家房型的改动。这一谈，我觉得感觉挺好。。我之前接触的设计师，除了一个上海的朋友之外。没人提到空调位。而这个小哥提出来了既然你家装中央空调，这边的空调位到时候实际考察的时候可以看能否打掉利用上。听到这句，感觉真是眼前一亮。我一直都不敢和这边的装修公司的设计师提这个，我怕看到他们看2B的眼神。。还有就是他在厨房以及客卫空间上，虽然是草草的描述，但是让我产生了一种共鸣感。。我也是这么想的！再看他家的施工工艺，我确实挺心动的。倒不是为了六折的设计费。我单纯觉得如果预算可以的话，他家不愧是个好的选择。而且，我见得好些都是恨不得第一次就让你交定金，他得知我下周才能过户之后，建议我过户完之后有需要再直接联系他，他直接带着合同上门量房，省得我们跑一趟公司。
        出门之后大白同学开始纠结，确实他也心动了。但是抹不下面子，他同事的小姨子那边就是设计有点不合心意，基本算是我设计她画图，也担心他们的主要圈子在汉口，我怕他们对江夏的掌控力不足，导致施工交流什么的阻碍性。因为这个房子确实打算住至少15年。那是一段很漫长的时间了。所以质量上还挺担心，万一出了问题朋友都没得做。而且在她那儿拿到了很便宜的日立中央空调。。大白同学开始纠结。
         今天27号。。大白同学睡前说，DJ设计并施工的案例 90平的房子30W。他说估计会超我们的预算。我说软装也算进去了，到时候比较贵的装饰品先不买呗，陆陆续续添置。

 
         约谈过HBSSCY的邓设计师，其实我觉得这个设计师还挺好的。我提出来的要求基本都能实现。但是Z后还是由于施工方面的问题没有选择他家。主要是提出看工地，邓工说他们老板要求签合同了才能看工地。所以，只能说抱歉了。。
         开始我就一直有关注YY，但是由于大白同学觉得房子还没过户不着急，所以一直也没联系。还有就是因为大白同学的同事的小姨子那边的问题，一直纠结要不要找他们做。结果后来决定不做的原因是小姨子怀BB了，我俩觉得既然知道别人怀BB了，到时候叫别人陪我们一起去汉西大热天的我们心里又过意不去。。然后DJ却是因为第一我大白同学觉得我和设计师折腾的空间利用还算比较合理。而厨房因为水槽位置和洗碗机问题，导致比之前预想多做了将近4M的地柜。考虑到预算问题，我和大白同学打算把设计费省了。。加到橱柜预算去。我自己么是做美工的，但不是做室内设计的。后期软装自己来吧 - -
          考虑到工艺，我让我老公联系了YY和PS。YY的答复要早些。前期说明很具体，还有排期之类的。我和大白同学纠结了一下。第一次去看设计方案没出报价方案的时候就决定下定金，就算排期也等了。我感觉设计师都惊呆了。后来YY的设计师又和我谈了下悬空床的缺点。我寻思了一下，还是决定放弃。按照标准的儿童房来设计。
           不得不说YY的清单真是细致。我老公发给他四川的发小还有上海一个设计师以及苏州的设计师朋友看过了。都说材料用的挺不错。又在群里看了他们家打的柜子。视觉上简直可以用享受来形容。关键造价和外面整体定制的衣柜差不多，用的还是更环保的板材。
           我走出了买房的烦扰之后，对YY开始了期待和满满的憧憬。

我俩都中意的YY

YY家的阿睿量完房没多久，就微信发了几张设计图过来。正巧我们在徐东欧亚达那边纠结橱柜。于是索性一不做二不休，问了他几点下班。得到6点的回答后，我俩驾车赶往东湖春树里。到了之后和阿睿谈了下需求，因为之前在微信也发给过他我喜欢的图片，从500多张图里选出来的十几张。然后大白同学摸了摸他家做的柜子，装作很懂的浏览了下工艺以及装修材料列表。然后发现了他家树立的一张大海报---7月份优惠酬宾：定金1000抵1500（一期款），送窗帘劵500，送全房挂网工艺，合同总价低至93折。并且免费升级德国百德环保级白乳胶，北京美巢界面剂。还有免费进场成品保护。（我在其他家出的报价单里这项确实有写要收费）。而且算起来我们家的金额能享受到他家的Z高折扣。所以大白同学立即下定。当时感觉阿睿同学都惊呆了，估计没见过谈第一次连设计图都没改出来就下定的？其实嘛，我们一早就看中了他家的工艺，决定不再纠结的方法就是赶紧定下来咯。

本来之前说YY家排期，估计我们家大概8月底才能开工。结果下定之后，阿睿加班加点的和我们沟通确定了方案，然后确定了哪些方面需要升级。（我升级了耐水腻子和福乐阁全套）。于是报价很明确的出来了，7月23号我们再次去了YY家签订了装修合同，并付了首期装修款。然后抱着一袋文件回家等开工啦！

挺感谢阿睿同学，还一个很热情的美女娇娇。我和大白同学很纠结，很多地方都是改了好几次。阿睿还是赶在约定日期前完成了施工图。真是辛苦啦~

开工日期是我婆婆找大师算的。。我还特意问了我爹妈要不要来凑热闹。我爹说来，今天还给我发了张高德导航路线图，他说从他那儿到我买的房子，路程53公里，赶上去孝感的路程了。。其实大热天的，房间里跟蒸笼一样，不来也行的。但是我爹妈估计觉得是我们人生中的一件比较大的事儿吧。所以决定来捧个人场。。

本帖Z后由 花期渐远 于 2017-8-22 13:00 编辑

确定吊顶

吊顶这块由于大白同学提前购买了松下的风暖浴霸X2。

于是就很尴尬了。

因为我们所到的吊顶店铺基本都是以套餐形式为主。比如说一厨一卫XXXX元一厨两卫XXXX元。含了浴霸和灯，有的还含凉霸。

去过JXCT，CC，AP。吊顶的扣板样式确实蛮多。

但是我们的装修风格使然，我一进去就问别人有没有没有造型的纯平纯白亚光的。后面AP的看到了珠光的，销售告诉我有亚光的，没有样品，给我看了别人安装后的照片。然后开始和我聊浴霸，以下省略关于AP浴霸的10000字。

后来大白同学和我说得意有团购，说是JDZJ200定金抵400。说去看看。

然后7月29号中午，又是一个大热天。我们来到了位于东湖春树里的店里。销售妹纸很热情的招待我们，也是很尴尬的套餐。后来在我们解释了已经购买了松下风暖浴霸后，妹纸依旧热情的给我们介绍他们也有纯吊顶套餐。好像是大概5月份的活动，说如果需要的话可以帮我们申请一下。于是，冲着我潜水这么久家居论坛，看到不少人推荐他家。大白同学就直接付了9平米的套餐金额，销售妹纸说后面超出来的面积按照每平米120元来计算。比AP的报价要便宜。主要是AP基本没给我做过纯吊顶的报价，一直在说AP的浴霸售后好，松下的0售后叫大白同学退掉。

由于装修的房子在三环外，妹纸还说帮我们免除远程运送费。很赞哟！

还看了他们家的灯。颜色是我喜欢的暖白色。不是那种惨白。大白同学觉得这有区别么？还试了下他家的防水灯。后面决定厨卫的灯也在他家装。直接上那种防水的。价格和AP报给我的不防水的普通灯一样。

PS：虽然我选的是大白板。但是他家的样式也很多哟。

厨柜

人家都说金厨银卫。。我厨房打算做中岛，还要塞下蒸箱烤箱洗碗机电冰箱垃圾处理器。。。恩，水槽还选用的700U。所以不敢定杂牌的定制厨柜好。。

Z早打算做OP。但是网上OP差评如潮。看到买家发的图。我简直都惊呆了。

对SFY无感。。于是当大白同学说SM橱柜是SFY的时候，我顿时转弯就直接走了。。但是后来去SM的时候被一款白色木色间色的橱柜的颜值征服了。外貌协会要不得。。结果一估算造价3W5。。。但是真心喜欢好不好。咬碎牙了有没有？

后来去了网红XZ橱柜，隐藏在居民楼里。客人还挺多。柔光板还可以。但是SM珠玉在前。大白同学没看上。造价估算1W7。。。

16号约了SM橱柜的设计师上门量房，估算造价。下午我们迟到了一会儿，刘总和设计师俩蹲在大门口汗流浃背等我俩。挺不好意思的。

这两天天气热得不行，房间感觉就像烤箱一样。设计师还是细细的测量的位置。我看他们都汗湿了。约了17号上午去店里看设计，算造价。

17号10点到了店里，大概算了价格，厨柜加上西门子烟灶加上烤箱算下来4W不到。正好他家联合大促，我俩跑到青山居然之家去交的费。厨柜4W预付款返现3200元。隐形把手，拼色，好打理的3D镭射板，可以用钢丝球擦。一眼瞧中难以自拔。

烟灶是18的侧吸，去年的旧款。一起3500左右。我拿着型号去楼上西门子实体店问了。虽然很心水造型一样确实20风力的新款，无奈Z低价都是单烟机6800。实在超预算。然后去年的旧款烟灶套西门子电器店说优惠价5200左右能拿到。顿时觉得很划算啊。还有他家的活动，做浴室柜，买柜体送台面。我觉得还可以。大白同学说那款烤箱官网上说的是易清洁而不是自清洁，所以打算烤箱那钱用来做浴室收纳柜。烤箱另买。

小户的大厨房。。

尺寸略有偏差，中岛是800台面。包进来的露台有一根儿煤气立管，两根儿雨水管。。所以厨柜有点拐。。唉。。

地板

等返现的时候顺便看到了上回看的有人字拼的柏高地板，联促价格更好。我之前在好好住上看到很多住友说人字拼由于工人手艺问题导致后期地板开裂。我虽然注重颜值，但是如果裂了。肯定心里不爽。所以还是比较犹豫，但是他家又出了个鱼骨拼的大板。颜色还不错，和我家比较搭。另外Z贵的一款强化复合是零醛芯的大板，促销价168，算上返现，154能拿到。决定拿大直板铺客餐厅，卧室用鱼骨拼。。省得我还纠结是不是要全屋通铺。大白同学不同意全屋通铺。预付1W3联促活动返现1040。然后抽奖抽了一个电饭煲 - -。某宝上一查，价值123元。。

两个灰度很近。但是由于灯光原因所以这俩图看起来色差很大。。

门

防盗门

入目满眼都是大姨妈色。

大白同学想买松下的指纹锁。（已买。。）

我和大白同学开始因为预算问题纠结过换不换门，特意驾车去仔细研究。。

结果确定开发商配的门也是大姨妈色，造型不算太丑。丁级。Z让人难以忍受的是，因为入户门在北阳台上。锁头有些地方生锈了。。我和大白同学寻思，2000多的锁安在一个这么土鳖的门上。。好像很不划算。。

后来去看了王力和步阳的门，觉得有款平板的还可以。

当然我还是喜欢某宝上上海那边卖家定制的平板门。磨砂黑的材质。

我还考虑过是不是买桶黑色的金属漆自己给漆了。被大白同学制止了。。

16号去和设计师谈过之后他们带我们去了一家团购的工作室。

他们有王力的防盗门团购。说叫我们直接去南国大家装找王力防盗门看中款式报他们名字参加团购就可以。结果那两天一直在跑厨柜都没时间去看。

大白同学回来又和我说，不建议换门。说是现在的小区门都有防火防盗的基本要求。你换了物业就不管了。与窗户一个道理。你换了漏雨渗水物业就不管了。

于是又去量了开发商的门尺寸，好在门不算丑。我和大白同学合计回头买桶金属漆，让项目经理帮忙刷一下。

房间门

在得意上看到XSLP彩色门，平板门，造型上首先征服了外貌协会。驾车去友谊国际家具旁边公寓楼1122室。门确实不错。价格也还可以。更重要的是，他家可以做4CM的门套！真是意外收获~~

7月22号再次去型色良品定下来了三扇房间门，外加6CM的踢脚线，不是那种凹造型的是那种纯平的。老板还和我开玩笑，早知道我这么喜欢他家的踢脚线门套还有门，就卖贵点儿给我了。。

封阳台

第一次看封阳台是在5月的时候，徐东欧亚达。那会儿真是啥都不懂。一知半解，听说凤铝好。然后我看到一家叫凤铝的封阳台。我和大白同学说，都推荐他家的。后来才知道，凤铝原来是一种铝材品牌。。唉……回头还得找时间去退定金。。

16号去和设计师谈过之后他们带我们去了一家团购的工作室。

在里面下定金定了网红XC封阳台。那边一个大姐说，房间窗户Z好不要换，但是其实我那个房间窗户已经不成样子了。说是漏雨了可以找开发商负责。我们自己换了可能会漏雨渗水，那么开发商就不会再管了。反正挺纠结。

本来想做断桥铝，但是他说我家低层洋房，用普通的就可以了。我也不清楚。。他说断桥铝你根本感觉不到。。

23号XC封阳台的约了量房。天很热。。房间和蒸笼一样，师傅量完尺都衣服都汗湿透了。大热天的，真不容易啊。

瓷砖

某宝上看到汉西有一家瓷砖说都是佛山砖。过去看了觉得还可以，店面挺大，一层客厅有些蛮好看的。因为只准备铺厨卫玄关，于是上二楼，看到水泥砖和爵士白。觉得价格还可以。

就是上楼费好贵。。简直坑。。

下回还得去看。。

17号等抽奖的时候，顺便去马可波罗和斯米克看了瓷砖。发现特价款都特丑。喜欢的预算又拿不下。何况还要算上楼费。。

铺不起啊。。

7月22日冒着炎炎烈日二刷汉西，去了第二家就受不了了。人挺少，外面晒的皮肤痛，懒人再次忘记带伞。。瓷砖店里二楼基本没开空调，那温度跟蒸笼一样，瀑布汗。上回去的MT又多到了一批水泥砖，样式还可以。但是之前看的那家厨房瓷片我更喜欢一些。但是那家说不送货，我就无语了。。不提供送货我咋弄回去。。他家网店负责人说，可以等我们墙砌好之后上门给我们精量一次尺寸。所以，我又从有空调的洽谈室去展品间又看了次，冲着他这么好的服务态度，我定下来了厨房瓷片，地砖有点勉强。后来回来想打算还是换成玻化砖铺。因为我妈说我娘家铺的玻化砖并不滑。。

不管咋说，总算定下来瓷砖了。现在就差玄关的花砖了。

电器

我和大白同学都懒。

所以Z先确定下来的是洗碗机。为了塞进去大炒锅，准备买13套的。

我和大白同学都是吃货。

于是有了我要的烤箱和大白同学说用对了方法能打开美食新天地的蒸箱。

还是因为一个懒，选择了好打理卫生的物理自清洁烤箱。

我和大白同学都怕热，大武汉基本夏天需要常开空调。而近几年租住的房子不少都是主卧里空调直对床的。怎么调都感觉有风。第二天起床肩膀痛，膏药没少买。

所以选择了中央空调。

那么问题又来了，中央空调普遍制热效果都不佳。大白同学告诉我，冷气下沉，热气上浮。所以纠结再三，又定下来了地暖。

后来又考虑到了现在空气质量问题，

新风不能少啊。。

我和大白同学说，这下好了，再来个净水系统就全套了。

但是出于预算考虑，只打算买前置和RO反渗透膜纯水机。大白同学说软水主要是用来用，地暖和洗碗机自带软水功能。至于什么不留水渍，洗脸洗澡皮肤不干燥什么的就算了吧。

决定装地暖之后，就不考虑装进口的中央空调。预算不够啊。。

但是大白同学的同事的小姨子介绍了一个做中央空调的，结果直接是格力的报价加5000装东芝的。大白觉得性价比爆棚，马上下定了。。

Z早洗衣机只打算买一个LG的。。3000搞定。

之后由于有了地暖新风什么的，而且考虑到我俩是双独。而我爹妈家装修的时候我决定客厅餐厅铺的玻化砖，况且他们的房子也在湖边，冬天和冰窖似的。于是考虑到了我父母来这边过冬的问题。（婆婆的老人房提前有规划好）

再加上我爹妈不住一个屋，觉得互相干扰休息不好。所以我爹和我说，沙发买舒服点儿，以后他来睡沙发。叫我妈睡小孩房。

沙发睡一天两天还成，久了肯定没床舒服。所以我俩决定，取消南阳台晾衣功能。Z多买一个折叠晾衣架，平时可以晒晒被子。南阳台提高一个提步，做成一个没有储物功能的纯地台。以后我爹来可以直接床垫睡地台。总比睡沙发舒服。

所以就有了烘干机。

网上查了很久资料，发现热泵冷凝技术的会比较好，不需要接水管下水。直接和洗衣机叠放起来放在盥洗室台盆旁边。以后洗完直接烘，烘完直接入衣柜。

于是定下来了博世的洗衣机以及热泵干衣机。

至于不能烘干的衣服，打算在客卫安装一个伸缩晾衣绳。配合风暖浴霸，晾衣服。。

厨房空调面世之后，我爹马上给我妈装了一个。由于之前没规划位置，所以装的位置挺尴尬。我家的身高标杆大白同学没少在那儿撞头。

而我的厨房由于包进了露台，物业还不让现浇。所以，我觉得厨房整体温度夏季会很感人。所以有计划装厨房空调。

我在了解中央空调的时候发现，格力有款厨房专用的风管机空调，感觉挺好的。不占墙面面积。然后决定就他了。包安装5000多点儿。

烟灶本来看好老板的，结果我爹妈一直推荐西门子。正好橱柜套餐有套价格还不错。就一起定下来。套餐里的水龙头和水槽被我换了拉篮。。

卫生间的浴霸，大白同学早就中了张大妈的毒。非松下不可。。这个我对比了价格，发现比全套欧普贵不了多少。就么吭声了。

下面是我要吐槽大白同学的。。

大白同学看到美亚做活动，屁颠屁颠买了个黄杆戴森。

然后被税了1190。算下来和国行价格差不多。。

而且，海淘的戴森没有售后没有保修。。

后来安慰我说，包税包税。

哎。。好坑。。

本帖Z后由 花期渐远 于 2017-7-30 00:17 编辑

写的好详细啊，LZ加油，我家也快装修了，方便的话发我一份清单吧，谢谢！289394899@qq.com

明天发你哈。清单在大白同学电脑上。。

整篇都是你的碎碎念 看了一半看不下去了

好啊，谢谢你！

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哈哈 ！我可不是标题党～ 31号开工，之前写的都是纠结和各种买买买。说白了就都是废话。

2017/7/30一刷白沙洲建材市场

天气还不算热。大白同学被人介绍去了白沙洲那边看石材。于是我才知道，白沙洲那边也有一个大建材市场。（请恕我孤陋寡闻）环境比起汉西来确实好不少，至少商场里有空调，没那么热。

有个卖瓷砖的小哥还和我们说，这热的天出来看建材，肯定是刚需。。

石材大概定了下来门槛石用灰木纹的。

其实我不太喜欢门槛石。所以决定在没有水的地方，交界处能用扣条就用扣条。

我家并没有飘窗石，只需要窗台石。再就是因为靠窗打了一组柜子，设计师建议上面直接铺层石材。因为柜子主要选的还是白色的。所以大概就是在爵士白和雅士白里选了。

大概看完石材，留了老板的联系方式。我们继续去看花砖。结果看花砖的路上发现了一款厨房瓷片。虽然也是仿木纹的，但是纹路很细致自然。决定定下来，又配了款亮面的600X600的铺地面。本来我想做纯色的，但是无奈那边的亮面纯灰砖，颜色比较深。比五十度灰还要深。感觉配起来不协调。再加上大白同学说，纯色的上面有一点脏就特别明显，于是选了款灰色大理石纹的砖。

入户玄关那边的小花砖实在选择范围太小了。Z后还是选择了烂大街的网红砖。。没拍。但是铺出来效果是这样的。。

之后还去定下来了厨房移门和卫生间门。

厨房移门是黑框丰字形的网红款。

卫生间门是白框丰字形的网红款。

我和老板说，不要凹造型，能平就平，门套也是，越简单越好。感觉老板都惊呆了。。

然后大白同学去定下来了主卫的扇形淋浴房和客卫的玻璃隔断。

回家路上我问大白，会不会嘭~~

大白同学说：我研究过了，都有3C标识。一半说小厂出来的建议贴防爆膜，大厂3C标识的不用。

反正我不太懂。。就只能哦了。。